Какие доверенности и заявления должна мне прислать мама для того чтобы я сама могла зарегестрироваться в ее квартире?
Недавно я приобрела квартиру в г.Самара и оформила ее на имя своей мамы, которая прописана и фактически проживает в республике Мордовия. Теперь мне необходимо сделать себе временную регистрацию в купленной квартире (сама я так же постоянно прописана в Мордовии). Каким образом можно это сделать без присутствия владелицы квартиры?
Какие доверенности и заявления должна мне прислать мама для того чтобы я сама могла зарегестрироваться в ее квартире?
Ситуация такая. Приватизирована квартира была на 1 человека - маму. У этой мамы было два сына. Младший был прописан в этой квартире. У старшего есть своя. Потом младший сын умер. После умерла сама мама. Остался старший сын. так вот когда он пошел оформлять квартиру на себя, то узнал, что дочь младшего сына каким то образом завладела частью квартиры. Она писала какое то заявление. Как она могла так сделать если есть наследник?
А что Вас так удивляет?И почему "завладела"? Дочь младшего сына поступила по закону.......Внучка также является наследницей 1-ой очереди по праву представления, поскольку ее отец умер раньше матери.
Она приняла наследство у нотариуса,как и второй наследник....
Спросить
Квартира куплена в браке на жену. Муж оформляет доверенность от жены на себя и продаёт квартиру своей маме. Затем продаёт по доверенности от мамы эту квартиру. Какие риски при покупки этой квартиры, какие должны быть документы для легитимности сделки?
Риск-оспаривания женой этой сделки, так как муж должен действовать добросовестно и в интересах супругов.
А что вы под легитимность в своем понятие вкладываете? Сделки прошли регистрацию и внешне все законно, иначе бы не зарегистрировали их.
Вы задайте вопрос-о жене и для чего такая схема была.
Спросить
Здравствуйте. Сделки совершаются только с согласия супруга. Нужно смотреть доверенность, что в ней прописано: какие права и обязанности. Продажа квартиры близкому родственнику. Нужно смотреть факт передачи денег (может она не получала денег), тогда можно будет применить притворность (недействительность) сделки. Будущий покупатель очень рискует в дальнейшем приобретая такое жилье. Так как такую сделку можно оспорить. Более подробно могу сказать только при изучении документов.
Спросить
Легитимность оформления купли продажи этой квартиры, без риска оспаривания или признания сделки ничтожной...
Возможна ситуация оспаривания сделки женой, или бабушка которая заявит что не получала деньги за квартиру, в расписках будет стоять подпись сына. В договоре ее подписи. Или признания ее недееспособной к примеру. Имеется ряд опасений при покупки этой квартиры.
Интересно как можно свести риски к минимуму. Например попросить присутствие жены на сделки и ее подпись под договором купли продажи и что она не имеет претензий. Подпись на акте приеме передачи о получении всей суммы средств от бабушки. Мед освидетельствование в пнд после сделки?
Спросить1.Запретить им в суд не может никто и не при каких обстоятельствах и на любых основаниях и в любой срок. Если иск составлен в соответствие ст.131 ГПК РФ,то его и через 20 лет примут в суде.
2.Она не сторона по сделке (вы же сами указали) и она не обязана нечего подписывать, вы не с ней заключаете соглашение. Это я про жену.
А бабушку можно и освидетельствовать, только не после, а до сделки.
Вам лучше уточнить почему он на свою мать переписывал, именно это интересно.
СпроситьУ меня такая ситуация: мы с мужем снимаем квартиру в Московской области, являемся гражданами РФ, хозяйка-собственник квартиры проживает в Санкт-Петербурге, там же и прописана. Приехать ей в Москву, чтобы оформить временную регистрацию нашего проживания в ее квартире не представляется возможным. Скажите пожалуйста, возможно ли каким-то образом оформить временную регистрацию с согласия собственника квартиры (в квартире никто не прописан) без его присутствия. Я слышала, что можно оформить специальный бланк заявления, заполненный хозяином и отправить его заказным письмом. Правда ли это? Если нет, то каким образом можно решить проблему временной регистрации без присутствия собственника квартиры?
Оксана! Регистрация граждан собственником в его квартиру возможна только с личным участием собственника.Попробуйте представить в миграционную службу НОТАРИАЛЬНО заверенное заявление собственника с просьбой о регистрации Вас в его квартире.Только пусть хозяйка квартиры перешлет его Вам, а вы уже передадите в миграционную службу.Никаких заказных писем не принимают.Может быть вас зарегистрируют.Успехов.
