Как доказать отсутствие установленных бытовых приборов в спорной квартире?
У нас есть квартира на трех собственников. Один из них подал на нас в суд якобы он установил различные бытовые приборы в этой квартире. Подал на нас в суд предоставив там чеки. Но на деле оказалось что нового там ничего не установлено. У этого совладельца есть еще одна квартира которую он сдает. Мы полагаем что приборы установлены были в ней. Как нам доказать что в квартире ничего установлено не было?
Сделайте фотографии и приведите свидетелей, попросите администрацию составить акт.
Спросить
Здравствуйте!Снимки и видео с мобильного телефона могут быть рассмотрены в суде?Спасибо!
СпроситьАнна! Также письменно представьте объяснение, в них и отразите свои доводы. Довод подтвердите доказательствами, которые укажите в объяснении. Даже если суд откажет в приобщении видеозаписи, то в объяснениях об имеющейся записи будет отражено.
СпроситьЕсли была куплена квартира в которой было три собственника, подорвал один из собственников, от двух были нотариальные доверенности, в квартире остался прописан один из трех собственников от которого была доверенность, можно ли его выписать через суд, документ на право собственности на нового собственника из росреестра есть, и если можно то что еще нужно кроме иска, какой пакет документов.
Во время ремонта в новой квартире не были установлены приборы учета воды.
При переезде, стали оплачивать платежки и выяснили, что в квартире по акту ДЕЗа зарегистрировано 2 человека и на них начислялась вода (якобы мы сдавали квартиру).
При чем мы, как собственники не были уведомлены об этом.
Кто находился в квартире на момент создания акта и был ли действительно обход квартир неизвестно.
В квартире на тот момент не было ни мебели, ни ванны, ни обоев и пр. (для проживания непригодна, имеются свидетели).
Можем ли мы отказаться оплачивать воду?
Прежним собственником в квартире установлена запорная арматура в системе отопления. Новый собственник о наличии этого устройства не знал (не подозревал, что это запрещено) Это было установлено при визите представителей управляющей компании во время залития квартиры при прорыве трубы в квартире на верхнем этаже. Какие возможны последствия?
Был установлен индивидуальный прибор учета тепла в квартире в многоквартирном доме и заключен договор теплоснабжения с ЖЭУ на неопределенный срок. Сейчас ЖЭУ установил общедомовой прибор учета тепла и известил собственников квартир о том, что показания индивид. Приборов учета браться не будут. Правомерно ли это? И можно ли продолжить оплачивать по индивид. Прибору учета.
Здравствуйте! Не правомерно это. Пишите жалобу в прокуратуру согласно ФЗ РФ "О прокуратуре", а также в Государственную жилищную инспекцию согласно ст.20 ЖК РФ.
Спросить
Можно. Подпунктом 2 п. 3 приложения к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 307, предусмотрено, что ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в помещении, не оборудованном приборами учета, определяется по формуле 1, а в i-том жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, определяется по формуле 7:, где: - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м); - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
Подпунктом 3 к указанным Правилам определено, что размер платы за отопление в i-том жилом или нежилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:, где: - размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.); - размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, определенный исходя из показаний индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах - общих (квартирных) приборов учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.); - размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.); - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м); - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме (кв. м);
Спросить
Добрый вечер!
Да, можно продолжить оплачивать по индивидуальному прибору учета. обязаны оплачивать только фактически предоставленные услуги.
Статья 153 Жилищного кодекса РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Спросить
В соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261- ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российский Федерации» до 01 июля 2013 года ресурсоснабжающие организации обязаны оснастить многоквартирные жилые дома коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии), снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют.
правилах более четко определяется понятие "Общедомовые нужды".
В новую графу по общедомовым приборам учета входит: вода, электроэнергия, отопление, которые потребляет весь дом, минус объемы, используемые жильцами.
также, по новым правилам, за отопление жильцы обязаны платить по показаниям общедомовых приборов учета. остальные коммунальные платжи - по индивидуальным приборам учета.
Спросить
4-х квартирный жилой дом. На доме установлен ОДП, через него подключены 3 квартиры. Одна квартира отрезана от общедомовых электросетей, подведена другая линия, установлен отдельный прибор учета, сделан отдельный ввод в квартиру, документально все подтверждено. Должны ли начисляться данной квартире ОДН?
