Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

60 кв.м., жилая 40 кв. м. (10-изолир; 13+17-смежные)) равно приватизированна на троих прописанных там же меня, брата и маму.

25.09.2008, 17:17
• г. Санкт-Петербург

Трёхкомнатная квартира (общая пл. 60 кв.м., жилая 40 кв. м. (10-изолир; 13+17-смежные)) равно приватизированна на троих прописанных там же меня, брата и маму. Я живу в 10 метрах, брат в 17, мам в 13 с балконом. Отношения с мамой враждебные. Хочу продать свою долю, чтобы приобрести отдельное жильё. На что я имею право? Могу ли я продать без маминого согласия комнату 10 кв. м? Или одну треть от жилых 40 кв. м.? И какие мои действия в том или ином слуае? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Лидия, вы имеете правл продать свою 1/3 долю в праве собстсвенности на квартиру, а не квадратные метры. Собственники остальных долей имеют приемущественное право покупки Вашей доли. По-этому, вам необходимо письменно уведомить их о своем намерении продажи доли с указанием всех существенных условий сделки (Цену и пр.) И только в случае их письменного отказа от покупки или непоступления ответа на Ваше уведомление, Вы имеет право продать долю третим лицам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
25.12.2013, 22:22

Возможность продажи доли в приватизированной квартире без согласия собственников - анализ правовой ситуации

Квартира приватизирована на маму, брата и меня в равных долях (владелец - мама), в квартире прописаны мои двое детей. Брат хочет свою долю продать. Может ли он без нашего согласия продать? Все документы на квартиру у брата. Незаконно у него копии паспортов маминого и моего + копии свидетельств о рождении детей.
Читать ответы (1)
Алена
28.02.2010, 01:28

Как продать доли в трехкомнатной квартире, если один из собственников не согласен - правовые аспекты.

Галина Владимировна! Помогите, пожалуйста, в вопросе. Ситуация следующая: у нас трехкомнатная квартира, в которой мама имеет в собственности одну комнату, отец имеем в собственности вторую комнату, а третья комната в равных долях между мамой, отцом, мной и моим братом. Мы хотели продать квартиру, но брат отказывается. Скажите, пожалуйста, можно ли продать свои доли (т.е. 2 комнаты родителей и 3 доли от одной комнаты)? Или третью комнату, в которой каждый (включая брата) имеет долю, продавать нельзя? Если можно, то как это все произойдет?
Читать ответы (2)
Pavel
07.11.2012, 20:27

Что делать и как поступить, чтоб комнаты таких метрожей стали в собственности каждого, для дальнейшей продажи своих комнат.

4-х комнатная квартира-собственник мама, прописаны на общей площади лишь 3 брата. (15 м комната-проживает 1 брат, , 18 м-проживает другой брат, 2 смежные комнаты проживает третий брат с семьей - 30 м) Мама хочет по дарственной оформить квартиру по долям на 3 братьев по метражу занимаемого. При покупке квартиры 2 брата с большей занимаемой площади дали маме 250 тысяц каждый, а 3-й брат нет-тот что на меньшей площади. Сейчас при рапределении комнат брат что не дал денег, хочет 1\3 квартиры, и не дает расписать квартиру по другому-не ставя свою подпись в документах, и отказывается при распределении на 1\3 каждому, сделать доп соглашение-на занимаемую площадь, Далее брат на смежных комнатах планирует продать свою долю! Как правильно сделать раздел на занимаемые доли, оформить купле-продажу 2-х смежных комнат (брату) с мамой вроде тоже без согласия третьего нельзя!? Что делать и как поступить, чтоб комнаты таких метрожей стали в собственности каждого, для дальнейшей продажи своих комнат.
Читать ответы (1)
Любовь
21.09.2005, 13:11

Имеют ли право проживать в квартире мой муж и невеста брата без согласия остальных родственников?

У нас 3-х комнатная приватизированная квартира. Приватизация на 4-х человек. Я, мой папа, мама и брат. Ордер оформлен на маму. Прописан еще мой 1,5 годовалый сын (без права на собственность). Проживают: я с мужем и ребенком (брак оформлен), папа и мама (они в разводе), брат с невестой. Имеют ли право проживать в квартире мой муж и невеста брата без согласия остальных родственников? Можем ли мы (мама, папа и я) продать свои доли без согласия брата, или обязать его продать свою долю нам? С уважением, Любовь.
Читать ответы (1)
Надежда
28.01.2007, 00:12

Как выяснить, какие из этих метров его, если по размеру ни одна комната не подходит?

У нас 3-комн. Квартира приватизирована на троих: половина - на ребенка 2,5 лет и по 1/4 у отца ребенка и брата отца. Прописано 4 человека. Брат хочет продать свою долю (примерно 10 м из жилой площади). В квартире комнаты: 15 м - изолир. И 18 м + 9 м - смежные. Вопросы: 1) Как выяснить, какие из этих метров его, если по размеру ни одна комната не подходит? 2) Можно ли продать часть комнаты или смежную комнату? 3)Может ли он через суд принудить нас продать или обменять квартиру с целью выделения его доли?
Читать ответы (1)
Ирина
11.07.2011, 17:05

У меня и брата есть доли в приватизированной родительской квартире, так же у меня есть комната в общежитии

У меня и брата есть доли в приватизированной родительской квартире, так же у меня есть комната в общежитии, приватизированная на мужа и несовершеннолетних детей, мы хотим продать комнату в общежитии, чтобы отдать брату его долю и не трогать квартиру, как к этому отнесутся органы опеки? Может ли мой брат переписать на моих детей свою долю в квартире или лучше оформить сделку: брат продаёт моим детям свою долю в квартире, а дети ему свои доли в комнате?
Читать ответы (1)
Кристина
20.04.2021, 08:59

Как правильно распределить жилье и решить долговые проблемы в семье - опыт и советы

Скажите пожалуйста как лучше нам сделать? Есть однокомнатная квартира куда вложен мат капитал, двое детей, доли ещё не выделены. И есть трёхкомнатная у меня, но там есть мама и брат, квартира не приватизирована. Там долг в 600 тысяч, на нас троих есть арест. Хотим погасить долг и приватизировать, вот вопрос на меня и брата? Или на меня и маму? Вот мы хотим продать однокомнатную, и выкупить доли у брата или мамы (мама не разговаривает после инсульта) это будет проблематично. Чтоб мой муж с детьми выкупил долю, и тогда квартира будет наша. Такой вариант возможен?
Читать ответы (4)
Мария
11.04.2013, 20:24

Вопрос о претензиях племянников на долю умершего брата в приватизированной квартире - нужно ли изменить завещание?

У моей мамы двое детей, я и мой брат. При приватизации квартиры квартира была приватизирована на меня, мою дочь, на маму, и на двух моих племянников (дети брата), брат в приватизации не участвовал. Моя мама составила завещание что в случаи ее смерти ее часть переходит к брату, но брат умер, а мама жива. Имеют ли право мои племянники претендовать на его долю. Переделавать завещание или нет?
Читать ответы (2)
Елена
15.03.2012, 22:19

У нас приватизированная трехкомнатная квартира; одна треть моя другая отца и третья брата!

У нас приватизированная трехкомнатная квартира; одна треть моя другая отца и третья брата! После смерти отца брат не хочет оформлять наследство-так как боится что я продам свою долю-а он не имеет право распоряжаться своей собственностью из-за неуплаты алиментов и еще чего-то!А я хочу продать свою долю-чтобы взять ипотеку на новую квартиру. Что мне делать?
Читать ответы (2)
Андрей
24.03.2010, 12:07

Брат склоняет меня к продаже квартиры, чтобы получить свою долю деньгами.

Квартира приватизирована.1/2 принадлежит мне 1/2 принадлежит брату. Брат в квартире не прописан, проживает отдельно, жильем обеспечен. Брат склоняет меня к продаже квартиры, чтобы получить свою долю деньгами. Я против продажи, против размена. Другого жилья у меня нет. Выплатить его долю деньгами для меня не возможно. Имеет ли брат право: продать свою долю без моего согласия, прописать в квартиру посторонних, сдать свою долю в аренду, заложить свою долю в банк. Изолированных комнат в квартире нет.
Читать ответы (1)