Отказ в приватизации квартиры в Калининграде из-за выписки из ЕГРП, выданной Пермским краем - правомерно ли это?
Нам отказали в приватизации квартиры, ссылаясь на то что выписка из ЕГРП о наличии/отсутствии недвижимости по всей России, выдана Пермским краем. Приватизация проходит в Калининграде. Правильно ли это? Спасибо.
Нет, безусловно отказ неправомерен и может быть обжалован.
Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения.
3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд.
4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.
СпроситьВ перечне документов на приватизацию жилья есть пункт: выписка из ЕГРП по форме 3, в этой выписке будет указано, имеет ли участвующий в приватизации какую-либо недвижимость. Я имею долю таковой в другом регионе.
Вопросы:
1. Влияет ли факт наличия недвижимости на приватизацию?
2. Если не влияет, то зачем нужна справка Формы 3?
Если вы получили жилую недвижимость не в порядке приватизации, то это не повлияет на текущую сделку приватизации. Не мы устанавливаем требования относительно перечня документов, представляемых в органы приватизации.
СпроситьНа приватизацию гаража я подала документы 05.12.2014 г. Регистрационная палата отказала в приватизации ссылаясь на то что приватизация закончилась в марте 2015 г. Правы ли они?
Можете обжаловать отказ и требовать признания права собственности на гараж в судебном порядке. В соответствии со ст. 25.3 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документом- основанием для проведения регистрации является декларация.
СпроситьОтказали в приватизации из-за пробела в прописке с июня 1999 г. по май 2000 г. А если я возьму выписку из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся или не имеющиеся у него объекты недвижимости, выписки содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости. Является ли такая справка доказательством, что я в приватизации не участвовала (до 1999 г. я предоставила справка с БТИ о неучастии в приватизации)? В 1999 году уже функционировало ЕГРП. Ведь органу осуществляющему приватизацию важно неучастие лица в приватизации, а не место его регистрации.
Здравствуйте!
Увы, но Вы могли участвовать в приватизации, а право собственности и не зарегистрировать. Поэтому с Вас обоснованно требуют сведения о месте регистрации по месту жительства.
Рекомендую Вам, получив письменный отказ, обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации.
В суде уже будете доказывать, где были зарегистрированы или фактически проживали с 1999 по 2000 гг.
Решение суда будет являться основанием для гос. регистрации права собственности на квартиру (ст. 8 ГК РФ).
СпроситьМы с мужем пенсионеры. У нас есть квартира в долевой собственности, есть договор приватизации от 1994 года. Есть кадастровый паспорт. Дети написали нотариальную доверенность на мужа (отца) на проведение любых сделок. Мы собираемся продавать квартиру. Нужна ли выписка ЕГРП при наличии договора приватизации. Через интернет выписку не получили, написано было, что объекта в ЕГРП не зарегистрировано. Что нужно для продажи квартиры в нашем случае? Спасибо.
Нужно для начала зарегестрировать договор приватизации, Вы его получили а объект в собственность не оформили, поэтому и не зарегестрировано
Спросить
Необходимость доказать приватизацию квартиры через суд в связи с поступлением налогового уведомления
В 1994 г. была приватизация квартиры. До сегодняшнего дня приходит налог на данную квартиру. Но как оказывается в выписке из ЕГРП квартира не приватизирована, т.к в документах нет печати БТИ. Квартира разделена на 7 долей, и каждому приходит налог. Многие из нее уже выписались. Как теперь доказать приватизацию, и возможно ли это через суд?
Если на обратной стороне договора передачи по квартире нет прямоугольного штампа БТИ или Комитета муниципального жилья, то вам только в суд идти.
Спросить
Отказали в приватизации жилья из-за пробела в прописке с июня 1999 г. по май 2000 г. А если я возьму выписку из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся или не имеющиеся у него объекты недвижимости, выписки содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости. Является ли такая справка доказательством, что я в приватизации не участвовала (до 1999 г. я предоставила справка с БТИ о неучастии в приватизации)? В 1999 году уже функционировало ЕГРП. Ведь органу осуществляющему приватизацию важно неучастие лица в приватизации, а не место его регистрации. Если обращаться в суд, то какое исковое требование предъявлять? Доказывать, местопребывание с июня 1999 г. по май 2000 г. или доказывать, что не использовал права на приватизацию жилья.
Здравствуйте, Ольга Владимировна.
Вам следует обратится к юристу очно в вашем городе который поможет составить вам все необходимые документы и решить ваш вопрос.
Спросить
Как правильно оформить доверенность на приватизацию квартиры для проживающих за границей участников приватизации, возможно ли проведение приватизации по загранпаспорту и получение внутреннего паспорта обязательно? Возможна приватизация по доверенности?
Нас прописано 3 человека я брат и сестра приватизация была на сестру. Можно ли отменить назад приватизацию квартиры? Так как от неё пошли обманы после приватизации что нам делать, Могу ли я взять копию приватизации квартиры без сестры Спасибо
Можно ли отменить назад приватизацию квартиры?
Алексей, можно попытаться признать приватизацию недействительной, если не истек срок обжалования.
С уважением, Олег Юрьевич.
СпроситьДавняя приватизация, необходимо получить свидетельство приватизации квартиры, тк в то воемя органа, который выдал бы это свидетельство не существовало. Предвижу по этой причине, что выписка из ЕГРП покажет правообладателем город, а не меня, зотя есть договор приватизации на руках и запись в реестровой книге также имеется. Как мне быть? Как получить это свидетельство ведь приватизация по факту была!?
Предъявите свой договор приватизации в УФРС, где Вам выдадут свидетельство о праве собственности
СпроситьИз трех прописанных в квартире право на приватизацию имею только я. Остальные это право уже потеряли, совершив приватизацию ранее. Они против приватизации этой квартиры. Имею ли я право сделать приватизацию без их согласия? Куда мне обращаться?
Уважаемая Наталия! Без согласия зарегистрированных в квартире с Вами лиц приватизировать квартиру Вы не сможете. Раз квартира муниципальная, то Вы можете подобрать вариант обмена, получить согласие всех наймодателей и при отсутствии согласия проживающих, но при наличии согласия контрагентов по обмену,подать иск в суд о принудительном обмене по подобранному Вами варианту(ч.3 ст.72 ЖК РФ). Полученную Вами по обмену площадь до 1 марта 2010г. Вы сможете приватизировать.
Спросить
