Оплата за газ - по какому адресу производится оплата - по месту фактического проживания или квартире в ЖСК?
Я, являюсь собственником квартиры в ЖСК, но проживаю в другой квартире по месту прописки. Вопрос: оплата услуг ГАЗПРОМа (оплата за газ) осуществляется по 2 м адресам, или только по месту фактического проживания? С уважением, Любовь Ивановна.
ДОЛЖНА осуществляться по месту ФАКТИЧЕСКОГО проживания и, соответственно, ФАКТИЧЕСКОГО потребления.
Если Вы фактически НЕ ПРОЖИВАЕТЕ в жилом помещении, то стало быть и НЕ ПОТРЕБЛЯЕТЕ в НЁМ КУ.
СпроситьХочу взять ребенка из детского дома, в какие органы опеки мне обращаться по месту прописки или по месту фактического проживания (в месте фактического проживания я являюсь собственником квартиры, но прописки в другом населенном пункте)
Я являюсь собственником однокомнатной квартиры в ЖСК, в ней никто не прописан. Коммунальные услуги полностью оплачиваю по месту прописки в родительской квартире. Вопрос: есть ли у меня право требовать у ЖСК оплачивать все в полном объеме за квартиру ЖСК за исключением оплаты за коммунальные услуги, т.к. я их уже оплачиваю по месту своей прописки?
Спосибо.
Уважаемый Вячеслав!
В соответствии с действующим законодательством, домовладелец обязан оплачивать водо, тепло, газо, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставленные ему коммунальные услуги.
Кроме того собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено заоном или договором (ст.210 ГК).
С уважением, Пономарева Ирина Александровна
СпроситьХотелось бы узнать о тонкостях оплаты коммунальных услуг. Оплата начисляется на количество прописанных и фактически проживающих людей? Я знаю, что можно взять справку с места фактического проживания и принести по месту прописки и не будут начислять оплату. А можно сделать наоборот: платить по прописке, а не платить, где живешь. Прописана и живу в СПб, но по разным адресам, дом по прописке муниципальный, дом проживания - ЖСК.
Уважаемая Екатерина.
Размер оплаты коммунальных услуг производится двумя способами: по фактическому потреблению, если установлены соответствующие счетчики, или расчетным методом в зависимости от количества прописанных людей. Однако в зависимости от числа фактически проживающих людей управляющей организацией может быть произведен соответствующий перерасчет.
В вашей ситуации сумма оплаты по коммунальным платежам выше, скорее всего, в доме, находящемся под управлением ЖСК. Да, вы можете взять справку о том, что проживаете по месту прописки. В этом случае ЖСК обязано будет сделать перерасчет , начиная с даты написания вами соответствующего заявления.
Однако следует иметь ввиду, что в ЖСК, как правило, достаточно хорошо налажен контроль за фактическим проживанием в квартирах. В некоторых ЖСК принято положение, в соответствии с которым входная дверь опечатывается и вскрыть ее можно только в присутствии члена Правления, т.е. фиксируется факт прибытия/убытия. Кроме того, ЖСК вправе привлечь свидетлей, которые могут подтвердить факт вашего проживания в данной квартире. Как следствие - судебное разбирательство по взысканию задолженности по коммунальным платежам за период вашего фактического проживания, котрый будет установлен судом на основании свидетельских показаний. Но, конечно, до суда дело может и не дойти.
Так что решать вам.
С уважением,
Юшкевич Павел Петрович.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры ЖСК, проживаю вместе с мужем. Мы имеем льготы на оплату коммунальных услуг как пенсионеры, ветераны, у меня инвалидность. Изменится ли оплата коммунальных услуг, если я подарю квартиру дочери, но она не будет прописываться в этой квартире.
Добрый день.
Естественно изменится, даже если и доч не пропишется.
Льготы дает государство на конкретного человека.
И если вы подарите свою квартиру дочери, она станет полноправной хозяйкой, и соответственно все права и обязанности по владению, пользованию и распоряжению квартирой (как то оплата ком платежей) перейдут к вашей дочери, но не право на льготы.
Льготы останутся с вами, но у вы воспользоваться вы ими не сможете.
Спросить
После конфликта с председателем ЖСК, он пригрозил взыманием оплаты коммунальных услуг с 2-х человек.
Я являюсь собственником квартиры в ЖСК, но не являюсь членом ЖСК. Проживаем вместе с мужем на моей площади. За квартиру плачу регулярно много лет только за себя (по факту прописки). Мой муж прописан в другом районе города и оплачивает комунальные услуги по месту своей прописки. После конфликта с председателем ЖСК, он пригрозил взыманием оплаты коммунальных услуг с 2-х человек. Законно и правомочно ли это? На каком основании можно защитить свои права собственника?
С уважением Ирина г.С-Пб.
Добрый день.
Все угрозы Вашего председателя беспочвенны, т.к. надо еще доказать, что муж там проживает, ведь он может приходить в гости..... По закону, гражданин обязан после смены места жительства встать на учет по новому месту жительства в течение 7 дней, т.е. Ваш муж должен был сняться с регистрационного учета по своему адресу и зарегистрироваться у Вас, согласно ст.19.15 КоАП РФ
"1. Проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации, обязанного иметь удостоверение личности гражданина (паспорт), без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства
-влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч пятисот рублей...
