Как получить долю от равнодолевой собственности в счет уплаты алиментов - возможности и риски.

₽ VIP

Найдите покупателя на свою долю квартиры, а после этого предложите двум другим собственникам выкупить у Вам долю в квартире по цене, о которой Вы договорились с покупателем. Если в течение месяца Вы не получите ответа или получите отрицательный ответ - породавайте свою долю.

Здравствуйте! Так как у бывшей жены преимущественное право покупки продаваемой доли, то Вашему мужу нужно письменно уведомить бывшую жену по поводу продажи доли. Если она откажется от покупки либо втечение месяца от нее не последует никакого ответа, то Ваш муж может продать принадлежащую ему 1/3 долю любому другому лицу, но по той же цене, по которой предлагал бывшей жене.

К сожалению, не возможно обязать участников долевой собственности выплатить Вашему мужу стоимость доли квартиры без их согласия..

Если БЖ не согласна, то не возможно обязать её получить в собственность долю квартиры в счет уплаты алиментов.

С БЖ можно заключить соглашение об уплате алиментов. Это соглашение родители ребенка заключают в письменной форме, обязательно удостоверение нотариуса. Условия соглашения об уплате алиментов определяют родители ребенка.

Удачи Вам!

Уважаемая Samsa!

Хотя Калуга это не Москва (по ценам на жилье), тем не менее кв. метр и у Вас стоит не менее 30-40 тысяч, то есть 1/3 от квартиры, допустим 45 кв. м будет стоить по рыночной цене- 15х 30 тысяч = 450 тысяч. Поскольку это доля, она возможно будет стоить даже еще меньше. Конечно, немного, но можно все-таки предпринять попытку продажи своей доли через агентство недвижимости или просто сделать уведомление у нотариуса БЖ о том, что Ваш муж намеревается продать свою долю за эту сумму. После получения такого уведомления, уверена, что БЖ станет посговорчивее, и деньги у нее сразу же найдутся. Цену квартиры лучше уточнить в агенстве недвижимости в Калуге, поскольку я указала Вам примерную сумму.

С уважением, Г.И.

А если в нашем городе нет спроса на такие предложения? Ведь это не Москва, где люди стремятся иметь хоть пару метров, особенно если по дешевке.

Получается, если невозможно ни понудить ее выкупить долю, ни зачесть в счет алиментов, ни проживать там самим, выделив свою треть в метрах, ни продать эту долю, то ситуация полностью тупиковая?