Судебный спор с агентством недвижимости о продаже квартиры - возможность подачи встречного иска и откладывание заседания
Заключила договор с агентством недвижимости на продажу квартиры. Собственником не являюсь, доверенность была выдана позже. Квартиру не продали, но подали на меня в суд. Из искового заявления узнала, что они заключили договор с покупателем за 20 дней до окончания действия договора и взяли с него аванс. По условиям договора, если я отказываюсь от продажи, когда найден покупатель, должна заплатить им 30 тыс. рублей. От продажи не отказывалась, а меня не устроили условия того самого потенциального покупателя. Стоит ли подать встречный иск ссылаясь на закон о защите прав потребителей о взыскании с них неустойки за не оказание услуги в срок? И второй вопрос будет ли отложено в таком случае заседание?
Здравствуйте. Да, подавайте встречный иск Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьСветлана Игоревна, о перспективах встречного иска можно говорить только после изучения материалов дела, документов и обстоятельств дела. Ваши требования должны быть обоснованы. Если встречный иск будет принят судом, то судебное разбирательство должно быть отложено. По крайней мере судебного решения в этот день вынесено не будет.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация