Процедура установления права собственности на квартиру в случае невступления в наследство вовремя
Скажите пожалуйста, если на основании завещания матери сын не вступил в права наследования жилья вовремя (в 2011 году), какова процедура установления права собственности на квартиру сейчас?
Господа юристы, скажите пожалуйста, какова процедура наследования квартиры, если в квартире были прописаны двое: отец и сын. Отец скончался, квартира была приватизирована на его имя. Сын в этой квартире прописан.
Куда оращаться и какие документы понадобятся для оформления права собственности на квартиру сыну. Большое спасибо.
В течение 6 месяцев со дня смерти вам следует обратиться к любому нотариусу со свидетельством о смерти, вашим свидетельством о рождении, заявлением о принятии наследства, и открыть наследственное дело. С уважением,
СпроситьВопрос по наследованию.
Отец. Российский гражданин. 85 лет. Имеет в собственности приватизированную квартиру в СанктПетербурге.
Сын. Гражданин Болгарии. У сына Нет Российского гражданства.
У отца один наследник. (Один сын). Супруги и других детей нет.
Вопрос: При наследовании сыном после смерти отца. Завещания нет. Какова пошлина при наследовании? Отличается ли процедура наследования Российской квартиры для гражданина Болгарии.
Размер госпошлины для сына - 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 000 рублей. Налогов на наследство в России нет.
СпроситьПолучила квартиру в собственность по завещанию в августе 2014 года. Сейчас хочу продать квартиру (это единственная квартира в собственности), каков будет налог, с какой стоимости и каковы возможные вычеты, если я продам имущество в 2015 году и если я продам квартиру в 2016 году.
При продаже квартиры, как в 2015г., так и в 2016 году Вы должны будете уплатить налог - 13%. Налог исчисляется с дохода от продажи (цена продажи - цена покупки *13%).
При реализации унаследованной квартиры физическое лицо обязано заплатить налог на доход от продажи недвижимости. Налог на продажу квартиры по наследству исчисляется налоговой инспекцией по месту нахождения имущества. В качестве налоговой базы принимаются результаты инвентаризационной оценки объекта налогообложения по состоянию на 1 января каждого года.
Льгота на уплату налога возникает по истечению 4 лет пользования квартирой, в вашем случае - это 2018г. Еще один вариант освободить себя от уплаты налога, продать квартиру за сумму, равную инвентаризационной оценке данной квартиры
СпроситьСын вступил в 2011 году в наследование 1/2 доли квартиры от умершего отца. Право в собственности в реестре не оформлялось. Квартира была продана в 2018 году. Налоговая прислала запрос. Должен ли он платить налог от продажи? На момент наследования ему было 14 лет. Сейчас он студент очного отделения.
Право в собственности в реестре не оформлялось. Квартира была продана в 2018 году.
Оформлялось. Иначе бы продать не смог. Уточните в Росреестре, когда оно было зарегистрировано.
Должен ли он платить налог от продажи?Зависит от того, когда оно было зарегистрировано - прошло три года или нет.Спросить
Если он все-таки имеет шансы стать наследником, то какова процедура вступления в права наследования?
Имеет ли мой несовершеннолетний сын право на наследование имущества своего деда (т.е. моего отца) в случае, если есть завещание, но ни я, ни он (мой сын) в этом завещании не упомянуты? Если он все-таки имеет шансы стать наследником, то какова процедура вступления в права наследования?
С уважением, Сергей.
Уважаемый, Сергей! Если есть завещание, то к наследству призываются только наследники первой очереди имеющие право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания. К ним относятся, супруга(Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью), нетрудоспособные дети наследодателя (.Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 Гражданского Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Так что не Вы, ни Ваш сын на наследство прав не имеете. А ваш сын, при Вашей жизни к наследству деда, вообще никак не может быть допущен.
СпроситьВ 1998 году мой дедушка оформил завещание на квартиру в мою пользу. В этой квартире прописаны я и мой отец, дедушка умер в 2005 году (мне было 13 лет), в права наследования я не вступал. Каковы мои права в отношении квартиры (квартира приватизирована) деда по завещанию в настоящее время? Имеет ли юридическую силу завещание сейчас?
если вы все это время проживали и были прописаны в квартире, то приняли наследство фактически
обратитесь к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство
Спросить
Поскольку сроки для принятия наследства пропущены ВАм необходимо обращаться в суд. Понадобится помощь обращайтесь.
СпроситьСкажите пожалуйста с какого момента будет исчисляться сколько квартира в собственности, если в права наследования вступили в 2012 году, а свидетельство о регистрации получили в 2013?
Уважаемая Ольга.
Задавая вопрос Вам нужно было бы написать для какой цели Вы это хотите узнать.
1) Право собственности Ваше - возникает с даты записи в госреестр;
2) Все обязательства наследодателя к Вам переходят в полном объеме (сколько бы долгов ни было);
3) К Вам переходит и право обжаловать все, с чем Вы не согласны.
С уважением Н.В. Мартьянов
Обращайтесь: 89875163211
СпроситьБабушка написала завещание 2013 году на мою маму на дом. А в 2017 написала новое завещание на своего сына. Бабушка умерла в 2018 году а ее сын умер в 2019 году так и не вступив в прова по завещанию. Вопрос имеет ли силу завещание мамы и может ли она сейчас получить наследство по первому завещанию?
Здравствуйте,
По завещанию, конечно, мама наследовать не может.
Но, если наследник по завещанию наследство не принял, то к наследованию призываются наследники по закону. Соответственно, Ваша мама призывается к наследованию как наследник первой очереди к имуществу бабушки.
СпроситьМы с мужем в разводе. Ему бабушка завещала квартиру. Но,в права наследования он вовремя не вступил. Теперь в право наследования нужно вступить через суд. Квартира была завещана до нашей свадьбы. Мы имеем сына, рожденного в браке. Он прописан в этой квартире. Скажите, пожалуйста, на момент вступления бывшего мужа в права наследования, будет ли сын автоматически иметь долю в этой квартире?
В 2015 г. умер родственник. Вступил в права наследования сын. в 2016 г. хотим продать квартиру. Каков порядок налогообложения при продаже квартиры. Сыном. Каков порядок налогообложения, если сын составит дарственную на родственника и продавать ее будет родственник прямой.
