Ситуация с доверенностью - отказ Пенсионного фонда из-за ошибки в адресе продаваемого дома и возможные последствия

27.03.2015, 00:24

• г. Черкесск

Отец оформил доверенность на супругу на право представлять интересы при продаже дома. Был подписан договор купли-продажи (с залогом до поступления оплаты по материнскому капиталу), получено свидетельство о переходе права собственности на новых владельцев и поданы документы в Пенсионный фонд для погашения оплаты материнским капиталом. Пенсионный фонд отказал, сославшись на то, что в доверенности в адресе продаваемого дома указан поселок, а должен быть указан поселок городского типа. Требует заменить доверенность. Но отец (доверитель) умер, и замена невозможна. Так ли принципиален адрес поселок или поселок городского типа? Или смерть доверителя отменяет всю сделку купли-продажи? И что нам вообще теперь делать и куда обращаться, так как денег получить мы не можем из-за неточности?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Глоов Ш. 4.9

27.03.2015, 02:50,

г. Теберда

Здравствуйте. Со смертью доверителя доверенность теряет свою силу. На основании доверенности заключена сделка и уже произошел переход права собственности. Говорить о принципиальности в данном случае не приходится. ПФР ищет любую причину сберечь деньги фонда и она её нашла, а Конституция РФ, предусматривает административно-территориальное деление. Отказ ПФР возможно обжаловать только в судебном порядке. И отказ ПФР в направлении средств МСК по сделке, не отменяет саму сделку. Её придется расторгать по соглашению сторон, а если согласия нет, то в судебном порядке. Следует отметить, что и в судебном порядке, если покупатель откажется расторгнуть сделку, будет очень сложно. Ведь если по сути, вина в отказе ПФР, лежит на стороне продавца.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59