Соседи решают использовать место разрушенного дома для создания животноводческого вольера - есть ли у них право на такие действия и какие ограничения стоят перед ними?
Вместо своей снесенной половины деревянного дома соседи планируют сделать вольер для животных. Имеют ли они на это право и, если да то, сколько метров они должны отступить от теперь уже моей стены?
У меня дом н деревне в Нарофоминском р-не Московской обл. в долевой собственности с соседями. Они снесли свою половину, оставив незашитый фронтон и общую стену как была, с обоями. Под общей стеной нет фундамента. Должна ли я восстанавливать и обшивать это, или соседи обязаны это сделать сами?
Вместо своей снесенной половины они планируют сделать вольер для животных. Имеют ли они на это право и, если да то, сколько метров они должны отступить от теперь уже моей стены?
Здравствуйте! Они обязаны, если отказываются делать добровольно - обращайтесь в суд
Спросить
Доброго времени суток! Смотрите СНИП СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (Докипедия: СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений)
Спросить
Здравствуйте Это называется межа она составляет 1 м спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам всего хорошего Обращайтесь к нам еще раз.
СпроситьУ меня вопрос: мой жилой дом располагается на границе участка (постройка 70-х годов), соотвественно, забора между домом и двором соседа нет, сосед пристроил вальер для собаки бойцовской породы, расстояние от вальера до стены дома около 40 см, одна из крыша вальера идной трубой укреплена в стену моего дома, когда собака начинает лаять и скакать по вальеру весь шум хорошо ощущается внутри дома. Скажите пожалуйста, есть ли законные основания для того чтобы обязать соседа убрать собаку и вальер подальше от дома, полюбовно этот вопрос решить не удалось.
Есть, обращайтесь с иском в суд об устанении соседом препятствий в пользовании жилым помещением. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьПроживаю в частном доме, дом построен на границе земельного участка. Соседи построили вольер для собаки вплотную к моему дому, точнее стена дома является четвёртой стеной вольера. Имею ли я право требовать убрать вольер на какое то расстояние от дома?
Здравствуйте! Безусловно имеете право требовать убрать вольер.
В силу ч. 1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 17, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
с уважением,
Спросить
Здравствуйте. Елена.
Хоз постройки не могут быть размещены ближе 1 метра до границы смежного земельного участка и, в соответствии со ст.304 ГК РФ, требуя устранить нарушения права собственника Вы можете и просить убрать вольер, и сделать это в судебном порядке, но в то же время, Ваш объект недвижимости тоже стоит с нарушением строительных и градостроительных регламентов. Поэтому возможен встречный иск.
Удачи Вам.
СпроситьДа,законодательно вопрос этот урегулирован. Есть и судебные решения на этот счет.
Согласно СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства: 5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.
Решение № М-381/2014 2-531/2014 Г 2-531/2014~М-381/2014 2-531/2014 от 10 июня 2014 г.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости переноса вольера для собаки для установления его в месте допустимого удаления от смежного забора, разделяющего земельные участки сторон с обеспечением самостоятельного конструктивного элемента, выполняющего роль надежного бокового ограждения, вместо используемого ныне в этих целях забора.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Радионовой Н.А. удовлетворить.
Подробнее на Правовед.ru: Подробнее ➤
Спросить
Как защитить своё право на комфортное проживание - дискуссия о вольере для собак вплотную к дому
У меня такой вопрос. Соседи построили вольер для собаки вплотную к нашему дому, вернее стена дома является четвёртой стеной вольера. Имею ли я право требовать убрать вольер от дома?
Здравствуйте, Елена! Если вплотную к Вашему дому, то имеете право. Согласно ст.209 ГК РФ Вам решать, что должно делаться на Вашей собственности, а не третьим лицам. Если вернут обратно, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Согласно ст.209 ГК РФ:
Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Здравствуйте Елена!
Конечно! Действия соседа незаконны.
