Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли вернуть деньги, внесённые по договору аванса за покупаемую мною квартиру в случае

22.11.2002, 13:31
• г. Москва

Можно ли вернуть деньги, внесённые по договору аванса за покупаемую мною квартиру в случае, если по договору риелторской фирмой обязательства были выполнены?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сергей, добрый день!

В соответствии со ст. 380 ГК РФ задаток - денежная сумма, которую в соответствии со специальным письменным соглашением одна сторона

передает другой стороне в счет причитающихся с нее по договору платежей, а также в доказательство

заключения этого договора и в обеспечение его исполнения.

Обязательство, обеспечнное задатком может быть прекращено только в двух случаях - по добровольному соглашению сторон, либо

в следствие невозможности исполнения (ст. 416 ГК РФ). Соответственно в этих двух случаях задаток возвращается.

Во всех остальных случаях виновная сторона (сторона, отказавшаяся в одностороннем порядке от исполнения обязательства)

несет ответственность. Сторона, давшая задаток - лишается его, сторона, получившая задаток - обязана уплатить другой стороне

двойной задаток.

Кроме того, неблагоприятные последствия для нарушевшей условия договора стороны могут возникнуть в виде взыскания с нее убытков,

которые добросовестный контрагент понес, в связи с неисполнением договора, обеспеченного задатком.

Т. е. на Ваш вопрос ответ, скорее всего - отрицательный.

С уважением,

Ирина Пономарева.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России