Возможность требовать соразмерного уменьшения цены договора при наличии прописанного условия о безвозмездном устранении недостатков

31.03.2015, 18:44

• г. Новосибирск

2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Если в договоре с застройщиком прописано: вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

могу ли я требовать соразмерного уменьшения цены договора?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

31.03.2015, 19:01,

г. Новосибирск

Здравствуйте! Да, можете согласно ФЗ РФ №214-ФЗ.

Спросить

Юридическая фирма

Жуков А.Е.

31.03.2015, 19:49,

г. Новосибирск

Здравствуйте, Александр!

Вы можете потребовать по своему выбору один из вышеупомянтух вами вариантов возмещения недостатков, независимо от того, что указано в договоре долевого участия.

Ст. 7 ФЗ № 214 оставляет право выбора за участником долевого строительства и не содержит оговорки "если иное не предусмотрено договором". В этом случае норма является императивной и застройщик обязан удовлетворить требования по вашему выбору.

Спросить

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

03.04.2015, 10:58,

г. Москва

Здравствуйте. Да, можете требовать

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России