У на участок в садовом кооперативе, возможно ли отделиться от него и куда обратиться?

Здравствуйте, Сергей!

Прежде всего Вам необходимо приватизировать земельный участок. После этого Вы становитесь полноправным собственником и можете претендовать на выход из кооператива. Однако для определения целей дальнейшего использования земельного участка Вам необходимо обратить внимание на категорию земель (скорее всего это земли сельскохозяйственного назначения). Для того что бы использовать этот участок для строительства дома или дачи, Вам необходимо изменить категорию земли на "земли населённых пунктов". Это достаточно сложная процедура и далеко не во всех случаях удаётся добиться этого изменения. Для решения этого вопроса Вам однозначно понадобится помощь адвоката. Самостоятельно Вам справиться с этим будет достаточно затруднительно.

Начинать Вам необходимо с ознакомления устава Вашего кооператива и посмотреть как там прописана эта процедура. Затем необходимо ознакомиться с документами на землю (план земли кооператива с разбивкой на участки и план Вашего земельного участка). Обратите внимание, принадлежит ли на праве собственности земля кооперативу. Скорее всего, земля является муниципальной, а кооперативу она передана в бессрочное владение. Ответ на этот вопрос позволит Вам определиться с органом в который Вы должны подавать документы.

Желаю Вам удачи!