Проблема с невыплатой арендных платежей - что делать и куда обратиться?
У нас такая ситуация... Я сдавала квартиру с ноября 2014 г. двум молодым людям... Составили договор как положено в 2 х экземплярах, 2 месяца они платили исправно, и аренду и коммунальные услуги (свет и вода по счетчикам), с января они начали кормить нас завтраками, ни за январь, ни за февраль они деньги так и не отдали, ни аренду, ни коммуналку... Молодой человек написал нам расписку, в которой пообещал отдать долги до 15 марта 2015 г. Но за неделю до этого числа, они самовольно съехали и пропали... На телефоны не отвечают... Как можно решить такую ситуацию, и куда обратиться?
Здравствуйте. Вам следует подавать иск к арендатору по адресу указанному в вашем договоре аренды.
Спросить
Арендатор, я так поняла, это тот кто снимал у меня жилье??? Он не проживает по адресу прописанному в договоре, на данный момент скрывается, платить отказывается!!
СпроситьНе важно, где он проживает. Важно грамотно подать иск.
Это понятно что отказывается. Для того и есть документы и суды, чтобы можно было принудить тех кто отказывается.
Те кто платят добровольно, в таких мерах не нуждаются и вопросов таких не возникает.
СпроситьЭто не существенно - главное что если вы хотите хотя бы попробовать вернуть положенные вам деньги, то подавать иск следует по известному вам адресу. В противном случае следует смириться.
СпроситьСпасибо! А можно еще вопрос! Можно ли привлечь к ответственности второго молодого человека, т.к. снимали они жилье вместе! Но по ситуации... договор найма заключен с другим (паспортные данные, и т.д.), а это прописан как проживающий вместе с ним (только ФИО)
Спросить
Ситуация такая: С какого времени считается срок исковой давности долговой расписки? Расписка была написана в ноябре 2012 долг по ней нужно было вернуть в январе 2014. Но я узнала о ней только в мае 2016. Расписка не моя, а другого человека, сейчас с меня требуют долг по этой расписке. С какого времени, в моем случае, считается исковая давность расписки, с января 2014 или с мая 2016
С того момента, как Ваше право было нарушено. Вряд ли суд поверит, что Вам давали расписку и Вы про нее забыли например и вспомнили только в 2016 году. Если возврат долга должен был быть в январе 2014, то сроки не пропущены, есть возможность обращения в суд.
Спросить
Срок исчисляется со дня первой просрочки возврата долга по расписке. то есть с 2014 года.
СпроситьЗдравствуйте! Я сдала квартиру со 2 ноября. Квартиранты заплатили за аренду за ноябрь и декабрь, январь и февраль. Они прожили до 16 марта, но за март не платили и коммунальные услуги не оплачивали за январь и февраль. На мои звонки не отвечают, когда вчера я приехала в свою квартиру обнаружила что их там нет, они съехали забрав свои вещи. Договор мы заключали, там есть их прописка. Но я не регистрировала договор в налоговой.
Здравствуйте, Ирина, в данном случае на основании договора Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании оплаты за аренду жилого помещения за марта, а также суммы по оплате коммунальных услуг пропорционально прожитому времени.
СпроситьКвартира куплена в 2010 году. За свет платили до июня 2012 года пока проживали в квартире. С 2012 по июль 2013 года не проживали в квартире и показания электросчетчика не менялись. Когда переехали в квартиру, обнаружилось, что счетчик не меняет показания. Сделали официальную заявку на замен счетчика в ноябре 2013 года.14 января 2014 года пришел представитель энергокомпании, составил акт о замене счетчика, посчитал электроприборы, что составило 5.5 Вт,умножил на 24 часа беспрерывной работы и на 183 дня с 15 июля 2013 года по 14 января 2014 года. Сумма составила 87000 рублей.
На сегодняшний день мы платим по показаниям счетчика. За месяц нагорает примерно 150 кв,это 500 руб. в месяц.
Вопрос, Является ли законной такая сумма за электроэнэргию за пол года? (87000 рублей)
Проработала в компании с 2012-2016 г.г. В марте уволилась. Трудовую отдали, а сопутствующие справки нет. Начали кормить завтраками, то программа не работает, то бухгалтер уволился. В итоге компания исчезла, на телефоны не отвечают. Запросила справки в местной налоговой, ответ будет через месяц. Через личный кабинет узнала, что сведений на меня от работодателя не поступали. Последние за 2013 и 2014 год. За 2015 и 2016 нет. Что делать, куда обращаться. Справки о доходах очень нужны.
Здравствуйте! Значит в этот период НДФЛ в налоговую не перечислялся и (или) не удерживался из зарплаты. Справки Вам никто не предоставит.
Спросить
Анастасия , пишите жалобу в прокуратуру о проведении проверки по данному факту .
СпроситьУстановили счетчик в апреле 2012. Сейчас показания счетчика по акту обследования 402 куб. м
За какой период могут сделать перерасчет.
А возможно сделать корректировку показаний за период 04.2012-по октябрь 2015?
