Как защитить интересы сына при переоформлении дома в собственность отца и обеспечить проживание родителей?
₽ VIP
Я являюсь собственницей дома в котором без прописки проживают мои родители. У меня имеется сын несовершеннолетний от женатого мужчины (в браке у него трое детей). При разрыве наших отношений отец ребенка требует переоформить дом в собственность на своё имя, мотивируя тем, что он построил его для сына, а не для меня и в данном случае он защищает интересы сына. Я считаю, что не могу претендовать на чужое имущество и мне придется выполнить его требование, но я заинтересована в дальнейшем проживании моих родителей в данном доме и в том, что мой сын станет владельцем данного имущества как это и декларируется его отцом. Какие возможны варианты, при которых будут удовлетворены интересы отца моего ребенка и мои?
В данном случае интересы отца Вашего ребенка и Ваши личные интересы кардинально расходятся. Как только собственность будет оформлена на отца ребенка, последний, как показывает жизненная практика, наверняка сразу же выселит Ваших родителей, а, что очень вероятно и законом допустимо, и Вас лично в судебном порядке. В итоге ни Вы, ни Ваш сын останетесь ни с чем. Выхода два - либо оставаться собственницей дома (хорошо, если все документы, подтверждающие расходы на его строительство, хранятся у Вас - не отдавайте их отцу ребенка), либо оформить дарение дома на своего сына. Правда в последующем, если вдруг возникнет необходимость распорядиться домом (продать и т.п.), без согласия органа опеки и попечительства Вы сделать это не сможете. Удачи.
Спросить
Евгения!Ваши интересы может защитить только существующее положение а именно то, что вы являетесь собственницей.При передаче собстенности сыну и достижения ими совершеннолетия, он может выселить и вас и ваших родителей " в никуда".Подумайте прежде, чем делать какие-то юридические действия.Удачи
Спросить
Уважаемая Евгения! Если Вы оформите дом собственность несовершеннолетнего ребенка, то впоследствии, с наступлением совершеннолетия, сын может потребовать в судебном порядке Вашего выселения и выселения дедушки и бабушки.
Если оформите дом в собственность на отца ребенка, то также имеете возможность вместе с родителями оказаться на улице, так как в судебном порядке он может Вас выселить.
СпроситьМои родители подали иск на развод и раздел совместно нажитого имущества. У них имеется частный дом в котором они проживают и прописаны. Так же в этом доме прописана я и два моих не совершенолетних сына. Дом они будут продавать и делить деньги для приобретения отдельного жилья. Какими должны быть мои действия чтобы не остаться без прописки. Оба мои родители будут против прописать меня к моих детей. Как мне быть в данной ситуации.
Моей маме ее родители подарили земельный участок. Находясь в браке с моим отцом они построили дом, который является их совместной собственностью, у моего отца есть сын от первого брака. Будет ли он иметь право наследовать долю этого дома? Каким образом они могут защитить права их общих детей в этом браке?
Может ли мой отец при разводе, требовать часть совместно нажитой собственности с мамы, если у них есть несовершеннолетние дети проживающие в этом доме?
Будет иметь право на долю в доме. Как защитить при жизни подарить свою долю другим или написать завещание.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
СпроситьМой вопрос заключается в следующем: я прописана в доме, в котором в данный момент не проживаю. В этом доме остались мои вещи и мебель. Хозяйка данного дома признает, что вещи мои, но отдавать их отказывается. Мотивируя это тем, что все что находится в ее доме является ее собственностью. Все это имущество было куплено до того как она стала владельцем данного дома. И никакого отношения к ним не имеет. Дом ей достался путем акта дарения. У меня есть свидетели, которые подтвердят мое право на эти вещи. Могу ли я не подовая в суд забрать свое имущество, например вызвав при этом участкового? Можно ли решить этот вопрос без суда, если учесть что добровольно она отдавать ничего не хочет.
Сыну подарили дом, но отец не хочет прописывать его обратно после возвращения из армии - что делать?
