Как обезопасить себя от двойной продажи металлического гаража при предоплате и составить правильный договор?

Может ли кто-либо в дальшем эти гаражи стести, а владельцы гаражей останутся и без денег и без гаража?

Собираюсь приобрести гараж металлический в кооперативе ГСК, земля находится в аренде на 49 лет. Подскажите, пож, каким образом происходит купля-продажа данного гаража, какие документы должны быть формлены и подписаны? Может ли кто-либо в дальшем эти гаражи стести, а владельцы гаражей останутся и без денег и без гаража?

Читать ответы (1)

Процедуры для защиты самостройного металлического гаража - советы и рекомендации

Хочу приобрести гараж, который установлен самостроем в виде металлической коробки. Гараж стоит давно, вокруг стоят кирпичные гаражи, хозяин является членом коопрератива и из документов имеется только членская книжка. Какие процедуры необходимо выполнить, чтобы в будущем обезопасить себя от возможной потери гаража? Спасибо большое!

Читать ответы (1)

Как узаконить металлический гараж, установленный на арендованной земле без кооператива

На месте разрушенного гаража (рядом в линию построены кирпичные гаражи, но, как такового, гаражного кооператива нет) установили металлический гараж. Земля, на которой расположены гаражи, в аренде у РЖД. Администрация района повесила на нашем гараже уведомление о необходимости убрать гараж. Нам бы этого не хотелось. Что можно сделать, чтобы узаконить положение нашего металлического гаража?

Читать ответы (2)

Процедура приобретения гаража в коперативе - необходимые документы, договор купли-продажи и подтверждение оплаты

Я хочу купить гараж, гараж коперативный, какие документы на право собственности я должен получить от прежнего хозяина, и какой договор купли-продажи должен быть составлен между нами и кем, или в присутствии кого (Натариуса, юриста)? Ещё хозяин просит 50% от стоимости гаража до заключения сделки, какой документ он должен мне предоставить что Энную сумму он получил от меня, как составить такой документ!?

Читать ответы (3)

Как правильно купить гараж в гаражном кооперативе, где земля в аренде и у хозяина нет свидетельства о собственности?

Хочу купить гараж в гаражном кооперативе. Гаражи в собственности у кооператива, земля в аренде на 49 лет. Хозяин гаража не имеет свидетельства о собственности данного гаража. Как юридически правильно приобрести такой гараж? Спасибо!

Читать ответы (3)

Как поставить металлический гараж?

Хочу поставить металлический гараж около дома, там уже стоят такие гаражи десятилетия. Есть заброшенные гаражи, без замков, которыми никто не пользуется. Сходила в Администрацию безрезультатно, сказали - ищите свободное место, а мы потом придем и посмотрим. Если я правильно понимаю, должен быть план, и в Администрации мне должны предоставить свободное место согласно плану. Около моего дома гаражи стоят не оформленные, т.е. без аренды. 1) Как мне узнать собственников гаража? 2) Могу ли я выдернуть пустующий и поставить свой гараж? 3) Что за такое может быть?

Читать ответы (3)

Как разрешить проблему ограбления в металлическом гараже - вопросы ответственности и защиты

Имею в собственности металлический гараж в гск (все гаражи металлические) недавно сломали стенку в гараже проникли и ограбили машину. Председатель говорит раз замки претензии он не принимает но ведь платим за площадь гаража! А не за ворота! Подскажите чем руководствоваться? И с кого спросить?

Читать ответы (3)

Процесс покупки металлического гаража у физического лица в охраняемом кооперативе

Хочу купить металлический гараж у физического лица. В соответствии со ст. 130 ГК такой гараж - движимый, т.к. не имеет фундамента, может быть перемещен с места на место без нарушения целостности. Хочу составить договор купли-продажи гаража в простой письменной форме на основании ст. 161 ГК (цена гаража превышает 10.000 руб.) и взять расписку с продавца. Это чтобы не иметь потом проблем, а то вдруг продавец не настоящий собственник (приходится родственником собственнику или взял гараж в аренду и т.д.) - а у меня будет документ, что я купил гараж, а не захватил. Нюанс в том, что гараж находится в охраняемом кооперативе. Имеет ли этот кооператив устав или нет, не знаю. Над гаражами есть одна будка для охранника, куда вечером приходят сторожа и сторожат. Вот туда меня и приглашает продавец для оформления купли-продажи гаража. Продавец почему-то не очень хочет составлять договор купли-продажи со мной, а говорит, что председатель кооператива придёт с какой-то книгой и туда меня впишет, а я деньги передам продавцу и стану новым владельцем гаража. А я бы хотел стать собственником этого гаража, чтобы, в случае чего, увезти этот гараж в другое место. Как быть?

Читать ответы (1)

Как без свидетельства о праве собственности обезопасить себя при продаже гаража?

Оцениваю возможность продажи гаража. Гараж металлический, из документов только членская книжка (ПАСК). Догадываюсь, что без свидетельства о праве собственности, официальных договорных отношений быть не может. Есть покупатель. Подскажите, пожалуйста, как организовать расчеты за гараж таким образом, чтобы обезопасить себя от финансовых претензий со стороны покупателя (если таковые вдруг появятся)?

Читать ответы (1)

Оформление предварительного договора при покупке гаража в Люберцах с условием обмена на гараж в Бутово

Хочу приобрести гараж в Люберцах, у человека который на эти деньги хочет купить гараж в Бутово (но не хочет продавать мне, пока не купит там), и просит у меня деньги на предоплату, которую он должен передать владельцу гаража в Бутово. Как правильно поступить (обезопасить себя), оформить предварительный договор в присутствии всех заинтересованных сторон (Меня, как покупателя в Люберцах, Продавца из Люберец, и продавца из Бутово? Или им договор мены, а мне покупки?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59