Искали признание права собственности на долю в незавершенном строительством объекте - стоит ли подавать иск самостоятельно и каковы последствия?

Подача иска о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте - стоит ли рискнуть?

Я являюсь дольщиком квартиры в многоквартирном доме. Застройщик в заданные сроки дом не сдал и перенес сроки сдачи дома. Застройщик не является банкротом. Дольщики подают иски о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте. Стоит ли мне подавать иск о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте? И какие последствия после удовления судом данного иска?

Читать ответы (1)

Вопрос о признании права собственности при коллективном иске против застройщика в связи с неготовностью дома

Застройщик под следствием. Дом не готов. Процедуру банкротства он не начинает. Некоторые дольщики хотят подать в арбитражный суд на признание застройщика банкротом. Хотят подать коллективный иск. В связи с этим у меня есть вопрос. 1) Все участники (этого) коллективного иска (в случае его удовлетворения) получат признание права собственности на свои кварты? Или только получат признание застройщика банкротом и потом ВСЁ РАВНО будут должны обращаться в арбитражный суд для признания права собственности на свои квартиры?

Читать ответы (2)

Апелляционный суд рассмотрит иск дольщика о взыскании неустойки после продолжительной просрочки передачи квартиры

Суд первой инстанции вынес решение в пользу дольщика о взыскании неустойки. Ответчик подал апелляцию. После подачи первичного иска к застройщику прошло ещё 6 месяцев, застройщик так и не передал квартиру дольщику. Можно ли подавать аналогичный иск за вновь образованный срок просрочки?

Читать ответы (1)

Дольщица студии в Подмосковье собирается подать в суд на застройщика из-за задержки сдачи. Как защитить свои права?

Я дольщица. Купила 1 комн. Квартиру, студию в Подмосковье 25.02.2013 г. на стадии катлована. Сдачу дома задерживают на 466 дней. Дом стоит, но нет коммуникаций, ничего не покрашено, нет благоустройства. Стройка стоит, дольщики считают, что застройщик готовится к банкротству. Я послала претензию о выплате неустойки застройщику. Собираюсь подавать в суд на неустойку. Что еще мне следует сделать? Могу ли я подать иск на право собственности недостроенного объекта? Это можно все требовать в одном иске или в разных? Боюсь, скоро застройщик объявит себя банкротом и мы,дольщики, как кредиторы 3 ей очереди лишимся своих квартир. Спасибо.

Читать ответы (2)

Заголовок - Дольщики сталкиваются с задержкой в сдаче домов

Застройщик затягивает сдачу фактически построенных домов - в доме есть вода, электричество, готовы техпаспорта на квартиры и обмеры БТИ. Есть уведомление от застройщика об окончании кап. строительства. Территория вокруг домов огорожена и облагорожена. Некоторые дольщики получили ключи (по предварительному акту) и делают ремонт. Официальная причина - Мособлгаз предписал устранить недочеты по газу, без устранения которых госкомиссия не возможна. При этом в арбитражном суде зарегистрировано заявление одного из дольщиков о признании застройщика банкротом и уже назначена дата первого слушания. Имеет ли в данной ситуации подавать иск в суд общей юрисдикции о признании права собственности на незавершенное строительство? В случае подачи такого иска, что порекомендуете делать, если в отношении застройщика арбитражным судом будет начата процедура наблюдения?

Читать ответы (1)

Дольщик задает вопросы о правах и рисках в связи с оформлением собственности на недострой и подачей иска в суд

Здравствуйте. Я дольщик. Завершить строительтво дома должны были в 2015 г. Стройка стоит. Один из дольщиков подал в суд на признание застройщика банкротом. Стоит ли мне, пока не началось банкротство, оформлять собственность на недострой? Какие есть риски? В какой суд подавать иск? Спасибо.

Читать ответы (4)

Недостроенный дом - нужно ли подавать в суд до признания застройщика банкротом?

Я купила квартиру на стадии котлована, дом строился 3 года, в итоге когда застройщик подал на ЗОС, строцнадзортне принял дом и дал месяц на устранение недостатков! В это время у застройщика начались проблемы со строительством и на 9 июля назначен суд на признание его банкротом! Мой вопрос заключаеться в следующем! Нужно ли мне подавать в суд иск о признание собственности в недостроенном доме, до признания застройщика банкротом? Или же ждать когда его все таки признают банкротом, назначат конкурсного управляющего и просто вступить в реестр прав дольщиков? Какие мои риски в обеих ситуациях? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Сроки сдачи дома несоответствуют договору - может ли застройщик расторгнуть сделку с дольщиком и вернуть ему деньги?

Может ли застройщик расторгнуть договор с дольщиком, если дольщик недоволен сроком сдачи (сдача дома состоялась 31.12.2013, а должна была 31.05.2013 г), дольщик подал в суд иск за поздние сроки сдачи дома и за моральный ущерб, жилье социальное в назначенное время 31.05.2013 г. застройщик начал заселение, обеспечил электричество, воду, можно ли расторгнуть договор и возвратить деньги дольщику, квартиру обратно забрать?

Читать ответы (2)

Можно ли подать в суд на застройщика за просроченные сроки сдачи объекта?

Если в договоре инвестирования в долевое строительство написано о том, что если застройщик может по согласованию с дольщиком может увеличить сроки сдачи объекта (квартиры) путем подписания акта, а дольщик не согласен, то пожет ли это к нарушению прав дольщика? Можно ли подать в суд на застройщика за просроченные сроки сдачи объекта? Спасибо большое.

Читать ответы (1)

Как получить неустойку за просрочку сдачи квартиры и что делать, если застройщик снова перенесет сроки строительства?

Приобретена квартира по договору ДУ,полностью оплачена. Согласно договора, застройщик имеет право в одностороннем порядке перенести срок сдачи дома 2 раза, предварительно уведомив дольщика об изменении этих сроков. Последний (второй) перенос срока был на 31.12.2013, ,дом не сдан, со стороны застройщика никаких внятных объяснений по этому поводу нет, обещают сдачу дома в ближайшее время. Получается, что с 1 января текущего года застройщик просрочил сдачу дома в установленные сроки. Куда мне обращаться для выплаты неустойки-писать претензию застройщику, или обращаться сразу в суд? Имею ли я право не подписывать дополнительное соглашение, в случае, если застройщик снова перенесет сроки строительства? Куда обращаться, если застройщик не выдаст ключи по акту-приема-передачи квартиры в случае отказа от подписания доп. соглашения? Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59