Можно предложить следующий заголовок - Возможность предоставления арендованного помещения по договору ссуды при наличии условия о запрете передачи имущества третьим лицам.\n\nОбоснование позиции:\n1. В данной ситуации предприн
Есть договор аренды между Муниципальными аптеками и Индивидуальным предпринимателем А.
Индивидуальный предприниматель А хочет предоставить в пользование арендованное помещение другому Индивидуальному предпринимателю Б посредством договора безвозмездного пользования, то есть договора ссуды. (Физлица предприниматели А и Б находятся в браке друг с другом).
Однако, договор аренды содержит следующую формулировку:
«Не передавать арендуемое имущество, как в целом, так и частично, в пользовании третьим лицам.»
Вопросы:
Может ли в данной ситуации предприниматель А, вообще как-либо предоставить арендованное помещение предпринимателю Б?
Если Да, то правильно ли он выбрал способ?
Если Нет (не правильный способ), то какой способ был бы правильным?
Не зависимо от варианта ответа обоснуйте свою позицию ссылками на законодательство, практику или иные источники толкования законов регулирующих данную ситуацию.
Дополнительный вопрос:
Какие существуют способы повлиять на условия договора, кроме заключения двустороннего соглашения об изменении формулировки?
Позицию так же обосновать.
1 При такой формулировке нельзя предоставить имущество третьим лицам.
2. Кроме заключения двустороннего соглашения об изменении формулировки-пока еще юристами не придуман способ изменить условия договора Ждем с нетерпением рождения такого гения
Спросить
, какие документы я должна иметь кроме заявления о внесений изменений об индивидуальном предпринимателе,cодержащийеся в Едином государственном реестре индивидуальных препринимателей когда буду у нотариуса. Заранее спасибо за ответ.
У индивидуального предпринимателя есть строительный объект. Юридическое лицо будет поставлять индивидуальному предпринимателю металл. Индивидуальный предприниматель хочет рассчитаться за металл недвижимым имуществом-квартирой принадлежащей ему на праве собственности как физическому лицу. Подскажите способы оформления сделки.
Ув.юристы! Индивидуальному предпринимателю было делегировано полномочия собственниками помещений в МКД в пользовании и сдачи в аренду общего имущества. Если заключить договор на основании протокола решения ОССП, аренды или договор на пользование общим имуществом с третьими лицами, то по НК РФ налогоплательщиком становятся собственники помещений в МКД и налоговый агент (в данной ситуации Индивидуальный предприниматель) должен уплатить налог 13% от полученного дохода. Каким образом заключить договор с 3-ми лицами, на основании протокола решения ОССП, чтобы налогоплательщиком выступал ИП (УСН налог= 6% от дохода). Как пример: Договор оказание услуг по предоставлению во владение и пользование общего имущества. Спасибо!
Ув.юристы! Индивидуальному предпринимателю было делегировано полномочия собственниками помещений в МКД по предоставлению в пользование и сдачи в аренду общего имущества. Если заключить договор, на основании протокола решения ОССП, аренды или договор на пользование общим имуществом с третьими лицами, то по НК РФ налогоплательщиком становятся собственники помещений в МКД и налоговый агент (в данной ситуации Индивидуальный предприниматель) должен уплатить 13% от полученного дохода. Каким образом заключить договор с 3-ми лицами, на основании протокола решения ОССП, чтобы налогоплательщиком выступал ИП (УСН 6% от дохода). Как пример: Договор оказание услуг по предоставлению во владение и пользование общего имущества. Спасибо!
Физическое лицо передало по договору безвозмездного пользования помещение индивидуальному предпринимателю. В свою очередь ИП сдает это помещение в аренду и платит за него налоги. В договоре аренды всегда в качестве арендодателя был указан ИП. Сейчас ООО, которое хочет взять помещение в аренду хочет заключить договор с физ лицом в лице ИП, действующего по доверенности этого физ лица. Правомерно ли это? Кто в этом случае должен отчитаться в налоговую физ лицо или ИП? Почему нельзя заключить договор аренды с ИП на основании договора безвозмездного пользования, а заключать его по доверенности физ лица предпринимателю?
По данному договору за организацией числится задолженность. Предприниматель полгода назад прекратил свою деятельность в качестве ИП (ИП закрыто). Организации о факте закрытия ИП ничего не сообщил. В настоящее время указанный предприниматель заключил договор как физическое лицо с этой же организацией, с которой действовал как индивидуальный предприниматель. Долг организация признаёт.
Каким образом организация (Покупатель) может юридически грамотно вернуть долг Индивидуальному предпринимателю если ИП уже не существует?
Может ли Автономная некоммерческая организация передать в аренду или в безвозмездное пользование Индивидуальному предпринимателю движимое муниципальное имущество, которое принадлежит Автономной некоммерческой организации на основании Договора безвозмездного пользования, заключенного с Муниципальным бюджетным учреждением?
В какой срок вносятся изменения в сведения об индивидуальном предпринимателе, содержащееся в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей. Т.е. если индивидуальный предприниматель поменял фамилию, в какой срок он должен подать заявление в Межрайонный ИФНС Росси №3 по Республике Коми и входят ли выходные дни в отведенный для внесения изменений срок?
? Сомневаюсь между двумя вариантами:
1) Индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович, действующий на основании Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя №___ от г., ...
2) Индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович, действующий от своего имени, ...
Ссудополучатель по договору безвозмездного проживания (физическое лицо) получил согласие Ссудодателя на сдачу квартиры в аренду третьим лицам.
Ссудополучатель является также Индивидуальным Предпринимателем. Может ли он сдавать эту квартиру как Индивидуальный Предприниматель?
