Если в семье, которая проживает в приватизированной квартире, рождается ребенок
Если в семье, которая проживает в приватизированной квартире, рождается ребенок, то он становится ли этот ребенок тоже владельцем доли собственности этой квартиры, или только может быть зарегистрирован в ней? Спасибо.
Уважаемый, Георгий! Рождение на свет не порождает права собственности. Дети не имеют прав на имущество родителей. Ребенок, приобретает лишь право пользования квартирой. После исполнения ему 18 лет, родители, если захотят, смогут выселить его из квартиры.... А если захотят, могут подарить ему квартиру или долю в ней уже сейчас. В этом случае, он (ребенок) станет собственником квартиры (доли в ней) и родители, в свою очередь, не будут иметь право на его (ребенка) имущество. Это будет ТОЛЬКО ЕГО СОБСТВННОСТЬ. Удачи!
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьВ трехкомнатной квартире проживает родственник - алкоголик. Он является владельцем доли собственности этой квартиры. В оплатах за квартиру и в уборке квартиры не участвует. В семье имеется ребенок - инвалид (с рождения). Существуют ли оф. способы выселения его, или лишения доли с последующим выселением? Спасибо.
Двухкомнатная квартира находится в общей совместной собственности четверых собственников. В последствии у одного из собственников рождается ребенок, которого сразу же прописывают в эту квартиру. Становится ли рожденный ребенок автоматически собственником доли в этой квартире, и если нет, то можно ли сделать его собственником этой квартиры без согласия остальных?
Уважаемая Наталья! Ребенок не становится сособственником данной квартиры. Для того, чтобы он стал сособственником, одному из собственников нужно выделить свою долю (у нотариуса - при согласии остальных, в судебном порядке - без согласия), и подарить эту долю ребенку. Дарение допускается без согласия остальных собственников. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЕсли ребенка на дату приватизации не было в квратире, то права собственности у него не возникает и не может возникнуть и по решению суда и у нотариуса. Только если кто-то пожделает передать свою долю ему по сделке - возмездная передача с уведомлением (не с согласием) по ст.250 ГК РФ, дарение без увелдомления.
СпроситьНа момент приватизации квартиры в квартире была прописана семья из четырех человек (муж с женой и двое взрослых детей). Квартира была приватизирована путем деления ее на четыре равные доли.
После приватизации у одного из взрослых детей рождается ребенок и этот ребенок прописывается в этой квартире без согласования с другими родственниками (жильцами этой квартиры). Правомерна ли прописка ребенка без согласования с другими собственниками квартиры? Имеет ли этот ребенок право собственности на одну пятую часть данной квартиры или все остается без изменений и квартира имеет четырех собственников, как это зарегистрировано на момент приватизации?
Уважаемая Наталия!
Для регистрации несовершеннолетнего ребенка по месту жительства одного из родителей согласие других сособственников не требуется. Но ребенок будет иметь только право проживания и пользования квартирой, сособственнкиом он не станет.
СпроситьМы с моей мамой проживаем в приватизированной 2-хкомн. Квартире. В этой квартире прописаны и проживаем только мы.Но эту квартиру моя мама собирается отдать моей старшей сестре, которая проживает отдельно (у нее своя квартира). Скажите, в таком случае как быть мне? меня ведь не могут выгнать и выписать в никуда (другого жилья у меня нет) или мама может завещать только свою долю. Дело в том, что 2-х комн квартиру разделить тоже непросто?
Если у Вас есть доля в квартире - можете не переживать, Вас никто никуда ни при каких обстоятельствах выгнать не вправе, Вы - собственник. А мать может распоряжаться своей долей как ей угодно...
СпроситьПоясните, пожалуйста, правовую сторону такой жизненной ситуации. Квартира приватизирована как совместная собственность совершеннолетних на момент приватизации членов семьи. В приватизированной квартире зарегистрирован и проживает с самого рождения молодой человек, теперь уже совершеннолетний и полноправный. Когда квартира приватизировалась, он был ещё несовершеннолетним, поэтому в приватизации квартиры участия не принимал, и собственником квартиры не является.
Вопросы:
1. Имеет ли этот молодой человек право на часть собственности (квартиры)?
2. Имеет ли этот молодой человек право зарегистрировать (прописать) в этой квартире свою жену или своих детей без согласия остальных членов семьи – собственников кварти-ры?
Спасибо за ответ.
Уважаемый Владимир! Укажите точную дату приватизации для ответа на первый вопрос.
Что касается, регистрации по месту жительства - в соответствии с ЖК РФ без согласия всех проживающих будет зарегистрирован ребенок в возрасте до 14 лет. Для "прописки" жены- требуется согласие всех собственников.
СпроситьСобираю документы для постановки на учет на получение единовременной выплаты как сотруднику МВД. Зарегистрирован в квартире один, проживаю с женой и ребенком. Квартира без удобств. Общая площадь квартиры около 45 кв.м. Квартира не в собственности, проживаю по найму. Жена с ребенком зарегистрированы в другой квартире, в ней же и зарегистирована и проживает её мать. Общая площаль около 44 кв.м. В собственности жены также ничего нет, но мать жены приватизировала квартиру по 1/2. Значит ребенок имеет в собственности 1/2 доли этой квартиры. Поставят ли на учет на получение выплаты. Если ребенок имеет в собственности эту долю?
