Вопросы по ОКВЭД для регистрации ТСЖ и коммерческой деятельности.

₽ VIP

Деятельность ТСЖ отражается по коду ОКВЭД 70.32.1 "Управление эксплуатацией жилого фонда". При этомоварищество собственников жилья вправе заниматься предпринимательской деятельностью как некоммерческое юридическое лицо (не распределяя прибыль между членами, а направляя на цели, для осуществляения которых оно создано)

Юрий, добрый день!

Согласно ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ и в установленных законодательством пределахРАСПОРЯЖЕНИЯ общим имуществом в многоквартирном доме. Для достижения целей, предусмотренных уставом ТСЖ, товарищество собственников жилья вправе заниматься хозяйственной деятельностью, которая включает:

1) обслуживание, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;

2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;

3) сдачу в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.

Следовательно, ТСЖ как юридическое лицо имеет право заниматься предпринимательской деятельностью, прибыль от которой идет на реализацию своих оббязанностей по эксплуатации и управлению комплексом недвижимого имущества. Таким образом, регистрация ТСЖ осуществляется по кодам ОКВЭД 70, в том числе 70.32, т.к. по уставу это основной вид деятельности ТСЖ. Последний очень подойдет и удобен для бухгалтерской отчетности.