Отказ от доли собственности в квартире при ипотеке - как решить спор о возмещении первоначального взноса
Мы с бывшей женой приобрели квартиру под ипотеку (ипотека оформлена на меня), сейчас бывшая жена выплачивает ипотеку сама, хочу отказаться от доли собственности, но хочу получить от жены часть первоначального взноса, а потом уже подписывать документы. Она отказывается отдавать деньги и говорит, что через суд заставит меня подписать документы. Что мне делать в этой ситуации?
попробуйте заключить с ней соглашение о разделе имущества..... В нем все и пропишите
Спросить
Федор, если не достигнуто соглашение, то обращайтесь в суд с требованиями о разделе совместного имущества. Ваши требования о компенсации половины суммы, внесенной по ипотечному договору в браке, вполне обоснованны.
Для консультации и дальнейшей защиты Ваших интересов в суде можете обратиться по номеру 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Документально мы не оформляли,кто сколько вносил первоначальный взнос.А при разводе указали,что на раздел имущества не претендуем.Может ли она заново подать заявление на раздел имущества?И через суд может ли оформить мою долю на себя,если она сейчас делает выплаты и предоставит копии платежей?
Спросить
Мы с бывшей женой приобрели квартиру под ипотеку (ипотека оформлена на меня), сейчас бывшая жена выплачивает ипотеку сама, хочу отказаться от доли собственности чтобы не участвовать теперь в ипотечных делах в банке, какие документы нужно оформить?
Здравствуйте, вы можете оформить с супругой соглашение и оформить его у нотариуса. Но вам также нужно получить согласие банка.
СпроситьМуж и жена в разводе. Была квартира в совместной собственности. Квартиру продали. Три доли ушли детям и жене, одна доля мужу. Бывшая жена вышла повторно замуж, вложила деньги в покупку квартиры (зафиксированы 2 детские доли, доля бывшей жены и её нового мужа), + ипотека 900 000 руб (Брал ипотеку второй муж, бывшая жена - созаёмщик). Бывшая жена умерла. Дети переходят под опеку отца. Обязан ли он помогать выплачивать ипотеку за квартиру?
Здравствуйте. бывший супруг принимает опеку над своими детьми, пишет от их имени заявление нотариусу о принятии наследства и дети принимают наследство в том числе и долги наследодателя, после этого они обязаны выплатить долги, для подробной консультации перезвоните по тел.89084209440
Спросить
лучше всё-таки вступать- долги оплачиваются в пределах наследственной массы, не более
СпроситьРазвёлся с женой год назад. В собственности имеется 2-х комнатная квартира в ипотеке. Ипотека оформлена только на меня. Т.к. квартира покупалась в браке, то бывшая жена и ребёнок (5 лет) имеют свою долю в квартире. Плату по ипотечному кредиту, после развода, оплачиваю один (бывшая жена не платит). Продавать квартиру не хочу. Могу ли я, после выплаты ипотеки (ещё 13 лет), потребовать от бывшей жены полной компенсации по ипотеке за её долю.
Муж и жена приобрели квартиру с помощью ипотеки. Квартира в общей собственности супругов. Жена титульный заемщик, взносы по ипотеке списываются со счета жены, а деньги на этот счет вносит муж. Теперь жена хочет развестись, но квартиру не хочет делить с той целью, чтобы уже бывший муж и дальше вносил деньги на ее счет в счет погашения ипотеки. Правильно ли это? Чем чревато в дальнейшем для бывшего мужа эта ситуация. Как доказать потом кто фактически выплатил ипотеку? Спасибо!
Так как квартира приобретена в браке в любом случае будет делиться после развода. Удачи
Спросить
Так как квартира приобретена в браке ,то и при разделе будет поделена пополам независимо от того ,кто вносил деньги на счет
Спросить
Муж и жена приобрели квартиру с помощью ипотеки. Жена титульный заемщик, взносы по ипотеке списываются со счета жены, а деньги на этот счет вносит муж. Теперь жена хочет развестись, но квартиру не хочет делить с той целью, чтобы уже бывший муж и дальше вносил деньги на ее счет в счет погашения ипотеки. Надо ли делить сначала делить квартиру и обязательства а потом оплачивать свою часть долга или же продолжать самому полностью и дальше платить? И как это будет делиться потом? Спасибо!
Спросить
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьВ браке приобрели квартиру в ипотеку и оформили в равных долях по 1/2, по ипотеке являемся созаемщиками. На данный момент мы развелись, квартира через суд не делилась. Так как уже разделена в браке. Сейчас жена уже много лет проживает в квартире. После развода начал вносить по 1/2 ежемесячного платежа, но потом перестал. Деньги вносить надо не ее счет. На контакт не идет, решить вопрос о выплатах не хочет. Сейчас выплачивает сама ипотеку. Ипотека еще не погашена, а она подала на меня в суд для взыскании с меня половины выплаченной суммы. Правомерно ли это? Можно ли выделить долю в квартире или отказаться от ипотеки, но чтоб вернуть свои выплаченные деньги и первоначальный взнос.
