Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

ЖСК требует заключить договор на использование фасада здания на размещенную вывеску ПРАВОМОЧНО.

01.04.2015, 23:33
• г. Санкт-Петербург

Жкс требует заключить договор на использование васада здания на размещенную вывеску ПРОВОМОЧНО.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, фасад здания является общей собственностью многоквартирного дома, поэтому: да, требование о заключении договора либо демонтаже вывески полностью правомочно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Коллега! ЖКС, как УО, никакого отношения к общей долевой собственности НЕ ИМЕЕТ!!!

Если вопрошающий - именно СОБСТВЕННИК помещения в данном МКД, то он, в соответствии со ст. 36 ЖК РФ ПОЛЬЗУЕТСЯ общим имуществом данного МКД безо всякого ограничения, если такое пользование не нарушает прав и законных интересов других лиц.

А вот размещение вывески или рекламы требует в соответствии с ФЗ "О рекламе" согласования только с органами власти.

Коли не владеете вопросом - не надо давать "вредных" советов!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей Эдуардович
24.11.2014, 10:14

Может ли собственник помещения требовать арендную плату за вывеску организации-арендатора?

Просьба разъяснить - может-ли собственник помещения обязать платить аренду за размещенную на фасаде здания вывеску организации - арендатора. Вывеска соответствует всем требованиям новых правил размещения информационных вывесок в Москве.
Читать ответы (2)
Марина
30.11.2015, 11:22

Требования ЖКС о заключении договора на размещение вывески вызывают сомнения, необходимо ли оно

У нас есть разрешение от Комитета по печати на размещение вывески нашей пекарни. В договоре с арендодателем прописано, что мы имеем право размещать вывеску. Однако жилкомсервис дома требует заключить с ними договор на размещение вывески на возмездной основе, ссылаясь на п. 3.5.8 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 № 170 и ст.36 п. 2 ГК РФ. На вывеске написано ПЕКАРНЯ. Нужно ли все таки договор с ЖКС?
Читать ответы (1)
Сергей
25.02.2019, 14:04

Как заключить выгодный договор аренды на нежилое здание для 2-х дольщиков, не являющихся участниками ООО?

Нежилое здание принадлежит на правах общедолевой собственности 4-м лицам, в здании без договора аренды ведет производственную деятельность юридическое лицо ООО, в котором два участника являются учредителями и одновременно дольщиками в этом здании, два других собственника здания не получают от здания никаких доходов, так как участники ООО не хотят заключать договор аренды. Как заключить договор аренды на здание на выгодных условиях 2 м дольщикам в здании, не являющимися участниками ООО.
Читать ответы (1)
Айтмагамбет
18.09.2021, 06:09

Требования арендодателя к размещению освещаемой вывески Нотариус - законны или нет?

Хочу разместить вывеску "Нотариус" на фасаде арендуемого помещения, арендодатель требует, чтобы вывеска была освещаемой, кроме того требует за размещение вывески арендную плату. Правомерны ли его действия?
Читать ответы (1)
Влад
23.11.2021, 13:04

Кто имеет приоритет при выборе места для вывески в многоквартирном здании?

Являемся собственниками 3 этажей в 5 этажном не жилом здании, хотим повесить вывеску компании, перевесив вывеску одного из собственников, подскажите имеем ли мы приоритет в выборе места для вывески при владении большей части здания?
Читать ответы (2)
Дмитрий
26.08.2015, 13:47

Законность требования Жилкомсервиса на заключение договора на использование фасада для информационной вывески стоматологии

Законно ли требование Жилкомсервиса заключить с ним договор на использование фасада для размещения информационной вывески? Вывеска стоматология, горизонтальное расположение 3 метра. Я являюсь собственником помещения над окнами которого расположена данная конструкция.
Читать ответы (1)
Любовь
03.10.2019, 15:48

Правомерность требования ЖКС о заключении договора на использование фасада исторического коммерческого помещения

У нас коммерческое помещение, находится в собственности. Здание историческое. На фасаде имеется информационная вывеска и консоль, на которые имеются разрешающие документы от Комитетета по печати СПб. ЖКС требует заключить с ними договор на использование фасадом. Правомерны ли их требования?
Читать ответы (1)
Сергей
03.03.2015, 19:33

Требования Управляющей компании на заключение договора на размещение вывески в пределах офиса

Управляющая компания (жкх) требует заключить договор на размещение вывески над входом в нежилое помещение ссылка на фз-38 ст 19. Вывеска находится в пределах офиса (снаружи), имеются все разрешения и согласования. Вопрос: обоснованны ли требования Управ. Ком.
Читать ответы (1)
Наталья
02.11.2020, 16:27

Как правильно оформить вывеску на фасаде при приобретении готового салона красоты?

Приобрела салон красоты на фасаде, которого была согласованная администрацией района вывеска. Необходимо ли согласовывать вывеску на себя или можно например заключить договор аренды вывески с предыдущим владельцем? Или можно оставить все так как есть, пока не наступить срок нового согласования?
Читать ответы (1)
Юлия
28.04.2015, 16:47

Как удалить чужую рекламную вывеску с здания, принадлежащего юридическому лицу, при наличии разрешения комитета по печати

На здании, собственником которого является юридическое лицо повешена чужая рекламная вывеска и на нее имеется разрешение комитета по печати. Каким образом собственник здания может снять эту вывеску?
Читать ответы (1)