2. Допущение лицом, ответственным за соблюдение правил регистрационного учета (Ваш председатель относиться к таким должностным лицам), проживания гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства, а равно допущение гражданином проживания в занимаемом им или в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без удостоверения личности гражданина (паспорта) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства -
влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей."
Поэтому, решать Вам, председатель не уполномочен рассматривать дела об административном нарушении, но ответственен за невыполнение этих норм жильцами, а взыскивать с Вашей семьи просто, потому что, он так считает - это нарушение.
Всего доброго.
СпроситьЯ проживаю в квартире мужа, где прописаны только ребенок и муж (квартира находится в собственности), сама являюсь собственником другой квартиры (там же и прописана), оплату произвожу непосредственно за свое жилье, а муж и сын за свое. С недавнего времени с меня начали требовать оплату за жилищно-коммунальные услуги по фактическому месту проживания. На сколько это правомочно и могу ли я не платить по месту проживания, если уже произвожу оплату по месту прописки?
Для такого требования необходимы документы, подтверждающие Ваше проживание по месту приемущественного проживания(поинтересуйтесь об основаниях такого начисления Вам оплаты ЖКУ по квартире мужа ).
Представителю организации, которая оказывает ЖКУ в квартире, являющейся Вашей собственностью, необходимо написать заявление, о том, что Вы проживаете в другой квартире(один экз. заяв-я с отметкой о получении оставтье себе). Ежемесячно, в порядке переписки предоставляйте копии платежек за пользование ЖКУ по адресу преимущественного проживания. Сделайте временную регистрацию по адресу проживания.
Приналичии всех этих условий услуги ЖКУ будете оплачивать только в одном адресе.
СпроситьЯ являюсь собственницей квартиры в кооперативном доме. Кроме меня в квартире прописан мой родственник (дядя). Так же совместно с нами в квартире проживает мой муж и жена моего дяди. (они прописаны в другом месте). Так как дядя является блокадником, то на оплату квартиры распространяется 50% льгота и мы оплачиваем нашу квартиру пополам.
С марта месяца нам собираются присылать квитанцию не на двоих, а за четверых фактически проживающих в квартире.
Вопрос-достаточно ли предъявить справку о том, что мой муж оплачивает комм. Услуги по месту прописки, или он обязательно должен оплачивать комм. Услуги по месту фактического проживания? И если он будет платить здесь, то освободят ли его от оплаты комм. Услуг по месту прописки? Куда нужно будет обращаться в этом случае?
Уважаемая Вероника! Спасибо за то, что доверили консультантам ВЮК оказание Вам юридической помощи.
По существу Вашего вопроса, поясняю:
Не прописка (правильно – регистрация) определяет размер коммунальных платежей, а фактическое число потребителей коммунальных услуг, включая новорожденных.
Согласно п. 1 статьи 157 Жилищного кодекса, правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 19 Правил, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:
а) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам;
б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам;
в) для газоснабжения - в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Надеюсь, Вы воспользуетесь находящимися внизу страницы устройствами, предусмотренными администрацией ВЮК для соответствующего реагирования посетителей сайта. Вам предоставляется право оценить полученный ответ по балльной системе: от 0 до 5 баллов, а также выразить либо не выразить свою благодарность.
Любая Ваша реакция, и положительная, и отрицательная, будет воспринята с пониманием. Не молчите!
СпроситьЯ проживаю в Симферополе в квартире, но прописаны в частном доме, в другом месте, могу ли я оформить льготу на отопление и газ как многодетная семья по месту фактического проживания, если по месту прописки мы не оформляли на эти услуги льготу.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не можете, причём ОДНОЗНАЧНО! Только по месту регистрации. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЯвляюсь собственником квартиры и комнаты. В квартире зарегесрированы дети и муж. В комнате зарегистрирована я. Какое жилье яляется вторым? Где платится за потребление воды (горячей, хололдной) : по месту фактического проживания или по месту регистрации? Есть ли льготы для инвалида 3-ей группы по оплате за коммунальные услуги?
Пожалуйста ответьте, если можно, со ссылкой на законодательство, так как придется выяснять отношения с бухгалтерией ЖСК в суде. С уважением. Галина.
По сниженным ставкам можно платить, если у вас ОДНО жилье и вы там проживаете. Если у вас их ва, то лпатить вы будете соответственно
СпроситьВ квартире проживает 1 человек, прописано 2 человека. Человек, прописанный в другой квартире оплачивает коммунальные услуги по месту проживания несколько лет. Также оплачиваются услуги в ТСЖ по месту прописки. ТСЖ по месту проживания выдало справку о проживании и оплате коммунальных услуг для ТСЖ по месту прописки. За какой срок возможен пересчет коммунальных платежей в ТСЖ по месту прописки (если человек оплачивал, но не проживал на данной жилплощади)?
Максимальный срок перерасчета на который соглашаются коммунальные службы - 3 года.
Спросить
