Какие мои действия ограничивает это условие спасибо!

Сначала вам нужно обратиться в банк который Вам выдавал кредит. После этого нужно обратиться в Росреестр.

Здравствуйте. Ипотека- это право залога на недвижимое имущество- то есть пока действует договор ренты квартира будет в залоге у вашей мамы.

Вам надо снять обременение для начала.. а после поменять свидетельство.

Здравствуйте. Никаких штрафных санкций не будет... просто необходимо взять письмо от залогодателя о погашении ипотеки либо чтобы банк погасил запись об ипотеке заявлением в росреестр от своего имени.

Не обязательно, но лучше указать.

Это означает что деньги по договору не переданы, либо неправильно был составлен договор.

Пусть получают новое свидетельство, без обременения.

Здравствуйте! Это значит, что по условиям договора купли-продажи установлена ипотека в пользу продавца. Например, расчет произведен после регистрации договора.

Я купила кварвтиру в 2011 году, не в ипотеку. На данный момент в свидельстве о регистрации права написано, то что " Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона"-как это понять, подскажите?

Ипотека в силу закона (легальная ипотека) возникает в случае, когда договор об ипотеке, т.е. волеизъявление залогодателя и залогодержателя, направленное на установление залога недвижимого имущества или прав на недвижимое имущество, отсутствует, и связана с одновременным наличием следующих четырех условий:

- указание в законе на возникновение ипотеки;

- возможность определить залогодержателя;

- в законе должны быть определены обязательства, при наличии которых возникает ипотека;

- в законе должны быть отражены обязательства, обеспечиваемые ипотекой в силу закона.

Наличие ипотеки в силу закона необходимо, прежде всего, для развития сферы кредитования. Это вызвано следующими преимуществами ипотеки в силу закона по сравнению с ипотекой в силу договора: упрощенный порядок и сокращенный срок государственной регистрации; отсутствие расходов на подготовку договора ипотеки и его государственную регистрацию; снижение юридических рисков, связанных с возможностью признания договора ипотеки недействительным и неправомерного распоряжения имуществом, являющимся предметом ипотеки.

Здравствуйте, Татьяна!

Это значит, что Вы не проверили "чистоту" объекта недвижимости, когда приобретали эту квартиру.

Это значит, что пока не будет снято ограничение, Вы ничего не сможете сделать с квартирой, Татьяна.

обратитесь в рег орган и требуйте исправления этой записи, принесите с собой договор купли-продажи,видимо допустили ошибку рег.органы

Нужно уточнять кем обременение наложено. Снимайте его в суде.

Здравствуйте! Это значит, что по условиям договора купли-продажи установлена ипотека в пользу продавца. Например, расчет произведен после регистрации договора.

Посмотрите условие в договоре о порядке расчета за объект недвижимости. Если указано, что расчет произведен после государственное регистрации, то возникает ипотека в силу закона.

Здравствуйте!

Вероятно, договор купли-продажи был с отсрочкой платежа.

Необходимо предоставить в Росреестре доказательства полной оплаты стоимости квартиры.

Договор - расторгнут... нет сделки-нет перехода права собственности, поэтому свидетельство - признано недействительным. На квартиру было наложено обременение, поскольку в договоре необхолимо было указать, что покупатель - согласен купить квартиру с обременением. Желаю удачи.

Добрый день!

Квартира становится Вашей собственностью с момента ее приобретения (подписания договора купли-продажи). Погашение ипотечного кредита - прекращает залог вашей квартиры перед банком. Вы собственник с 2012 года.