Собственник нежилого помещения подал в суд на общее собрание собственников из-за отказа в подключении к отоплению - кто прав?

23.03.2015, 17:30

• г. Нижний Новгород

Собственник нежилого подвального помещения (в соответствии с проектной документацией неотапливаемого) обратился с заявлением на подключение его к отоплению жилого дома. Данный вопрос был вынесен на общее собрание РЕШЕНИЕ по которому отказать в подключении так как и без того батареи не очень горячие, а подключение дополнительной нагрузки уменьшит и без того недостающие мощности нашего элеваторного узла.

Данный собственник подал в суд заявление, мотивируя свою позицию, что элеваторный узел - это общее имущество, пользование которым в равной мере должно быть обеспечено всем собственникам.

На предварительном судебном заседании судья дал понять что уменьшение общей долевой собственности не произойдет и что пускай он за свой счет сделает реконструкцию элеваторного узла, увеличив его мощность и присоединяется.

Правомерна ли позиция судьи и не подменяет ли она общее собрание собственников помещений, которое правомочно выносить решение о праве пользовании общим имуществом?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

"Гражданская Правовая Консультация "ОКО"" 4.8

24.03.2015, 11:35,

г. Дзержинск

Решение общего собрания собственников может быть и неправомерным. Поэтому суд его не подменяет, а производит оценку его правомерности и выносит решение.Это первое.

Если истец согласен за свой счет произвести реконструкцию элеваторного узла и повысить его мощность, а общая долевая собственность при этом не уменьшается, то исковые требования скорее всего удовлетворят. Так что позицию суда считаем правомерной. Это второе.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59