Спросить
Уважаемая Оксана.Хочу добавить,что для оформления временной регистрации помимо нотариально заверенного заявления собственника о разрешении регистрации в её квартире на указанный срок(не более 6 месяцев в настоящее время),также необходима выписка из финансово-лицевого счета на квартиру,гостевая квитанция(выдаются в бухгалтерии ЕИРЦ собственнику или на основании нотариальной доверенности собственника ) и правоустанавливающий документ на квартиру,подтверждающий право собственности на квартиру и личное присутствие гостя с паспортом.
СпроситьМне нужна временная регистрация в Севастополе. Мне девушка делает в своей квартире, но квартира оформлена на ее маму. Мама живет за Евпаторией. Как нам быть? Привезти в Севастополь ее маму или можно у мамы взять доверенность и дочка сможет без мамы (собственника) сделать мне регистрацию? Я гражданин РФ с 2000 года, девушка прописана постоянно в квартире.
Здравствуйте. Собственник должен сам прийти в паспортный стол и сделать Вам регистрацию. Дочь по доверенности регистрацию сделать не сможет.
СпроситьКвартира по договору дарения от мамы, в договоре дарения прописано ее право пользования, проживания и регистрации в этой квартире. Мама выписана из квартиры, прописана и проживает в своем доме. Смогу ли я продать квартиру?
Мое имя Светлана, мне 33 года. У меня такой вопрос: В 1987 году моя мама развелась с отцом и преобрела КООПЕРАТИВНУЮ двухкомнатную квартиру, она единственная владелица. В квартире с того же года были прописаны ее дети (я и мой брат), я выписалась когда мне исполнилось уже 18 лет, вышла замуж теперь прописана у мужа (собственной недвижимости нет), есть ребенок. В маминой квартире остался прописан брат (прописан по сей день) и мама (являясь единственным владельцем). Квартира по сей день не приватизирована. У мамы слабое здоровье. Верно ли то, что если с ней что-то произойдет, то брат останеться единственным владельцем квартиры, а я (так как не имею в ней прописки (квартира не приватизирована)) останусь без наследства, Действительно ли это так? Знакомые твердят что мне необходимо прописаться в эту квартиру, чтоб в последствии не остаться без наследства. А я сама хочу чтоб мама оформила на меня 50 % квартиры-дарственную (возможна ли дарственная в таком варианте: не 100 % , а 50%)? Посоветуйте как мне поступить? Заранее благодарна за ответы!
Светлана!
Если Ваша мама является единоличным собственником, она может подарить Вам 1/2 доли в квартире.
В случае ее смерти Вы и брат являетесь наследниками, будете наследовать в равных долях (если у мамы нет в живых родителей и нет других детей). То есть получите по 1/2 квартиры.
СпроситьПосле смерти отца, мне и моей маме досталась двухкомнатная квартира. Квартира находиться в равных долях между нами. В этой квартире прописана и проживает моя мама. Документы на квартиру находятся у моей мамы. Получить копию этих документов или тем более сами документы не представляется возможным. Где и и каким образом я могу получить документ на квартиру юридически подтверждающий, мое право на владения долей квартиры?
Здравствуйте, Анастасия. Обратитесь к нотариусу, где открывалось наследство, после его получения необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке и тогда Вы сможете иметь обоснованные имущественные претензии и права пользования, владения, и распоряжения (проживать, сдавать, продавать). Обращайтесь за помощью и консультациями и дальнейшими вопросами реализации своих прав.
СпроситьКвартира была приватизирована на двоих-Маму и сына. Сын уехал работать в Тайланд. По генеральной доверенности Мама оформила 1/2 долю квартиры на себя, но не сняла его с регистрационного учета. Доверенность закончилась. Приехать сын не имеет возможности. Мама хочет продать квартиру и купить меньшую, готова прописать сына в купленной квартире. Как выписать сына без его личного присутствия или выписать и прописать?
выписать возможно только по решению суда, регистрация возможна только если сын приедет лично
Спросить
Здравствуйте, Нина Васильевна.