Родители сыну подарили дом. Сын мужчины, которому подарили дом уходя в армию был выписан из дома. Вернувшись из армии, сын, не проживая в доме отца требует у отца прописать его обратно в дом. Имеет ли право мужчина отказать сыну в прописке.
Если сыну подарили дом и он стал его собственником он сам в праве решать кого в дом прописать а кого выписать. Решает собственник. А проживает он или нет это его дело. Отказать собственнику нельзя. Собственник выселить может тех кто в его доме проживает.
Спросить
Ситуация: мои родители приватизировали квартиру на четыре человека (мама, папа, я (дочь) и мой сын). То есть мой сын является собственником 1/4 доли в квартире моих родителей. Сыну 5 лет. Бывший муж хочет прописаться в квартиру моих родителей, мотивируя это тем, что он является отцом и у него нет прописки, хотя я, сын и дочь прописаны в другой квартире, которая является собственностью моего отца. Возможна ли его прописка и на каких основаниях?
Алена, ваш бывший муж без согласия вашего отца не может быть зарегистрирован по месту регистрации вашего сына в квартире вашего отца, т.к. отец является собственником квартиры. В квартиру, где ваш сын является сособственником ваш бывший муж может быть зарегистрирован в случае вашего согласия , т.к. вы являетесь законным представителем вашего несовершеннолетнего сына (ст. 31 ЖК РФ).
СпроситьУменя в собственности дом и участок куплен в браке. Вдоме прописанны (постоянно) я, мои два несовершеннолетних сына, мать, отец. Как мне переделать документы на жену и сможет ли моя жена будучи собственницей дома выписать моих родителей без суда? Как лучше сделать чтобы их выписать?
Здравствуйте! На жену можете оформить дарственную. Снять с регистрации родителей без суда, можно только при согласии самих родителей
СпроситьОтветьте пожалуйста на мой вопрос.
Мои родители хотят передать мне право собственности на дом, в котором проживают они и я через договор ренты, т.к. я полность оплачиваю все расходы, связанные с содержанием дома, оплатой коммунальных услуг и они находятся полностью на моем иждивении. Я единственный их совместный ребенок, но у моей матери есть сын от первого брака, который моим отцом официально не усыновлен. Все права собственности на дом принадлежат моему отцу. Скажите пожалуйста, может ли мой сводный брат оспорить решение моих родителей? Может ли он вообще претендовать на имущество моего отца?
Анна, оспорить решение Ваших родителей сводный брат сможет только в том случае, если докажет их частичную или полную недеспособность. Претендовать на имущество Вашего отца сводный брат не сможет.
СпроситьЯ и мой муж построили дом в деревне, вложив в него поровну свои деньги. Дом строили на земле ЕГО родителей как ПРИСТРОЙКУ к родительскому дому. После оформления этой пристройки отец моего мужа дарит ему наш дом как долю от своего дома. В нашем доме….но по бумагам подаренном в дар сыну и только сыну прописаны; я, мой муж, двое моих детей от первого брака и моя мама. У моего мужа от первого брака есть дочь коренная москвичка, живет и прописана в Москве. Кто при данном раскладе в случае смерти мужа будет являться наследниками. И как оформить так, чтобы дети жены т.е. мои, не остались без единственной крыши над головой.
Завещание оформите.Кио прписан в доме ,никакого значения не имеет. и права на наследство при наличии завещания тоже.
Не будет завещания- наследники _ родители жена и ВСЕ дети. в равных долях.
Спросить
После смерти мужа, если он не оставит завещания, наследниками первой очереди будут являться его родители, жена и дети, которые наследуют дом в равных долях. Ваши дети от первого брака и ваша мать не являются наследниками первой очереди. Муж также вправе составить завещание на тех лиц, кому хочет завещать свое имущество. Кроме того, при жизни он может подарить либо продать жилье или его часть любому лицу, либо нескольким лицам.
СпроситьНаследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
СпроситьСитуация такая я являюсь собственником 1/2 жилого дома (дом двухквартирный другая 1/2 доли в собственности у соседа). В этом доме проживает мой сын со своей семьей. Все они зарегистрированы. Сама я сейчас проживаю со своей дочкой и зятем в квартире. Мои родители завещали моему сыну свою квартиру. Сейчас я хочу переехать в дом, а квартиру оставить дочке. Просила сына освободить дом. Он отказался и меня в дом не пускает. Можно ли мне его принудительно выписать сына и его семью из моего дома и выселить их? Как в этом случае осложниться ситуация если прописан несовершеннолетний ребенок моего сына? Заранее спасибо за ответ.
Можно ли мне его принудительно выписать сына и его семью из моего дома и выселить их?
----вам нужно обращаться в суд с соответствующим заявлением. проблема будет и не факт что суд примет нужное вам решение. НО если часть дома передарите или продадите. новый собственник всех снимет с регучёта. без проблем. в судебном порядке
СпроситьСостою в браке, у мужа есть сын от первого брака. Мои родители выделили нам сумму денег, на которую был приобретён дом (на мое имя). Как обезопаситься, чтобы сын мужа в дальнейшем не мог претендовать на часть дома как на совместно нажитое имущество?
Он не сможет претендовать на ваше имущество если собственником дома являетесь вы а не его отец.
Спросить
Заключите брачный договор о том, что дом является вашим, а не совместнонажитым имуществом
Спросить
Я думала, что такая ситуация подпадает под совместно нажитое имущество, т.к. дом приобретён в браке
СпроситьВы правы, поэтому и нужен брачный договор. Иначе, в случае смерти вашего мужа, его сын обратиться к нотариусу с заявлением о выделе супружеской доли в этом доме и будет ее наследовать, а вы, в судебном порядке, будете это оспаривать и доказывать, что деньги именно вам подарили родители, а это сложно, дорого и долго.
Заключайте договор-это избавит вас от проблем в будущем.
Спросить
Если Ваши родители подарили денежные средства на приобретение дома именно лично Вам, дом приобретенный на эти средства является Вашей личной, а не совместной собственностью супругов (основание- средства получены безвозмездно, полученное даже в браке, но по безвозмездным сделкам, не является совместной собственностью. Дом построен на Ваши личные средства, соответственно также является личным имуществом). Однако, чтобы в случае возникновения предполагаемого спора в будущем избежать бремени доказывания данного факта, все же лучше составить брачный договор
СпроситьСергей Сергеевич, но как доказать этот факт, я даже не представляю. Не брать же расписку с родителей о дарении средств? Видимо, брачный договор - единственный выход. Надеюсь, что его будет достаточно в случае чего.
СпроситьЛика, брачный договор - весомый аргумент, который в предполагаемом случае снимет все вопросы. Можно, конечно, составить договор дарения денежных средств (родители дарят деньги Вам) "задним числом", но его всячески будут пытаться оспорить (хотя, если честно, маловероятно, что оспорят). Поэтому с брачным договором спокойнее и увереннее
СпроситьЕсли муж согласен на брачный договор - проблем ни каких - ЗАКЛЮЧАЙТЕ! НО!!!!! Не расписку, а именно договор целевого дарения денежных средств между вами и родителями лучше заключить, в этом ни чего зазорного нет и родители вас поймут (не забудьте, что на договоре должна стоять дата, дня на три раньше, чем дата заключения договора купли-продажи дома)
СпроситьВалерия Валерьевна, буду теперь знать, что такое бывает - договор целевого дарения, его можно заключить прямо сразу! ещё раз спасибо
СпроситьПоскольку он не подлежит гос.регистрации и не требует нотариального заверения - то можете его хоть завтра, хоть через неделю заключить. ГЛАВНОЕ ПОСТАВЬТЕ ВЕРНУЮ ДАТУ НА ДОГОВОРЕ (см.выше).
Спросить
