Обращение в суд с иском о неосновательном обогащении после незаконной реализации заложенного имущества

Question

В 2010 году был заключен кредитный договор под залог дома 57,9 кв.м и земли 16 соток на сумму 700 тыс рублей. В начале платился, потом возник кризис и платить возможности не было. К 2012 году из недостроя 57,9 кв.м дома достроился до площади в 270 кв.м. зарегистрировать не успели. В этом же году банк обратился в суд с требованием взыскать сумму кредита с процентами и пенями, а также наложить взыскание на заложенное имущество. Иск банка удовлетворили. В 2014 году приставы проводили реализацию данного имущества и ввиду не состоятельности торгов. Передали обратно взыскателю. При этом приставы по документам передали банку именно землю и дом площадью 57,9 кв.м. не смотря на то что он уже составлял 270 кв.м. я в 2014 году провёл оценку по которой цена составила 5,5 млн рублей. Возможно ли обратиться в суд с иском о неосновательном обогащении. Так как дом сейчас стоит дороже и стал больше по площади. Хотя банку я должен был только 1 млн рублей.

Рахманов Нурлан Даирбекович · Answer

Ильдар, вам нужно спешить, так как вы можете упустить все сроки на обжалование как самого факта передачи вашего дома с земельным участком банку, так и с проведенной ими оценкой.

Обращение в суд с иском о неосновательном обогащении после незаконной реализации заложенного имущества

Банку грозят значительные убытки - что делать при снижении рыночной цены заложенного имущества?

Правомерно ли повторное начисление банка после иска обратно к клиенту, оценки недвижимости и продажи под залог?

Неправомерное взыскание процентов банком после погашения кредита - вопросы оспаривания и действий

Возможно ли добавить уплаченные проценты по кредиту за 2011 и 2012 годы в налоговые декларации за 2013, 2014 и 2015 годы?

Столкновение исков по кредитному договору - вопрос о применении срока давности

Правомерные действия банка и возможность обращения в суд по вопросам кредита и кредитной истории

Возможен ли судебный исход при принудительном погашении кредита после отзыва лицензии банка в 2014 году и истечении

Законность обращения банка в суд после окончания срока договора ипотеки при невыплате части кредита

Судебные приставы выплатили два кредита Альфа Банку - возможно ли обратиться в суд по вопросу неосновательного обогащения?

Налог на имущество был начислен на арестованное имущество - это правомерно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59