Оформление договора дарения для участка с домом - выбор между 1/2 долей или выделение долей позже и возможные последствия
Земельный участок оформлен на маму, на участке находится дом, построенный сыном. Вопрос, как правильно оформить договором дарения на 1/2 или на весь участок сыну, а потом выделять доли. Дом не оформлен. При оформлении документов если не указывать наличие дома, а потом его зарегистрировать есть ли такая возможность и какие могут быть ситуации с оформлением потом дома на этом участке?
---не сможете не указывать наличие дома. когда будут делать съемку дом увидят. оформляйте дом на маму . /так как земля в ее собственности/ потом мама дарит сыну
Спросить
Если оформить дарственную на землю, войдут ли туда не оформленные строения (сарай, летний домик)?Можем ли мы их оформить позже
Спросить
Можете подарить сейчас, а потом оформить строения, но с позиции ст. 35 ЗК РФ должен осуществляться одновременный переход права собственности на землю и строения. Тут многое зависит от, например, наличия у Вас кадастрового паспорта (или сдавался ли он ранее в Росреестр). Возможно, что Вам придется вначале оформить строения и только потом заняться дарением.
Спросить
У нас есть земельный участок, оформленный на свекра. Муж построил там домик и хочет его застраховать. Как зарегистрировать право собственности на этот дом? Кроме того, свекор хочет отдать право собственности на земельный участок сыну с помощью договора дарения. Какая последовательность действий будет проще - 1)сначала дарение земли, затем оформление дома на сына или 2) оформление дома на свекра, потом дарение и того и другого сыну?
Мне, маме и брату по наследству достался земельный участок с домом в долях. Мама по договору дарения отказалась от своих долей. Свою долю в доме подарила брату. Долю на землю мне и брату. Я подарила по договору дарению свою долю дома брату. Теперь у брата целый дом и половина участка. У меня только половина участка. В дальнейшем мы планируем провести межевание на два самостоятельных участка. А на своей половине я построю дом. В МФЦ документы забрали на оформление, НО сказали, что могут вернуть, так как если участок в долях, то и дом должен быть в долях. При дарении доли дома, должно быть дарение доли земли. Как нам быть?
Семья (муж и жена) одормляет в собственность земельный садовый участок и построенный на этом участке жилой дом. Можно ли, не оформляя дарственных, ОФОРМИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НА ОДНОГО, а дом на другого, или обязательно оформление дома на того, на кого оформлен земельный участок?
В собственности имею земельный участок... на этом участке родители построили жилой дом... и этот дом обязательно нужно оформить на маму... вопрос: могу ли я подарить землю маме и какие будут расходы при дарении земли и оформлении дома... заранее спасибо...
Моя мама передает мне земельный участок путем дарения, в этом году мы построили на нем дом, который пока никак не оформлен и нигде не фигурирует, после оформления земли в собственность на меня я уже хочу заняться лично на себя оформлением стройки. Вопрос: При наличии неоформленных строений на участке, есть ли возможность подарить только землю и никак не указывать данные строения?, которые в дальнейшем я планирую оформить самостоятельно.
У меня несколько вопросов, один вытекает из другого.
Имеется дом, по сути 2 х квартирный с отдельными входами, и земельный участок при нем разделенный м/у соседями забором.
У нас оформлены права на дом в общей долевой собственности 1/2 доли, адрес дома и участка как ранее учтенные.
У соседей оформлен зем. участок в собственность (адрес соответствует адресу дома, но с выделенной квартирой), права на вторую часть доли по дому в ЕГРП не числятся, только наши.
Итого: у нас оформлены права на дом, нужно оформить свою часть участка... у них оформлен участок (по другому адресу, с выделением квартиры), но не оформлены права на дом. вопрос 1: нужно ли нам уйти от долевой собственности и выделить квартиру в доме? Или оставить все так как есть? Как это лучше сделать?
Вопрос 2: как правильно оформить зем. участок который нам причитается?... вопрос 3: насколько законно их оформление земли, ведь никого документа о разделе зем. участка мы не подписывали и в долевую собственость было выделено только имущество (т.е. дом)?
05.04.14 г.
В феврале 2011 года оформлено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и построенный на этом участке садовый дом (1 этаж, 20 кв.м.). Свидетельства оформлены на мою маму. Садовый участок находится около станции Линда, Семёновский р-он, проживаю в Нижнем Новгороде. В ноябре 2011 года дом разобран и на его месте построен новый, 2 х этажный, 120 кв.м., каркасный. Документы по оплате строительства дома оформлены на меня. Сейчас необходимо переоформить земельный участок и новый дом на меня. Я пенсионер, работаю, поэтому хотелось бы оформить налоговый вычет за израсходованные на строительство дома деньги. Как это оформить? Договор дарения мама готова подписать. Надо ли оформлять договор дарения на дом, он ведь разобран, или оформить договор и оформить обновление дома (реконструкцию, модернизацию, расширение, достройку).
С уважением Влад.
Земельный участок в садоводческом товариществе оформлен на маму. Я (дочь) построила дом на этом участке. Могу ли я зарегистрировать построенный дом на себя а участок оставить на маме?
Возможно ли оформление купли-продажи земельного участка и дома, зарегистрированный как незавершенный строительством жилой дом между отцом и сыном. Ситуация такая: участок и дом реально принадлежит мужу и мне, а зарегистрированно все на его отце. Как лучше переоформить собственность, чтобы мне не остаться без доли? И какие документы необходимы. Отец хочет оформить договор дарения на сына. Какие варианты выгоднее?
Сын имеет в собственности дом и земельный участок. При оформление на меня по договору дарения дома и земельного участка какие налоги придется сыну и мне платить.
