Как замена счетчика привела к конфликту с ЖКХ и требованиям акта раздела границ по водоснабжению

₽ VIP

Игорь с вас просто вымогают деньги. На все требования ЖКХ даже изложнные устно требуйте письменных разъяснений и главное платите по счетчику во время. С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва. Мытищи.

Тех условия выставляются при строительстве новых объектов недвижимости - зданий. В вашем же случае вы приобрели помещение с уже существующими сетями, к-рые при строительстве дома имели соответствующую проектную документацию и тех условия.

Требования рабоников ЖКХ незаконны в той части, что они перекрыли счётчик (взимают не по существующему работающему счётчику а по усреднённым тарифам (применяются при отсутствии счётчиков).

Хотя конечно надо смотреть договор, которого мы не видим (что там написано).

При предъявлении претензий к конторе ЖКХ ссылайтесь на ст 157 ЖК и Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства № 307).

Единственное с чем у вас могут быть проблемы - это разница в тарифак для скажем так простых физ лиц и фиц лиц - предпринимателей. (если установлена такая разница в тарифах, утверждённых в вашем муниципальном образовании).

Если обнаружится - могут взыскать эту разницу

Игорь, Вы используете помещение для предпринимательских целей, поэтому Ваши отношения с организацией ВКХ строятся несколько иначе, чем с гражданами, использующими воду для личных нужд. Основной нормативный акт -ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 12.02.1999 N 16(ред. от 23.05.2006)"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ СИСТЕМАМИ КОММУНАЛЬНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ". Скорее всего от Вас требуют выполнения этих правил в том числе по учету воды. Только имейте ввиду, что ЖКХ и ВКХ - не одно и то же.

Для того, чтобы Вам помочь необходимо получить достаточно много информации. Например, как строятся Ваши отношения с ЖКХ, имеется ли у Вас письменный договор на предоставление соответствующих услуг, какие платежи и на основании чего Вы вносили ЖКХ до сих пор. Был ли у Вас акт ввода счетчика в эксплуатацию. Правоотношения, связанные с энергооснабжением (в том числе и водо) крайне сложны и не всегда урегулированы законом. Есть, например, некоторые противоречия между жилищным и гражданским кодексами. В Вашем случае лучше ссылаться на Жилищный кодекс, который предусматривает равные условия платы за коммунальные услуги для граждан и организаций.

С уважением, Фомичева О.В.