Чтобы быть уверенными в том, что передача квартиры в собственность пройдет без проблем?

20.11.2002, 17:28

• г. Санкт-Петербург

Мы хотим купить квартиру в только что построенной новостройке (Санкт-Петербург). Насколько я поняла со слов представителя строительной компании ("Строительное управление"), дом уже прошел госкомиссию, сейчас акт приемки дома госкомиссией находятся в стадии оформления. Как в существующем положении вещей передается право на квартиру от дольщика ко мне? Нам предлагают "Дополнительное соглашение в пользу третьего лица". Что это такое? Законна такая сделка? Какие права нам дает и какие - не дает? Какие тут возможны подводные камни? Какие другие механизмы существуют? И какие документы мы должны получить от дольщика и строительной компании. Чтобы быть уверенными в том, что передача квартиры в собственность пройдет без проблем?

Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Николаев Ю.Н.

22.11.2002, 22:18,

г. Москва

Уважаемая АННА!

Объект вводиться в эксплуатацию только после его приемки государственной комиссией. Без этого акта - объект считается недостроенным. Обратите внимание, что бы акт уже был подписан. Не хочу пугать, но известны случаи, когда объект принят гос. комиссией через 2-4 года после его фактического завершения строительства. Если дом действительно прошел приемку государственной комиссий то следующий акт – оформление дома в собственность, только после этого Вы можете заключить договор купли продажи отдельной квартиры. (самый выгодный договор для Вас.) Непонятно, о коком дополнительном соглашении в пользу третьего лица идет речь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59