По тексту - нет, в пользовании явно больше 15 кв.м.
Федеральный закон от 19 июля 2011 г. N 247-ФЗ
"О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
"
Статья 4. Единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения
1. Сотрудник, имеющий стаж службы в органах внутренних дел не менее 10 лет в календарном исчислении, имеет право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения один раз за весь период службы в органах внутренних дел (далее - единовременная социальная выплата).
2. Единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных федеральному органу исполнительной власти в сфере внутренних дел, по решению руководителя федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, руководителя иного федерального органа исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, при условии, что сотрудник:
1) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;
2) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров;
3) проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
4) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма либо принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
5) проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
6) проживает в общежитии;
7) проживает в смежной неизолированной комнате либо в однокомнатной квартире в составе двух семей и более независимо от размеров занимаемого жилого помещения, в том числе если в состав семьи входят родители и постоянно проживающие с сотрудником и зарегистрированные по его месту жительства совершеннолетние дети, состоящие в браке".
СпроситьУ меня вот такой очень важный вопрос:
Человек и члены его семьи (всего 4 человека) проживали в квартире не приватизированной, это значит, так как они были все прописаны они имеют все равные доли этой квартиры?
1. Так ли это?
Далее. Позже квартиру эту приватизировали. Значит, все эти четыре человека становятся хозяевами этой квартиры в равной степени?
2. Так ли это?
Потом члены семьи в составе 2-х человек (1-й взрослый - мать, а 2-й несовершеннолетний - ребёнок) переезжают в другую квартиру, и Человек (глава семьи) просит выписать ребёнка из этой квартиры (маму оставив). От сюда вопрос:
3. Теряет ли ребёнок свою долю приватизированной квартиры выписываясь из неё и прописываясь в другую квартиру? (Доля его остаётся за ним или нет?)
Объясните, пожалуйста, желательно подробно. Спасибо.
Если квартира приватизирована, то на основании свидетельства о праве собственности лица, указанные в свидетельстве имеют право на свою долю. Поэтому в Вашем вопросе не понятно кому принадлежит квартира, поэтому нет возможности правильно ответить на все Ваши вопросы
СпроситьПриватизация квартиры может быть осуществлена как на всех проживающих совершеннолетних членов семьи, так и на одно конкретное лицо!Если ребенок не участвовал в приватизации, то его право нарушено и по достяжении 18 летнего возраста имеет право требовать признания приватизации незаконной, т.к. имел право на 1/4 часть доли в квартире в случае если законный представитель-мать совместно с органами опеки и попечительства не установили порядок приватизации и не было отказа в чью либо пользу!Необходимо взять выписку из ЕГРП в Россреестре и там станет всё ясно, в каких долях и кому принадлежит квартира!
СпроситьВ Москве у мамы есть квартира, которая находится в её собственности. В квартире временно зарегистрирована оч. дальняя родственница, которая ждет ребенка. Когда ребенок родится, он тоже будет зарегистрирован в этой квартире автоматически или нет? Если мама решит квартиру продавать, могут ли возникнуть из-за этого какие либо проблемы?
при рождении ребёнка он может быть прописан по месту прописки матери на время прописки матери если ваша мама решит продать квартиру у неё никаких проблем возникнуть не должно она может выписать по суду дальную родственницу если та сама не захочет выписатся праписка никаких прав на жилплощадь не даёт
СпроситьКвартира была в собственности у родных сестер по 0,5 доли более 3-х лет. Сейчас одна сестра дарит свою долю квартиры второй сестре. Вопрос: придется ли сестре, которая становится собственницей всей квартиры, при продаже квартиры платить налог 13% с той доли, которую она получила от сестры по договору дарения или нет? Сестры по закону близкие родственники. Квартиру им покупала мать по 0,5 доли более 3-х лет назад. Сестра, которая стала собственницей всей квартиры, прописана (зарегистрирована) в этой квартире.
Спасибо за ответ.
Лариса
в вашем случае -налог 13% на доход по договору дарения платить не придётся
Спроситьст. 217 НК РФ Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
СпроситьХозяин приватизированной квартиры умер не оставив завещания. В квартире на момент приватизации была зарегистрирована его жена которая отказалась от приватизации и которая проживает и прописана в этой квартире на сегодня. Есть еще дочь которая зарегистрирована и проживает в другом месте. Кому должна быть отписана квартира?
В силу того, что данная квартира не находилась в собственности у умершего она не в ходит в наследственную массу, т.е. никому в собственность не переходит. Ее собственником по-прежнему остается муниципалитет, но жена покойного, прописанная в этой квартире вправе претендовать на сохранение права проживания в ней. А вот, что касается дочери, которая там не прописана, то она не может претендовать ни на право собственности ни на право пользования жилым помещением.
Спросить