Генеральная доверенность и расписка - потенциальные риски и действия покупателя при продаже дачного участка тещи под г.Дмитров

Советую Вам заморачиваться с арендой ячейки. Этот вариант появился ведь не на пустом месте а стал взвешенным результатом полученным на опыте "кидалова" сторон сделки. В результате может получиться что Вы останетесь с 400 т.р. и все, при этом расторгнуть сделку не сможете. Если Вы хотите поручить кому-либо оформление документов по доверенности - так и пишите - с правом подачи и получения документов из Управления Росреестра для регистрации перехода права на такой-то земельный участок и не более. Мошенничество может состоять как минимум (а вариантов достаточно), в том, что как я уже сказал Вам никто не будет доплачивать остаток суммы, как бы Вы этого не добивались. Рекомендую обратиться к адвокату для сопровождения сделки - вы не бутылку молока продаете, а недвижимость.

Здравствуйте!

Согласен с коллегой, что лучше производить расчеты через банковский сейф.

Хотя при Вашей схеме рисков больше у покупателя, нежели чем у продавца. Но только в том случае, если продавец уже в полном объеме получил денежные средства за земельный участок.

Если же передается только часть денежных средств, то лучше от такой схемы отказаться.

Можно, конечно, заручиться предварительным договором купли-продажи и оговорить в нём условия оформления документов по доверенности покупателем.

Как указано в ст. 429 Гражданского кодекса РФ, В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. То есть - обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Но гарантий получения полной суммы за участок это не даёт.