Продажа квартиры вопреки документированному эксклюзивному договору с АН - возможные правовые риски и способы расторжения
Заключила договор с АН на продажу квартиры (эксклюзив), но так получилось что другое агенство нашло мне покупателя. Однако возникла трудность, так как в договоре с первым АН есть пункт, что если я с ними расторгну договор, то я не имею права в течении полугода продавать свою квартиру. Законно ли это и что делать в данной ситуации: как расторгнуть договор?
Здравствуйте. Подобный пункт договора недействителен в силу закона- т.е . юридической силы он не имеет, можете смело продавать квартиру.
СпроситьПункт противоречит действующему законодательству, сам по себе не имеет юридической силы.
Закон о защите прав потребителей
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 29 из 47 432 Поиск Регистрация
Вопрос о выплате вознаграждения агентству недвижимости при повторной продаже квартиры
Вопрос о последствиях нарушения эксклюзивного договора с агентством недвижимости при продаже квартиры через другое агентство
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке.
И как правильно расторгнуть договор, если покупатель и агенство не хотят вместе работать.
Проблемы с договором - покупатели хотят расторгнуть сделку и вернуться в нашу квартиру. Что делать?
