У меня Вопрос с недвижимостью. У меня в собственности 2/3 доли в 3 комнатной квартире. Мне решили продать последнюю долю. Как сделать так чтоб у меня было 1 свидетельство с квартирой.

Покупаете оставшуюся долю и потом га регистрацию сдаете этот договор и документы на оставшуюся долю и Вам выдадут одно свидетельство.

Покупайте просто. В ФРС попросите объединить, когда документы будете подавать на регистрацию. Они это сделают.

Как объединить доли в многокомнатной квартире в одно свидетельство?

Существует ли такое понятие как вывод из общей долевой собственности?

Существует ли такое понятие как вывод из общей долевой собственности? И что это такое? Можно ли его применить, если есть 1/2 доля в квартире? Как сделать так, чтобы доля в двухкомнатной квартире стала отдельной комнатой? Определение порядка пользования мне не нужно, так как я хочу свою долю продать, а не жить там. Знаю, что комнату продать легче, чем долю, поэтому пытаюсь понять, как из доли сделать отдельную комнату. Спасибо, Михаил.

Читать ответы (2)

Вопросы о праве собственности и продаже доли в ипотеке после развода в случае приобретения новой квартиры

В браке была продана 1 комнатная квартира, которая досталась мне безвозмезно. В этой квартире были прописаны я и несовершеннолетний сын и имели по 1/2 доли. После было решено купить 3 комнатную квартиру по ипотеке с добавлением средств от продажи 1 комнатной квартиры. Банк одобрил ипотеку после того как ребенку было продоставлена равнозначная доля в другой крартире. Долю подарила жена в квартире своей матери. После преобретения 3 комнатную квартиры я и жена имеем по 1/2 доли. Затем через 1,5 года произошел развод. Первый вопрос-имеет ли право на 1/2 долю квартиры бывшая жена, если при покупке 3 комнатной квартиры были использованы средства от продажи 1 комнатной квартиры. Второй вопрос-может ли бывшая жена продать свою долю в ипотеке.

Читать ответы (1)

Вопрос: как я могу выделить себе долю или обязать их купить у меня ее, или все же заставить продать квартиру?

Меня зовут Галина. Скажите пожалуйста, у меня имеется доля в 3 х комнатной квартире, две других доли принадлежат маме и брату младшему, раньше еще одна доля была, принадлежала папе, но после смерти я так понимаю, его доля перешла к маме. Вопрос: как я могу выделить себе долю или обязать их купить у меня ее, или все же заставить продать квартиру? Что мне делать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Если отдельная муниципальная квартира приватизируется, то, как распределяются доли в квартире, где поживают пенсионеры, инвалиды

Если отдельная муниципальная квартира приватизируется, то, как распределяются доли в квартире, где поживают пенсионеры, инвалиды, и люди, имеющие при своём заболевании право на отдельную и дополнительную площадь (ограниченную отдельной комнатой в отдельной квартире или отдельной квартирой), и может ли любой жилец этой квартиры продать свою долю собственности, и сделать её коммунальной (так, как у семьи нет необходимой суммы для покупки продаваемой доли), вопрос - каковы шансы оказаться в коммунальной квартире.

Читать ответы (1)

Как продать свою долю в 3-х комнатной квартире и увеличить стоимость за счет закрепленной площади?

У меня 1/2 доли в 3-х комнатной квартире, свидетельство получил. Хочу продать свою долю, но конкретную площадь, закрепленную за мной, чтобы дороже продать. Как это сделать?

Читать ответы (3)

Как избежать налога с продажи при продаже квартиры с разными долями собственности?

Помогите пожалуйста советом. Квартира в собственности у моих родителей, одна доля квартиры принадлежит матери более трех лет, вторая доля принадлежит отцу менее трех лет. я ему ее подарил по договору дарения полтора года назад. Сейчас мы решили продать эту квартиру за 2500000 р, чтобы купить новую. Как можно сделать так, чтобы не нужно было платить налог с продажи? Слышал, что можно долю отца подарить матери и тогда налог платить будет не нужно, так как тогда владение квартирой будет исчисляться с момента получения матерью первой доли. Так ли это? Еще очень интересно, почему потенциальные покупатели как только узнают, что доля квартиры в собственности менее трех лет, сразу отказываются от покупки. Заранее большое спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Как я могу выкупить долю второго собственника, чтобы полностью завладеть квартирой?

Я приобрела 3/4 доли в двухкомнатной квартире, у второго содольщика 1/4 доля, она решила ее продать, но на данный момент у меня нет денег на выкуп ее доли, но я хочу выкупить ее долю, чтобы завладеть полностью квартирой. Что мне делать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли передать долю несовершеннолетнего ребенка на родителя в собственности квартиры

У меня вопрос по собственности, есть квартира на 4 доли собственности, 1 доля моя, 2 доля сына (13 лет), возможно ли сделать долю сына на меня. (у сына есть еще собственность в другой квартире.)

Читать ответы (1)

Как защитить право наследства квартиры после смерти мамы, если брат требует продать ее для получения доли?

У меня есть брат и он требует продать квартиру мамы (мама жива, и является собствеником 2 ух комнатной квартиры) для получения доли. Мама согласилась с условием что ей покупается 1 но комнатная квартира и деньги оставшиеся с продажи отдаются моему брату. Так вот вопрос после смерти мамы он сможет претендовать на долю в 1 но комнатой квартире и если сможет то что надо сделать чтобы эта квартира осталась мне (как дочери) а может быть надо чтобы он отказался от наследства 1 но комнатной квартиры или сразу при покупке квартиры оформить квартиру на себя?

Читать ответы (3)

Процедура обмена долями после смерти супруга - как передать мою долю на земельный участок сыну и получить его долю в квартире

После смерти мужа, у меня есть Свидетельство о праве на наследство по закону 1/2 доля на земельный участок и 1/2 доля от 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру (общая собственность со мной т.е 1/2 квартиры принадлежит мне), другим наследником является его сын от первого брака, вопрос: что нужно сделать чтобы обменяться долями, Его сыну-мою долю на земельный участок, а мне - долю сына на квартиру.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59