Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Может ли Покупатель расторгнуть договор купли-продажи, если по квартире шел судебный процесс до его заключения?

14.03.2015, 20:11

• г. Москва

Большая просьба помочь с ответом: может ли Покупатель ссылаясь на то, что по квартире до заключения договора купли-продажи шел судебный процесс, расторгнуть договор? Судебный процесс закончился отказом по иску, но покупателя привлекали как соответчика.

Читать ответы (8)

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Берестов С.Н. 4.8

14.03.2015, 20:19,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Увы, но само по себе наличие судебного процесса, предметом которого была спорная квартира, не будет являться основанием для расторжения договора купли-продажи, согласно ст. 450 Гражданского кодекса РФ.

Спросить

Юридическая фирма

Бюро Безопасности Недвижимости 4.8

14.03.2015, 20:22,

г. Москва

Это не значительное основание, не повлекшее никаких последствий для покупателя.

Спросить

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

14.03.2015, 20:42,

г. Москва

Важно, по какому основанию потенциальный покупатель оказался в ответчиках...

Не имеет ли место недействительность правоустанавливающих документов или условия, при которых сделка признается ничтожной ?

Ваш вопрос предполагает наличие незаконной сделки.

Спросить

Автор вопроса

Полина

14.03.2015, 20:23,

г. Москва

Даже если процесс начался до заключения договора купли-продажи и продолжался после него?

Спросить

Юрист

Берестов С.Н. 4.8

14.03.2015, 20:36,

г. Санкт-Петербург

Договор может быть расторгнут только в случае существенного нарушения договора одной из сторон.

Поэтому пока Вы не скажите, в чем заключалось нарушение договора второй стороной, то никто Вам не даст однозначного ответа.

Если нарушение заключается только в том, что в отношении квартиры был какой-то спор, то вряд ли это можно назвать существенным нарушением. Тем более, что в иске отказано.

Спросить

Автор вопроса

Полина

14.03.2015, 20:50,

г. Москва

Нарушение только в том, что по квартире был спор, а Продавец гарантировал в договоре, что его нет, так как не знал, что был предъявлен иск. Речь не идет о недействительности правоустанавливающих документов.

Спросить