Будка, загон для собаки может устанавливаться на расстоянии 1 м. от границы земельного участка согласно СНиП 30-01, правила которого распространяются на новые и реконструируемые городские и сельские поселения и включают основные требования к их планировке и застройке.
Спросить
Стена Вашего дома не должна служить четвертой стеной вольера.
В соответствии со ст.304 ГК РФ "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения."
В соответствии со ст.209 ГК РФ
ч.2. "...Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом...".
Вы имеете право требовать убрать вольер от дома.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Разумеется. У Вас есть законное право требовать от соседа убрать вольер. Он должен располагаться на расстоянии не менее 1 метра от границы земельного участка. Напишите соседу претензию. При отказе убрать вольер подайте на соседа исковое заявление в суд, ст.131,132 ГПК РФ. На основании ст.304 ГК РФ требуйте убрать вольер. В суд предоставьте доказательства нарушения Ваших прав.
СпроситьЗдравствуйте, Елена, имеете полное право, так как в силу строительных правил 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
Поэтому можете даже не обращаться с письменной претензий, а сразу идти в суд, так как нарушение Ваших прав налицо.
Удачи Вам.
СпроситьИмеем половину частного дома (ПМЖ), вторая половина - у соседей, которые построили новый дом на новом месте и теперь хотят снести половину, пристроенную к нашему дому (просят, чтобы мы дали разрешение). Должны ли они при сносе своей половины утеплять и отделывать нам смежную стену (она же теперь совсем холодная будет) и как нам в последующем подходить к дому с этой стороны, если там вплотную к стене будет забор или они должны отступить на какое-то расстояние?
Мой дом деревянный одноэтажный построен ещё в 1928 году. Стена дома проходит прямо по границе с соседним участком. Соседи строят свой дом кирпичный двухэтажный в 1997 году не имея на это Паспорта проекта жилого дома, согласованного в установленном порядке. Между нашими домами сейчас около 8 метров, окна и дверь выходят прямо на мою стену. Ежегодно очищая свой двор от снега, сосед заваливает стену моего деревянного дома снегом по самую крышу, на мои просьбы оставлять хоть 15-20 см от моей стены реагирует агрессивно. На что я имею право, можно ли законно заставить соседа не совершать подобных действий по отношению к моему дому?
В Вашем случае расстояние между домами согласно требованиям регламентирующих актов.
Минимальные расстояния между объектами:
До улицы и проезда:
От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы - не менее 5 метров
От дома до красной линии проезда – не менее 3 метров
Красная линия - это граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд.
До границы и объектов на соседнем участке:
От дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами, см. таблицу ниже)
От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров
Хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) до границы соседнего участка – не менее 1 метра
Постройки для содержания скота и птицы (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров
Ствол высокорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров
Ствол низкорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 2 метров
«Планировка и застройка городских и сельских поселений». СНиП 30-02-97* и СНиП 2.07.01-89*
Спросить
Пишите согласно ст. 304 ГК РФ ("Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения") в суд иск о переносе границы земельных участков вглубь участка соседа на 3 м. от стены Вашего жилого дома.
СпроситьСосед построил пристройку к дому выдвинув стену на четыре метра вперед от существующей стены нашей части дома. Стена вплотную примыкает к нашей стене. Имел ли он право так строить? И должен ли был отступить?
Здравствуйте! на данном расстоянии строить нельзя, обратитесь в суд с иском о сносе данного строения.
СпроситьУ нас была долевая собственность по суду мы перевели в частную и выделили квартиры. Теперь наши соседи хотят построить себе кухню и хотели пристроить ее к нашей стене дома, мы согласия не дали. Сколько метров от нашей стены дома они должны отступить чтобы ее построить.
Участок и дом был разделен напополам между собственниками. Граница участка проходит посередине дома. Сосед хочет сделать пристройку к дому с той стороны, где проходит граница. Сколько метров он должен отступить от границы до стены своей пристройки?
Здравствуйте. Если у Вас долевая собственность или совместная, то сколько бы он не отступал - без Вашего согласия он не имеет права ничего строить.
Спросить