Если я в заявление укажу данные из таблицы
год месяц за месяц, куб с нарастающим итогом, куб год месяц за месяц, куб с нарастающим итогом, куб
2013 январь 10 102
2013 февраль 10 112
2013 март 10 122
2012 апрель 8 8 2013 апрель 10 132
2012 май 10 18 2013 май 10 142
2012 июнь 11 29 2013 июнь 11 153
2012 июль 10 39 2013 июль 11 164
2012 август 11 50 2013 август 10 174
2012 сентябрь 11 61 2013 сентябрь 10 184
2012 октябрь 11 72 2013 октябрь 10 194
2012 ноябрь 10 82 2013 ноябрь 10 204
2012 декабрь 10 92 2013 декабрь 10 214
2014 январь 9 223 2015 январь 8 327
2014 февраль 9 232 2015 февраль 8 335
2014 март 9 241 2015 март 7 342
2014 апрель 9 250 2015 апрель 7 349
2014 май 9 259 2015 май 7 356
2014 июнь 10 269 2015 июнь 9 365
2014 июль 10 279 2015 июль 9 374
2014 август 8 287 2015 август 7 381
2014 сентябрь 8 295 2015 сентябрь 7 388
2014 октябрь 8 303 2015 октябрь 7 395
2014 ноябрь 8 311 2015 ноябрь 7 402
2014 декабрь 8 319 2015 декабрь.
Ему по договору и расписке должен был отдать долг Иванов И.И. Первый договор был заключен 13 апреля 2007 года, расписка в получение от того же числа (сумма 1500000 руб). Отдать должен был до 1 января 2008. Деньги не отдал и они заключили новый договор и расписку от 23 декабря 2010 уже на сумму 2100000 руб. Место заключение договора г. Владимир. Отдать должен был до 23 декабря 2011. Так он ничего и не отдал. Но есть одно НО: В старом договоре есть подпись отца (займодавец), а в новом её нет. Подписи заёмщика стоят везде. От наследства отказался в пользу матери. А деньги нужны сейчас очень сильно. Как поступить в этой ситуации. Сам нахожусь в Москве.
Александр, по общему правилу, договор займа заключается между двумя лицами, так как это договор. Тем не менее, есть возможные варианты, но для этого следует ознакомиться с вашими договорами.
При заинтересованности можете писать сразу на эл. почту - она указана внизу письма..
СпроситьТеоретически можно попробовать обратиться с иском в суд, но прежде следует взглянуть на расписку (расписки).
СпроситьЯ купила квартиру 25 декабря 2015, прежние собственники оплатили коммунальные услуги до 31 декабря 15 включительно. Сьехали с квартиры 5 января 2016. Я открыла новый лицевой счет 1 марта 2016, УК насчитала нам платить с 25 декабря 2015, Почему управляющая компания берет деньги два раза, можно ли перекинуть деньги со старого лицевого на новый? И тем более квартиру они освободили в начале января.
Априори Вы не можете открыть лицевой счет - он присваивается единожды ЖИЛОМУ ПОМЕЩЕНИЮ.
Необходимо более детально разбираться - можете выложить квитанции на сайт????
СпроситьСдавали комнату в коммуналке семейной паре. Они прожили с февраля 2014 г по октябрь. Сначала платили исправно. Приехали в ноябре за деньгами, а они съехали, даже не предупредив, и оставили неоплаченную коммуналку (больше 7 тысяч) и не заплатили за квартиру. Договора у нас нет, т.к. привыкла людям доверять. Знаю только паспортные данные жены, а куда съехали неизвестно. Подскажите, пожалуйста, есть ли у меня шанс вернуть свои деньги на законных основаниях?
Сдавала квартиру, квартирант при выезде из квартиры не отдал деньги за коммунальные, но написал расписку, только в расписке не указано, кому он должен отдать деньги, просто обязуюсь отдать долг за коммунальные в такой то сумме до такого числа и свои паспортные данные. Теперь деньги возвращать отказывается. Можно ли при такой расписке взыскать с него долг через суд. Договор на аренду квартиры был заключён между риэлтором и квартирантом.
Можно. ВС РФ указал, что обладатель расписки является кредитором, с чем нельзя согласиться с точки здравого смысла, но раз суд сказал - значит так и будет.
СпроситьЧто делать, если квартиранты сьехали не заплатив за аренду квартиры и по квитанциям? Дело в том что сдавали квартиру женщине. Заключили договор аренды с ноября 2014 по ноябрь 2015, и забыли пролонгировать договор на 2016 год. Договор не регестрировали у нотариуса. Без предупреждения, женщина написала СМС сообщение о том что сьехала 9 февраля 2016 и ключи находятся у соседей по площадке. Приехав в квартиру мы обнаружили полную антисанитарию, плесень в ванной, кошачий кал за диваном, холодильником, Под ванной и на балконе, облупившиеся и оборванные обои во всей квартире, грязную газ плиту, кух гарнитур, сломанную в некоторых местах мебель, залитый угловой диван. По словам соседки узнали что сьехала наша квартирантша 20 февраля и ключи отдала в этот же день. По переписке в СМС сообщениях она не отрицает что деньги за квитанции отдаст, но аренду за февраль платить не станет, так как с 9 февраля не жила а в квартире находились лишь ещё вещи. Можно ли как то привлечь к ответственности данную квартирантшу, если договор аренды истек, расписки о получении денег мы не писали. И кто должен оплачивать ремонт квартиры?
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий подписанного Вами договора, в настоящем случае аренды.
Спросить