Требование правомерно. Отказаться от ипотеки можно только по согласию второго созаемщика и банка.
Спросить
Здравствуйте!
Отказаться не можете. Вам необходимо направить в суд возражение на исковое заявление. Как давно расторгли брак?
СпроситьНо ипотека вся еще ею не погашена, только частично. Платить за ипотеку я не отказывался, но на в суде утаила что я на ее счет перечислял часть денег. Я так понимаю, что регрессом она может требовать возврата денег только когда ипотека будет погашена полностью.
Спросить
Здравствуйте!
Если вы часть денег выплатили, но на ее счет, вы можете предъявить встречный иск.
Вы можете продать свою долю в праве на квартиру, но вначале обязаны направить предложение бывшей супруге. Возможно, перспектива приобретения 1/2 доли в праве на квартиру незнакомым человеком как-то повлияет на нее.
СпроситьС женой развелись, есть 2-е детей. В браке в ипотеку приобреталась квартира. Квартира оформлена в общую совместную собственность, доли не выделены. Ипотечный договор займа оформлен на меня, а бывшая жена выступала созаемщиком. Уже год ипотеку оплачивает она. Ввиду имеющихся моих проблем с оплатой других кредитов имеются исполнительные производства, на основании которых на квартиру наложен арест на совершение регистрационных действий. Сама ипотека оплачивается. В квартире я не прописан и не проживаю. Сейчас хотелось бы переоформить квартиру на бывшую жену и договор ипотеки тоже. Подскажите возможно ли в сложившейся ситуации это сделать и как?
Добрый день! Запрет на рег. действия предполагает, что Вы не можете производить с квартирой действия по отчуждению, следователь, оформить на бывшую супругу не сможете. Запрет не означает, что квартиру арестуют и продадут с торгов, это просто мера принуждения в исполнительном производстве.
СпроситьЗдравствуйте! У меня оформлена ипотека на квартиру, с женой развелся, я заемщик она жена подзаемщик, у меня 1/2 доля в собственности и у жены 1/2. Я хочу отказаться от уплаты ипотеки и отдать ей 1/2 долю. Как мне это оформить?
Вы являетесь собственником доли в квартире и обязаны платить ипотечный кредит. Изменить условия кредита можно только по согласованию с банком, можете обратиться в банк по этому вопросу
Спросить
Здравствуйте! Внесение изменений в договор ипотеки возможно только с согласия банка, обратитесь по этому вопросу в банк.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Так чтобы освободиться от ипотеки, только с согласия банка. Без согласия кредитора изменить стороны обязательства нельзя (п.2 ст.391 ГК РФ). А вот соглашение о том, что Вы отказываетесь от доли в пользу отказа супруги от права требования с Вас половины ипотеки у нотариуса можете. Но перераспределение долей в Росреестре можно будет оформить либо с согласия кредитора, либо после снятия обременения.
СпроситьНе могу снять обременение. Квартира была куплена по ипотеке в совместной собственности на меня и жену. После развода ипотеку погасили полностью и через суд разделили квартиру по 1/2 доли каждому, есть решение суда. В суд предоставил справку с банка о погашении ипотеки. Но в рег. палате при попытке получить новое свидетельство мне отказали о снятии обременения без бывшей жены. Бывшая жена не идет на контакт. Что мне теперь делать? Опять в суд обращаться?
У меня такой вопрос, года четыре назад я с бывшей женой преобрел квартиру в ипотеку, часть ипотеки погасили материнским капиталом, сейчас там остостаток примерно 280,000 р.ипотека оформлена на меня, бывшая жена как созаемщик, могули я продать банку в котором брал ипотеку свою долю в квартире, в Счёт погашения ипотеки?
А банку это зачем? Он берет квартиры только безнадежных должников, и то те квартиры, которые не удалось продать с торгов. В вашем случае, можно попробовать переоформить ипотеку на жену, если у нее есть доходы.
СпроситьТеоретически да, практически нет. Банк не согласится покупать Вашу долю в квартире, он может выкупить только всю квартиру.
Спросить
Можете продать свою долю банку, если это интересно.
А ему это совершенно не нужно..
СпроситьБывшие супруги по мировому соглашению в суде разделили ипотечную квартиру и ипотеку. Потом бывшая жена погасила одна остаток ипотеки. Б муж от квартиры не отказывается и от ипотеки тоже (по оплате ипотеки в определении суда указана сумма выплаты по ипотеке ежемесячно). после выплаты б женой остатка ипотеки б муж продолжает ей возмещать ипотеку. Но раз ипотека погашена досрочно значит процент переплаты уменьшился. Какую сумму должен возместить б муж б жене с процентами или уже только половину выплаченной суммы ведь после уплаты всей ипотеки б жена проценты уже не пплатит?
Халявщикам ответы на чужие вопросы исключительно на платной основе и без всяких там скидок.
Спросить
как законно: с процентами или нет(один пишет просто половину другой с процентами)??????
Спроситьесли она платила с процентами, то и вы ей возмещаете так же, я ж написал половину УПЛАЧЕННОЙ суммы.
Спросить
