Работаю дворником, жильцы часто выставляют пакеты с мусором в подъезде. Обязан ли я их убирать, Если нет, то как обосновать.
Работаю дворником, жильцы часто выставляют пакеты с мусором в подъезде. Обязан ли я их убирать, Если нет, то как обосновать.
Сошлитесь на то что должностной инструкции у вас нет. И в трудовом договоре этого нет.
Спросить
Выкупили часть подвала в подъезде фирма охранная и не хотят делать отдельный вход с улицы не используя подъезд. Должны ли сделать отдельный вход если жильцы всего подъезда против?
Обязать владельца какого-либо помещения, даже нежилого, изменять реализованный проект дома собственники помещений в доме не могут.
СпроситьУ меня есть проблемы с соседями. Я бы хотела знать, свои права и обязанности. У нас никто не убирает в подъезде. Я регулярно убираю. Обязана ли я это делать, убирать подъезд и прилегающую территорию? В жек я плачу за содержание жилья. Несколько лет назад соседи на меня написали заявление в местный совет, что я не убираю в подъезде. Меня вызывали и составили акт. Мне сказали, что я обязана убирать подъезд и прилегающую территорию. Это правильно? Но я же не работаю здесь дворником. Я живу здесь.
Жильцы проходного подъезда против того, чтобы чужие (т.е. жильцы других подъездов) ходили через их подъезд. Согласно ЖК РФ, подъезды в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников. Все решения относительно использования (порядка пользования) общедомовым имуществом принимаются общим собранием собственников жилья МКД. Вопрос: собственники 10 подъездов решают о доступности проходного подъезда против собственников, живущих в самом проходном подъезде? Или вопрос решают только собственники, живущие в самом проходном подъезде?
Добрый день!
Согласно жилищному кодексу, вывоз строительного мусора (не бытового) не входит в перечень коммунальных услуг. Вывозом строительных отходов занимаются специализированные компании на основании разовых или постоянных договоров.
Штраф за выброс от 3 тыс. руб. для граждан и до 100 тыс. руб. для фирм.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьОбязаны ли жильцы подъезда в котором нет лифта оплачивать содержание и ремонт лифтов в соседнем подъезде.
Помогите, пожалуйста, определиться.
В соседней квартире жильцы делают ремонт наемной раб. силой. Рабочие выставляют мусор в подъезд, из мешков сыпется грязь, цемент, шпаклевка. За собой не убирают. Уборщицы у нас нет уже лет 20. Мы, жильца, много раз обращались к рабочим с требованием убрать, они отказываются. Хозяин появляется редко, убирал 2 раза по требованию. Вынуждены убирать ежедневно сами. Путь мусора проходит через мой порог, мне достается самая большая работа. Регулирует ли такие вопросы закон, если да, то как и кто в данной ситуации отвечает за уборку: хозяин или подрядчик?
На пятом этаже ремонт. После демонтажа квартиры, строители оставили в подъезде грязь, песок, куски кирпича, когда выносили мешки с мусором. Убирать не собираются. Можно ли привлечь к отвественности и заставить все убрать?
Здравствуйте, проще написать претензию в Вашу управляющую компанию, которой Вы платите коммуналку, а вот потом пусть они между собой разбираются с подрядчиком)
СпроситьЖильцы двух подъездов против уборки подъезда, а двух за,ук ссылается на то,что чтобы убирать подъезды нужно не менее 50 процентов голосов за,подъезды не убирают, что делать.
Макс, все верно сказали... собирайте общее собрание жильцов и решайте этот вопрос.
Спросить
Доброго дня!
Подъезды в любом случае должны убираться, т.к. это относится к компетенции УК - коммунальная услуга по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Вы можете оставить жалобу на УК через официальный портал госуслуг.
Спросить
Все правильно Вам говорит УК-согласно статей 44-46 ЖК РФ чтобы решить вопрос по уборке подъездов не обходимо провести общее собрание, чтобы за уборку подъездов проголосовали более 50 % собственников помещений. За жителей дома никто этот вопрос решать не будет.
Спросить
Здравствуйте. По нормам ГОСТа и СанПин уборка общедомового имущества (а именно подъездов) должна осуществляться в любом случае. 2 влажные уборки, 2 сухие уборки в месяц, поэтому на общем собрании можно решить вопрос только об увеличении числа уборок. Больше можно, меньше - нельзя, и в данном случае применение в жизни решения собственников об отмене уборки не будет считаться законным.
Спросить
Гососа собирать не нужно, мнение собственников помещений насчет частоты уборкии и необходимости ее проведения значения не имеют, поскольку эта обязанность прямо урегурирована нормативным актом.
Управляющим компаниям предписана ежедневная уборка подъездов.
Некомпетентные юристы Парфенов иСубботина этого не знают.
В помещениях общего пользования МКД хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление этим домом, с 1 марта 2021 года должна проводиться ежедневно влажная уборка (Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. № 3).
Поэтому сосбвенники должны решать вопросы не про необходимость уборки, а повышение тарифа для УК по содержанию и ремонту помещений.
Спросить
УК обязаны убирать подъезды и желания жильцов не нужно, это прямая обязанность УК. Только жильцы могут отказаться от данной услуги путем созыва собрания жильцов, а пока жильцы платят за содержание жилья, УК обязаны выполнять свои обязанности. Обращайтесь с жалобой в ГЖИ.
- см. ст. 154–157, 161–165 ЖК РФ.
СпроситьУважаемый Н.В. Старостин, благодарю вас за внимание, которое вы оказали моему ответу. Но, не могу согласиться с вашим мнением, так как положения Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. № 3, на которые Вы ссылаетесь были разъяснены:
"Требования к ежедневной уборке подъездов в новых санитарно-эпидемиологических правилах и нормах являются технической неточностью, которую планируется устранить. Такая оценка содержится в письме Роспотребнадзора в Минстрой России."
СпроситьВ дополнение, мнение Жилищной инспекции таково, что собственники МКД вправе отказаться от уборки вовсе, для чего необходимо проголосовать не менее 51% собственников.
СпроситьВ доме 2 подъезда, в каждом счётчики на одн. при расчёте суммируют показания и делят на жильцов всего дома. В одном подъезде не добросовестные неплательщики. Несут ли жильцы нашего подъезда ответственность за другой подъезд, у нас по подъезду всё в порядке, но суммируют показания 2-х общедом. Счётчиков и разницу делят на всех.
