Приватизация и отделение метража - возможно ли выделение комнаты большей площадью и как это повлияет на удобства в квартире?

Места общего пользования находятся в общей совместной собственности долевиков и не могут быть присоединены к какой либо комнате.

Как это у Вас квартира, а собственность в долях от всего дома?

Двухкомнатной квартира называется на словах, чтобы описать картину. Даже при прописке вписывают не в комнату, не в квартиру, а в дом.

Это не новострой, комнаты в квартире приватизированы.

Эта постройка годов 50х. Дом, в котором 8 квартир. По тех паспорту каждая квартира является долей. Изолированная двухкомнатная квартира является долей, например, 15/100 (это максимальная доля в доме, так указано в документе). Поэтому приватизированная комната в долевой собственности.

Из технического паспорта:

моя доля 7/100

доля второго жильца 4/100

жилая площадь комнаты моей 16,1

жилая площадь соседней комнаты 8,6

кухня 6,7

туалет 1,0

кладовая 1,0

коридор 4,9

итого по всей квартире: общ площадь помещения 38,3, подсобная 13,6, жилая 24,7

из договора о передачи в собственность: .... на основании ... .. приватизации.. передать в долевую собственность одну комнату жил .пл. 16,1 кв.м - 7/100 долей дома жил.пл. дома 212,8 кв.м, , общ.пл. дома 326,8 кв.м по адресу ...

Почему 14,89 жилой? Если по договору на собственность целая комната с её реальным метражом в 16,1 ?

Извините, я могу, конечно, ошибаться... но в тех паспорте прописано 7\100 долей, а в праве на собственность комната с конкретным метражом.. как я и указала чуть выше. Могу предположить только, что документы оформлялись в разное время... или просто разными умниками. До приватизации 7\100 просто были, а после приватизации стала комната.. я не специалист в этих вопросах, поэтому опираюсь только на имеющиеся документы..