Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Грамотное заключение договора купли-продажи земельного участка с обременением и минимизацией рисков

01.04.2015, 12:25
• г. Краснодар

Необходимо заключить грамотный договор с обременением. Договор купли продажи земельного участка, за участок будет внесен аванс, а остальная сумма уплачена в течение 45 дней с момента заключения договора купли продажи. Необходимо в договоре минимизировать риски связанные с невыплатой остальной части суммы, ведь с момента подписания договора собственником будет являться уже не старый хозяин, а новый.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Заключайте договор купли-продажи с рассрочкой выплаты. Имущество будет находиться под обременением до полной оплаты.

Спросить

Обращайтесь, помогу

Спросить

В данном случае в договоре необходимо указать ответственность покупателя. Кроме того, при подаче на регистрацию договора купли-продажи с рассрочкой, будет наложено обременение в виде ипотеки в силу закона.

Кроме того, рекомендую указывать в договоре не аванс, а задаток.

Если необходимо содействие по составлению такого договора, пишите в личные сообщения, там обсудим сроки и стоимость.

Спросить

Обычный договор с рассрочкой оплаты, в котором НЕ ДОЛЖНО содержать текста вида "ипотека в силу закона не возникает". А также лучше в самом договоре прямо указать ответственность сторон и последствия неисполнения договора в части оплаты.

Спросить

Помогу в решении данного вопроса.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России