Вы можете выписать его только в судебном порядке. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьМоя мама приватизировала квартиру в 1993 году только на своё имя. В этой квартире прописаны я, её дочь, и мой сын. Завещания мама не оформляет. Государственной регистрации прав на квартиру она тоже не оформила. Не станет ли квартира муниципальной или распреватизированной в случае смерти хозяйки квартиры?
Какие юридические шаги она должна предпринять чтобы квартира осталась в собственности у прямых наследников?
Вы имете право оспорить договор привазации,т.к. нарушены Ваши права.А так если не будете этого делать, зарегистрировать право собственности.
БЮро
Спросить
Бывшая супруга привела в мою квартиру незваного гостя - как выгнать его и сохранить свои права?
При разводе приобрел квартиру для своей 5-летней дочери. Собственность квартиры поделена между мной и ею в соотношении 50/50. Мы оба там прописаны. Я в квартире не живу, с дочерью живет ее мама. Маме (своей бывшей супруге) я сделал временную регистрацию (ошибка?).
Сейчас моя бывшая супруга привела в мою квартиру чужого мужчину, который стал там жить. Есть ли у меня законные (или в меру законные) основания и права для того, чтобы выгнать этого мужчину из квартиры? В идеале сделать так, чтобы в квартире ночевать и жить могли только мать с дочкой.
У Вас есть полное право требовать его выселения. Вы как собственник имеете право возражать против вселения туда кого-либо, но спор с дочерью, которая тоже является собственником Вам придется разрешать в суде (ст. 247 ГК РФ). Заявляйте в суд иск о выселении. Обращайтесь к юристу на данном сайте, если будет нужна помощь с иском. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Да есть, у с вами должны были согласовать возможность проживания гражданина (так как собственность долевая). Если этого не было, пишите заявление в полицию по ст.139 УК (незаконное проникновение в жилище)
Спросить
Да,у Вас есть основания. Вы можете обратиться в суд. ст.304 ГК РФ. Дело в том, что поскольку квартира находится в общеддолевой собственности, то владение, пользования и распоряжение ею осуществляется с согласия всех ссособственников.
Спросить
Подайте исковое заявление о принудительном выселении. Подготовка иска о выселении требует описание оснований, по которым будет проводиться выселение. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
СпроситьЗдравствуйте
Да, вы можете требовать выселить мужчину с квартиры.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Спросить
Добрый день. Регистрация в квартире не дает вашей жене права прететендовать на долю в собственности, как следствие осуществлять вселение посторонних лиц. Для вселения необходимо Ваше согласие и согласие вашей дочери.
Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 35]
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Вы можете обратиться в суд с требованием выселить лицо, неправомерно занимающее жилое помещение.
Спросить
Здравствуйте.
А без Вашего согласия он не может там проживать т.к согласно ст.247 ГПК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Т.е без Вашего согласия данный человек там проживать не может и выселять его не надо в судебном порядке т.к находится он там незаконно. Вызовите для начала участкового.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Спросить
Добрый вечер, Дмитрий!
Согласно ст. 31 ЖК РФ мать Вашего ребенка является членом семьи ребенка, имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 247 ГК РФ пользование Вашей квартирой посторонним мужчиной должно осуществляться с Вашего соглашения.
Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Поскольку Вы своего согласия на проживание постороннего мужчины не давали, он не имеет законных оснований к проживанию в Вашей квартире.
Спросить
ДА, у Вас есть право для того, чтобы выгнать этого мужчину из квартиры. Согласно ст 209 ГК РФ Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом..
Для этого не обязательно обращаться в суд, Вы можете вызвать для этого полицию, поскольку мужчина находится в Вашей квартире незаконно.
Вы сделали все, чтобы в квартире жить могли только мать с дочкой-прописали жену и выделили долю и прописали дочь.
Спросить
Здравствуйте! Выселить этого мужчину Вы имеете полное право ГК РФ:
Статья 209. Содержание права собственностиВы должны были, как собственник дать согласие на вселение кого либо в квартиру, иначе это не законно. Но если по условиям решения суда при разводе дочь осталась с матерью, выселить мать не получится, а запретить ей встречаться с кем либо Вы тоже не вправе.Спросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Для начала, прежде чем обращаться в суд, напишите заявление участковому, так а гражданин проживает там в нарушение паспортного режима, он там не зарегистрирован, следовательно не имеет права проживать и просите привлечь его к административной ответсвенности, если уж не поможет, тогда обращаться в суд и выселять.
Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации
[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 19] [Статья 19.15.1]
1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.
Спросить