Для того, чтобы следователь установил причины по недостаткам, что мне нужно сделать, какое обращение к следователю? Если причина смерти установлена, недостатки установлены, все это установлено экспертом, а причина-следственная связь отсутствует!
Не вполне понятно... Есть уголовное дело? Вы - потерпевшая? Пишите следователю всё, что хотите в рамках УПК РФ...
СпроситьК нам пришел контролер (в доме проходила проверка показаний счетчиков), посмотрела прибор учета и сообщила, что у нас установлен не тот счетчик, который зарегистрирован.
Мы приобрели квартиру еще на этапе строительства, кроме нас в этой квартире никто не жил и никто счетчик не менял. Т.е. это тот счетчик, который установлен в нашей квартире изначально и был принят нами опломбированным на дату приема квартиры. Меня обвиняют в самовольной замене прибора учета. Как быть?
Снимаем квартиру у родственников, без договора. Квартира была без отделки (дом только сдан). В квартире был сделан полный ремонт своими силами, установлены входная дверь, сантехника, электроплита (имеются только чеки из магазина стройматериалов). Договор есть только на установку счетчиков воды. В квартире зарегистрированы только мы: 4 взрослых и один несовершеннолетний (1,5 года). Сейчас нас попросили освободить квартиру, т.к. собственник решил ее продать. Другого жилья у нас нет. Могут ли нас выселить из квартиры на улицу? Можно ли взыскать с собственника квартиры (старого или нового) затраты на ремонт?
Могут, но только в судебном порядке на основании судебного решения. Взыскать расходы на ремонт реально, если имеются доказательства в подтверждение этих расходов.
Спросить
Собственник (собственники - родственники) вправе подать в суд иск о вашем выселении без предоставления вам другого жилого помещения.
Вы или адвокат вправе подать иск о взыскании убытков, вы вправе забрать себе плиту и иные вещи. В случае удовлетворения иска ваши расходы на адвоката суд взыщет с ответчиков.
СпроситьПомогите разобраться в таком вопросе: в квартире установлены два прибора учёта холодного водоснабжения (один в санузле, второй в кухонном помещении). Приборы устанавливались в разное время. По одному из них в необходимые сроки не была выполнена поверка, вследствие чего оплата производилась по среднемесячным показаниям, а затем и по нормативу. После замены прибора учёта (заключение о поверке водоканал не принял, так как вызвала сомнение заводская пломба, на которую, якобы, не обратил внимания сторонний эксперт, поэтому прибор пришлось менять) и снятия контрольной проверки на исправном приборе (все эти действия произошли в середине месяца) в квитанции был выставлен счёт, который учитывал оплату полмесяца по нормативу, и разницу в показаниях исправного прибора за весь срок, с того момента, как его перестали учитывать. Не является ли это удвоенным расчетом, ведь оплата по нормативу выполняется исходя и количества проживающих на не один прибор учёта, а именно на объект водоснабжения, то есть на квартиру, исходя из количества точек водопотребления?
Ситуация с оплатой за отопление и прибором учета тепла - дали разъяснение, но начисление правомерно?
Прошу разъяснить по оплате за отопление. Нами в летний период был заменен прибор учета тепла. Подано заявление в энергоснабжающую организацию на опломбировку этого прибора учета тепла. Энергоснабжающей организацией было разъяснено, что они сделают опломбировку счетчика, когда дадут отопление, чтобы было видно, рабочий этот прибор учета или нет. Опломбировка счетчика произведена, когда дали отопление, т.е. 20 сентября 2020 года. Оплату за отопление до 20 сентября насчитали исходя из норматива. Объяснили тем, что не был установлен теплосчетчик. Но теплосчетчик был установлен, а опломбировку его не могли сделать пока не дали отопление. В нашем доме установлены общедомовые приборы учета тепла и индивидуальные приборы учета тепла. Правомерно ли начисление оплаты за отопление исходя из норматива за период с 1 сентября по 19 сентября?
Полагаю что отапливаемый период у Вас составляет 9 месяцев, таким образом Вам предъявили за первые 19 дней. Необходимо было оставить в управляющей компании заявление по опломбированию прибора учета тепла. Вопрос спорный, но доказать, что отопление с 1 по 19 сентября не осуществлялось возможно!
Спросить
