Возможность строительства на земельном участке в аренде - условия и способы изменения статуса участка.

31.03.2015, 13:49

• г. Екатеринбург

У меня в аренде на 49,9 лет земельный участок 875,0 кв.м.: категория земель - Земли населенных пунктов, с целевым использованием - для индивидуального огородничества. Мне хочется на участке построить дачный домик и хоз. постройки, но мне все таки не понятно - 1)могу ли я что либо строить на участке? 2) ли все таки возможно, но не капитальные строения? 3) или может лучше написать заявление в администрацию о переводе статуса участка в разрешенные для садоводства и огородничества? Участок находится в черте города. Городок у нас небольшой, больше частных домов и теперь еще восстановили много церквей и монастырей, и мне написали в заключении отдела архитектуры участок находится в жилой зоне Ж-1 В - Зона жилых домов усадебного типа с ограничениями по у 4 словиям охраны объектов культурного наследия 2. 4) или вообще не ходить по инстанциям - что все равно не разрешат ни чего менять? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Гейдт Е.Н. 4.8

31.03.2015, 18:34,

г. Екатеринбург

Здравствуйте, Галина Ильинична! Объекты некапитального назначения Вы можете строить на участке. Лица, владеющих зем. участком на срок более 5 лет могут самостоятельно изменять назначение земельного участка из видов разрешенного использования согласно Правил землепользования и застройки Муниципального образования. Посмотрите в указанных правил свою зону Ж-1В и выберете любую другую возможность использования из разрешенных видов использования. Смена осуществляется путем подачи заявления и документов (копии) на зем. участок в Кадастровую палату

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность строительства на земельном участке в аренде - условия и способы изменения статуса участка.

Екатеринбург - онлайн услуги юристов