Подскажите, в каком нормативном акте можно найти точное определение.
Господа! Подскажите, пожалуйста, следующее. В соответствии с Постановлением Правительства №174 от 21 марта 2002 г. "О лицензировании строительной деятельности", лицензированию подлежит выполнение функций заказчика-застройщика. Отличается ли чем-либо заказчик-застройщик от просто заказчика: любая ли организация, которая в качестве заказчика заключает договор подряда на строительство объекта I или II категории сложности, должна получать лицензию?
Подскажите, в каком нормативном акте можно найти точное определение.
Спасибо огромное!
Субъектами строительной деятельности являются: инвестор, застройщик и подрядчики. Вам не потребуется лицензия ФЛЦ в том случае, если Вы выступите как инвестор, а выполнение функций заказчика-застройщика возложите по договору на строительную организацию, имеющую соответствующую лицензию.
Что касается нормативной базы, то это:
1.Федеральный закон от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Глава I, Статья 3.: «Заказчик (застройщик) - гражданин или юридическое лицо, имеющие намерение осуществить строительство, реконструкцию архитектурного объекта, для строительства которого требуется разрешение на строительство, - обязан иметь архитектурный проект, выполненный в соответствии с архитектурнопланировочным заданием архитектором, имеющим лицензию на архитектурную деятельность.»
2.Закон РФ от 24 декабря 1992 г. N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (с изменениями от 12 января 1996 г.), Раздел I, Статья 1.:«Застройщик - физическое или юридическое лицо, которое организует строительство, реконструкцию и ремонт жилых домов (с комплексом инженерной и социальной инфраструктуры или без него), в том числе для собственного проживания, предоставления внаем, аренду либо для продажи.»
СпроситьДорогие коллеги, нужен совет. Есть термин - Заказчик-Застройщик. Эта деятельность еще подлежит лицензированию. В законе о лицензировании сказано, что деятельность в области связи не подлежит регулированию в соответствии с его положениями. Возникает вопрос: нужна ли лицензия заказчику-застройщику при строительстве (прокладке, монтажу) кабельных линий?
Заранее признателен за комментарии.
Господа, такой вопрос: не могу понять - предприниматель получил в надлежащем порядке земельный участок под строительство многоэтажного дома, получил разрешение на строительство. Заключать договор подряда будет, конечно, он в качестве заказчика. В комитете градостроительства говорят, что нужно получат лицензию на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности. Нужно получать такую лицензию? Мутно как-то.. В соответствии с законом о лицензировании отдельных видов деятельности - написано деятельсноть строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности - те.е фактическое строительство, производство СМР, и ни слова лицензировании функций заказчика-застройщика. В Постнановлении Правительства РФ от 21.03.2002 г. № 174, к всему перечисленному добавлено - осуществление функций заказчика-застройщика. Как я понимаю, что лицензию получать не нужно - она нужна организациям фактически строящим объект, т.е. подрядчикам. Прав я или нет?
Тем более, Застройщику необходимо заключить ряд договоров для получения разрешения на строительство?
Как лучше оформить договорные отношения между юрлицами, одно из которых - Заказчик - желает построить корпус и владеет земельным участком под ним, второе - Застройщик - имеет лицензию на выполнение функций заказчика-застройщика, на остальные виды строительных работ не имеет лицензии... Что лучше: заключить между ними договор Генподряда по которому Застройщик передаст функции по строительству субподрядчику (опять же, действителен ли будет такой договор, поскольку лицензии на работы у Застройщика нет), либо договор комиссии, по которому Застройщик заключить договора строительного подряда с юрлицами, имеющими лицензии? Тем более, Застройщику необходимо заключить ряд договоров для получения разрешения на строительство?
Установка пластиковых окон - это деятельность, подлежащая лицензированию. Но с 2009 года отменяется лицензирование в области строительства. Если я правильно понимаю, вместо лицензирования вводится система сертификации, добровольной либо обязательной. Относится ли установка окон к строительной деятельности? В каких нормативных документах можно увидеть конкретный список услуг, оказание которых подлежит лицензированию либо сертификации?
заказчик может не иметь лицензию на выполнение функций заказчика-застройщика.
Мой вопрос посвящен необходимости лицензирования такого вида деятельности, как монтаж деревянных домов (срубов) и бань из оцилиндрованного бревна. Насколько я понимаю, данная деятельность регулируется ФЗ о лицензировании отдельных видов деятельности, Положением о лицензировании деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом
(утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 2002 г. N 174)
Кроме того, согласно Классификатору видов деятельности, подлежащих лицензированию в соответствии с компетенцией Госстроя "МОНТАЖ ДЕРЕВЯННЫХ КОНСТРУКЦИЙ, Укрупнительная сборка конструкций, Сборка деревянных (брусчатых) зданий и сооружений заводского изготовления"-эти виды деятельности подлежат лицензированию.
