Выделение долей в натуре возможно без генеральных перестроек - возможности квартиры на первом этаже

₽ VIP

Уважаемая Ольга! Если в рамках суда эксперты дадут заключение о том, что реальный раздел квартиры возможен.

Ув. Ольга, согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 г. выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой. Поэтому, исходя из предоставленной Вами информации, полагаю, что выдел доли в натуре в вашем случае возможен.

Уважаемая Ольга! Всё равно потребуется перепланировка и образование2-х квартир из одной. Нужно установитьванную, санузел,оборудовать кухню для второй квартиры и оборудовать отдельный вход(например вместо одного из окон). Действуйте в соответствии с главой 4 ЖК РФ и после перепланировки и регистрации права на две квартиры возможен реальный раздел.

Ольга, в судебном заседании подавайте ходатайство о проведении экспертизы. Судья вынесет определение о назначении экспертизы, а вам останется только ждать, т.к. дело будет приостановлено.(как правило1-2 месяца).

Проведение экспертизы придется оплачивать вам.

Но и самостоятельно (до судебного разбирательства) можно получить экспертное заключение, но если у суда, или сторон, возникнут сомнения, то проведение новой экспертизы не избежать.

Удачи.

Здравствуйте! Спасибо за ответ. Можно узнать, экспертизу квартиры будет назначать суд или можно перед судом её провести (в архитектуре города) , доверим это дело своему адвокату? С уважением!