Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить переоформление доли в собственности на квартиру после судебного решения, и какие налоги при этом возникают?

11.09.2008, 13:52
• г. Москва

По решению суда бывшая жена моего мужа обладает половиной доли собственности на однокомнатную квартиру (вместе с моим мужем). Сейчас она согласна продать свою долю мне и муж согласен оформить свою долю на меня, как нам юридически правильно все это оформить, какие налоги нам придется заплатить. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Юля, в Вашем описанном случае:

1. при продаже Вам доли, договор купли-продажи между Вами(Покупатель) и бывшей женой мужа Продавец) - налог , если доля в собственности более 3-х лет , Продавец налог не платит, если менее, то 13% с суммы превышающей 1 миллион рублей( смотрите сумму сделки). При этом учтите, что купленная Вами доля будет считаться совместно нажитым с Ваши супругом имущество ( он имеет права на выдел своей части при разделе).

2. от мужа - дарственная. Налогов нет. Это будет только ваша собственность, супруг при разделе не имеет права на это имущество.

Спросить

Юлия, здравствуйте! Если я правильно поняла, то суд разделил совместно нажитое имущество Вашего супруга и его бывшей супруги. У каждого по половине.

Бывшая супруга может продать Вам свою долю. В этом случае, ей придется заплатить налог с суммы, превышающей один миллион рублей, если она владеет данной половиной доли менее трех лет. Если более - то налог она не платит.

Что касается второй половины - то лучше оформить дарение. Тогда налог Вы, как супруга, платить не будете.

После гос. регистрации сделок Вам будет выдано одно свидетельство о собственности на целую квартиру.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России