Значит, лицензия для монтажа деревянных домов (срубов) и бань из оцилиндрованного бревна. Необходима?
С уважением, Александр.
Прошу помощи!
Фирма по результатам запроса гос. органа в виде котировочных заявок выйграла и подписала - государственные контракты на поставку, установку и пуско-наладку бытовых кондиционеров.
После заключения контрактов появилась информация от других конкурсантов, о необходимости наличия лицензии на данный вид деятельности.
Естественно как мне видется, грозят 171 УК!
По ответу Лицензионной палаты субъекта РФ на мой запрос:
В соответсвии с ФЗ №128 "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 08.08.2001 г. такой вид деятельности, как установка и монтаж бытовых кондиционеров, в перечень лицензируемых видов деятельности не включен.
По ответу Отделения субъекта РФ Федерального лицензионного центра при Росстрое на мой запрос:
На основании ФЗ №128 лицензированию подлежит деятельность по строительству зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответсвенности. Постановление Правительства от 21 марта 2002 г. №174 "О лицензировании деятельности в области проектирования и строительства" определяет, что деятельность по строительству зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответсвенности в соответсвии с государственный стандартом включает выполнение строительно-монтажных работ, в том числе общестроительных, отделочных, санитарно-технических, специальных и монтажных работ, а также выполнение работ по ремонту зданий и сооружений, пусконаладочных работ и функций заказчика-застройщика.
Деятельность по установке бытовых кондиционеров относится к санитарно-техническим работам и подлежит лицензированию.
Но в п.1 постановления Правительства РФ от 21 марта 2002 г. №174 "О лицензировании деятельности в области проектирования и строительства" есть исключение - лицензирование деятельности требуется только при осуществлении строительства, расширения, реконструкции, капитального ремонта и технического перевооружения).
Как мне кажется в ФЛЦ при Росстрое просто закрыли глаза на описанныйй п.1 вышеуказанного постановления в моём запросе! И дали неожиданный для меня ответ…
Не один из пунктов не охватывает работы фирмы по установке и пуско-наладке бытовых кондиционеров осуществляемые в рамках выполнения подписанных гос. контрактов, следовательно по моему мнению и лицензия не требуется!
Этой информацией прижимают участники конкурса! Времени доказать что лицензия не требуется, естественно уже и нет!
Приходится перейти на путь заключения агентского договора или договора подряда с фирмой у которой есть лицензия на данный вид деятельности!?
Может есть другие пути, а если нет то как лучше оформить договор (и какой, агентский?) с фирмой у которой лицензия… Прошу помощи и советов!
Изучив Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и принятых на его основе подзаконные нормативных правовых актов назовите: а) виды деятельности, подлежащие лицензированию; б) субъекты, осуществляющих лицензирование этих видов деятельности; в) на какие виды лицензирования не распространяется действие указанного закона.
Мой вопрос связан с необходимостью лицензирования т вида деятельности, проектирование, изготовление и монтаж (сборка) деревянных домов (срубов) и бань из оцилиндрованного бревна. Как я выяснил, данная деятельность регулируется ФЗ о лицензировании отдельных видов деятельности – (Положение о лицензировании деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 2002 г. N 174). Меня интересует следующее, был заключен договор от 15.07.2007 г. на проектирование, изготовление и монтаж (сборку на территории заказчика) дома из оцилиндрованного бревна. Дом был установлен в декабре 2007 года. Нужна ли была лицензия на этот период для данных видов деятельности (проектирование, изготовление и монтаж (сборка) деревянных домов (срубов) и бань из оцилиндрованного бревна) и нужна ли лицензия сейчас.
Спасибо!
С уважением, Евгений.
В соответствии со статьей 17 закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" ФЗ-128 от 08.08.2001 г. деятельность в области связи и деятельность в области телерадиовещания лицензированию не подлежат. Статья 18 этого же закона отменяет лицензирование телерадиовещания, которое подлежит лицензированию согласно ст. 30 закона "О средствах массовой информации" ФЗ-2124-1 от 27.12.1991 (ред. от 04.08.2001 г.). ВОПРОС: надо ли для организации эфирного радиовещания получать лицензию? Все необходимые согласования на использования радиочастот для радиовещания, в том числе и заключение Главного управления государственного надзора за связью имеются. Или необходимо руководствоваться "Законом о СМИ"?
