Как правильно оформить гараж, приобретенный без официального документа, но с распиской о получении денег?

Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.

В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.

Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.

Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908

Ответ отключен модератором

Ответить очень сложно?

В 1993 году инфляция была до 220%?

Увы, но без доверенности от собственника, ничего не переоформить. Почему деньги передали непонятно кому? Пригрозите сестре обращением с заявлением в полицию, по возбуждению уголовного дела по ст.159 УК РФ мошенничество.

Через суд признать право собственности за собой, на основании договора и членства в кооперативе.

Я так и написала ей, она вообще перестала выходить на связь.

Но как быть с тем, что я пользуюсь гаражом?

Получить справку о выплате пая и выписку из реестра членов кооператива и обратиться в Росреестр за регистрацией гаража за собой.

Здравствуйте Екатерина!

Обратитесь к любому юристу в личные сообщения. Консультация по вашему вопросу требует изучения документов и осуществляется на платной основе.

При выплате пая вы имеете право на приобретение гаража в собственности если росреестр на основе выписки из пая отказывается в регистрации вам нужно обратиться в суд за признанием права собственности.

Составляйте договор купли-продажи гаража с продавцом и регистрируйте в Росреестре. Получайте Свидетельство о праве собственности.

Если по каким то причинам, Вы не можете найти бывшего собственника гаража и составить договор, естественно тем числом когда купили, тогда надо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж. Потом уже на основании решения провести регистрацию в Росреестре.

Можно. В случае если у кооператива есть право собственности на это имущество и право распоряжения у председателя, установленное уставом, который не должен противоречить закону. Однако если физического лица нет, рекомендую поинтересоваться, какова его судьба и было ли в установленном порядке оформлено его право на гараж?

На основании решения суда о признании права собственности на гараж. Росрестр - зарегистрирует Ваше право собственности. Вам нужно написать исковое заявление в суд. Таков порядок.

Здравствуйте, Евгения.

Да, такое бывает, но во всяком случае вам необходимо обратиться с иском в суд о признании права частной собственности, так как влечет за собой признание гаражей «самозастроем» (по закону), то есть строением, возведенным без разрешения на чужой земле.

До 1 марта 2018 г. приватизировать вы сможете бесплатно.

Порядок оформления

Процедура оформления права собственности на гараж предусматривает несколько важных этапов:

Получение документа, подтверждающего законность владения имуществом (гаражом, то есть строением). (через суд)

Приватизация участка, на котором построен гараж. Для этого необходимо документы представить в Регистрационную палату. (на основании решения суда)

Приватизация предусматривает переход вам как гаража, так и земельного участка. Если председатель кооператива стоит на позиции аренды, то в исковом заявлении об этом тоже скажите и отметьте, что он не дает вам согласия на предоставление участка в частное владение, что выражается в злоупотреблении им своих полномочий.

Если ответ показался вам квалифицированным, тогда, прошу оставить отзыв или дать рекомендацию.

Удачи Вам!

С уважением, Маторина Светлана.

Так председатель ни права? Дополню, прочтите пжта! И уточните: мне в суд или Росреестр? И право собственности на строение или вместе с землёй должно быть?

Она, как кооператив собирала деньги на суд, адвоката, чтоб землю из аренды у администрации (или государства-низнаю точно) вывести в собственность кооператива, ни выиграли, не дали им это право. Кооператив платит налоги за эту землю, собирая с нас.

Говорит, что раз им-кооперативу ни дали землю в собственность, то вам и подавно ни дадут. Лишь сам гараж можете приватизировать... но это надо ли вам? - это с её слов, опирается также на специалиста по земельным делам в администрации-сходите мол, спросите.

Подать иск в суд о нечинении в пользовании гаражом, так как он является Вашей собственностью (ст. 35 Конституции) и Вы не вправе полностью реализовать свои права собственника (ст. 209 Гражданского кодекса), а любые права могут быть ограничены только по федеральному закону (ст. 55 Конституции).

Вы можете стать членом ГСК, Вам выделят в пользование гараж. Однако Вы не станете собственником гаража, так как нет свидетельства о праве собственности. Поинтересуйтесь о правах на аренду земельного участка, возможно, договор аренды истек, либо истечет в скором времени. Гаражи могут подлежать сносу.

Здравствуйте Евгения!

Вы вправе приобрести в собственность объект недвижимого имущества (гараж) и, в соответствии с законом, приобрести право на использование соответствующей части земельного участка.

Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

3. Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута.

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

5. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица - собственники зданий, сооружений, находящихся на чужом земельном участке, имеют преимущественное право покупки или аренды земельного участка в порядке, установленном настоящей статьей, и в соответствии с пунктом 2 статьи 5, пунктом 3 статьи 15, пунктом 1 статьи 22 настоящего Кодекса. Президент Российской Федерации может установить перечень видов зданий, сооружений, на которые это правило не распространяется.

Здравствуйте, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст. 218 ГК РФ).

Вам необходимо получить у председателя кооператива, справку что пай за гараж выплачен полностью и обратиться в суд о признании права собственности на гараж, а после решения суда и его регистрации с землей разбираться.

Ответ отключен модератором

А гараж-то какой?