Чтобы без меня никто не смог распорядиться моим имуществом.

Порядок оформления документов при разделе имущества после развода в случае наличия обременения на квартиру

Пишу о проблеме моих знакомых. Супруги купили квартиру в ипотеку, Она оформлена в собственность с обременением на имя супруги. Ипотека погашена, деньги все выплачены банку. Но обременение снять не успели. Собираются разводиться. Супруг остается жить в квартире, супруга съезжает, хочет за квартиру получить половину ее стоимости и оставить прописку. Каков порядок оформления документов в смысле последовательности: сначала развестись, а потом заняться снятием обременения и оформлением квартиры на имя супруга? Или правильнее сначала снять обременение, а потом разводиться? Сложность в том, что супруга не может найти время для снятия обременения. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Порядок снятия запрета на отчуждение в случае смерти брата и возможные трудности

У меня следующий вопрос: в сентябре 2001 года, мой брат был осужден. В ходе суда был установлен размер нанесенных им убытков. В 2003 году в нашу с родителями квартиру пришел судебный исполнитель с целью наложения ареста на недвижимое имущество брата. После выделения его доли в квартире в том же 2003 году государственными исполнителями был наложен запрет отчуждения (к моему удивлению на всю квартиру, хотя брату принадлежит лишь доля). В 2013 году мой брат умер... и мать обратилась в нотариат для оформления наследства. На данном этапе нотариальное действие приостановлено, всвязи с наложенным в 2003 году запретом отчуждения... Исполнительная служба ничего вразумительного о порядке снятия запрета сказать не может, они даже не могут найти документов от 2003 года. Подскажите пожалуйста каков порядок снятия запрета на отчуждение? В момент наложения запрета исполнитель предъявил бумагу с указанным сроком реализации доли брата в квартире на 2005 год. Заранее благодарю за ответ. С уважением Андрей.

Читать ответы (1)

Развод - Права супруги и ребенка на квартиру приобретенную во время брака

Есть квартира (оформлена на мою маму), приобретенная во время моего брака (за счет взятого мною кредита в ком. банке и средств моих родителей). Кредит весь выплачивал я, в т.ч. от продажи наследственного моего имущества (другой квартиры), поручителем по кредиту была моя мама. Супруга в это время была в декрете (3,5 года), не работала, и кредит вообще ни разу не погашала. Ребенку сейчас 15 лет. Квартира была приобретена на маму более 10 лет назад. Срок кредита был 5 лет, выплачен был в 2010 году. В Квартире сейчас никто не прописан. Супруга и ребенок имею прописку в другой квартире моей мамы (наследственная, после моего отца, 2 х комнатная). Вопрос. Имеет ли моя супруга и ребенок права на квартиру моей матери, приобретенную в период моего брака в случае моего развода? Какие финансовые потери и риски у меня могут возникнуть при разводе? Спасибо.

Читать ответы (4)

Процедура выделения долей при общей совместной собственности - необходимость и последствия

Квартира в общей совместной собственности без выделения долей. Есть обременение права по ипотеке. С мужем развелись в 2012 году и устно договорились, что я с ребенком проживаю в данной квартире и выплачиваю кредит, после погашения кредита, свою часть по квартиры он отдает мне. Сейчас я закрыла ипотечный кредит и идем в Росреестр с представителем банка снимать обременение. Вопросы: 1. Какие соглашения нужны между мной и бывшим супругом, чтобы зарегистрировать мое 100% право собственности на квартиру? Достаточно соглашение о разделе квартиры? Нужно ли соглашение о выделении долей? 2. Возможно ли в единовременно в Росреестре зарегистрировать снятие обременения и возникновение моего 100% права собственности?

Читать ответы (1)

Необходимость нотариального согласия при оформлении дарственных частей квартиры на детей и супруга

Квартира полностью оформлена на супругу без обременений. Приобреталась когда уже были в браке. При оформлении собственности я давал нотариальное согласие на оформление квартиры на супругу. Сейчас хотим, чтоб супруга оформила дарственные на части квартиры на детей и меня. Вопрос: нужно ли от меня нотариально заверенное согласие для оформления супругой такой дарственной?

Читать ответы (1)

Оформление доверенности для юриста без права отчуждения имущества - что это означает и почему так важно?

Оформила доверенность юристу для присутствия на заседании суда. И просила указать в доверенности, без права отчуждения имущества, как движумого и недвижимого. Это формулировка правильная, чтобы юрист не смог продать недвижимость без согласия собственника. Что означает слово отчуждение? Я хотела указать без права продажи недвижимого и движимого имущества, но нотариусуказал формулировку выше как отчуждение.

Читать ответы (3)

Можно сформулировать следующий заголовок - \nЧто делать

Когда с мужем были в браке мы оформили ипотеку и купили квартиру. Ипотека и квартира на муже. Через некоторое время я вложила в ипотеку материнский капитал. Все было официально через пенсионный фонд, и муж оформил нотариально заверенное обещание, что после снятия обременения (выплаты ипотеки) он разделит квартиру на всех членов семьи. Сейчас мы в разводе и муж хочет в тайне от меня снять обременение и продать квартиру. Сможет ли он это сделать, если есть нотариально заверенное обещание? Что мне делать в такой ситуации? Что ему будет если он это сделает? Подать на раздел имущества я не решаюсь, потому что разделят и долги по ипотеке. А я не смогу этот осилить.

Читать ответы (1)

Или в случае смерти для такой процедуры необходимо завещание?

Год назад у меня тяжело заболела мама. Для удобства она оформила на меня так называемую «генеральную доверенность» на все имущество (получение пенсии, распоряжение небольшими сбережениями в банке, долю в приватизированной квартире и т.), действительную три года. Мой вопрос следующий. Если вдруг так случится, что моей мамы не станет ДО истечения срока действия этой доверенности, смогу ли я по этой доверенности распорядиться ее имуществом (снять деньги с вклада, перевести долю в квартире на свое имя)? Или в случае смерти для такой процедуры необходимо завещание? Спасибо. С уважением Ирина.

Читать ответы (1)

Развод - Какая доля квартиры может принадлежать супруге при поступлении в собственность до брака и частичном погашении ипотеки

Ситуация: мною куплена до брака квартира по ипотеке и выплачена часть кредита. Предположим для ясности расчета стоимость квартиры 150 000 $, выплачено до брака 150000, в браке еще 150000, кредит погашен, квартира в моей собственности. На какую долю квартиры может претендовать супруга при разводе?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59