Как защитить свои права при споре о собственности на квартиру и разделе коммунальных платежей

Вопросы и неопределенности в отношении собственности на квартиру после Договора дарения

20 августа 2014 года моя бабушка подарила мне свою квартиру, заключив со мной Договор дарения. По сей день бабушка ее мужем живут в этой квартире. Собственником являюсь я. Бабушка и ее муж просто прописаны там. На момент дарения собственницей квартиры была только бабушка. Муж бабушки узнал про Договор дарения спустя 1 год. И сообщил, что подаст на меня в суд, если я не подарю квартиру обратно бабушке. Якобы я ущемила его права на эту квартиру (повторюсь - он не был ее собственником никогда, он просто прописан в этой квартире. Свою квартиру он продал). Он переживает, что я выселю его после смерти бабушки, поскольку он мне не родной дедушка. И требует отказаться от имущества. Бабушка на моей стороне, но она хочет, чтобы ее мужу дали какую-то гарантию, что мы не выселим его в случае смерти бабушки. Писать Дарственную обратно на бабушку я не хочу и не буду. Поскольку ее муж игроман и проиграл все свое имущество в карты. Я переживаю за свою собственность, учитывая, что там живет бабушка и ее муж. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право муж бабушки подать на меня в суд? И если он получит от бабушки доверенность, то сможет ли представлять ее интересы в суде и сказать, что я обманом стала собственницей квартиры? Какие у меня шансы остаться собственницей квартиры?

Читать ответы (1)

Спор о наследстве квартиры - Могут ли выгнать 16-летнюю прописанную на нее наследницу?

Мне 16 лет. Умер отец от него осталась квартира 1/2 доля моя и его матери. Мама его тоже умерла и 1/2 доля распределена на ее детей. Квартире я прописана (где жил отец и бабушка). В итоге с меня требует деньги 1/2 доля-это (1100000) или они выгонят меня с квартиры и продадут свою долю. За квартиру мы все время платили. Имеют ли они право выгнать меня с квартиры?

Читать ответы (1)

Конфликт в семье - дед требует выкуп комнаты у бабушки, нарушая постановление суда

В нашей семье случилась такая ситуация: в 70 ых годах моему деду и бабушке дали двух комнатную квартиру, у них двое сыновей. В 90 ых годах семья распалась. В квартире остались проживать только моя бабушка и двое совершеннолетних сыновей (прописаны в квартире все четверо: бабушка, дед и двое сыновей и по сей день) В 2007 году у нихначалась делжка квартиры, по решению суда квартира стала коммунальной разделили на две части, одна комната пренадлежит бабушке, другая деду, сыновья вправе проживать только в дедушкиной комнате. Обе комнаты приватизированы. Дед в комнате не живет, в комнате проживает только младший сын. Сейчас дед требует бабушку выкупить у него эту комнату, средств на выкуп комнаты у бабушки нет. Дед поставил замок на комнату и ни кого туда не пускает, в том числе и сыновей (то есть не выполняет постановление суда) а так же не оплачивает коммунальные услуги, за квартирой не следит. Подскажите пожалуйста какой-нибудь выход из ситуации. Спасибо. Екатерина. Г. Екатеринбург.

Читать ответы (1)

Имею ли я право на долю в квартире моей бабушки, в которой я проживал и был прописан?

Вопрос такой, имею ли я право, на долю в квартире моей бабушки. Ситуация следующая: квартира была выдана деду, предприятием, в ней проживали бабушка, дед и мои родители. Затем родился я, был прописан этой квартире. В 2008-ом году, когда мне было 16 лет квартира была приватизировано. Собственником стала бабушка. Вскоре родители развелись и съехали с квартиры. Бабушка выписала мою мать по решению суда. Мой отец (её сын) остался прописан. Все годы я живу в этой квартире. До 18 лет меня содержала бабушка. И вот хочу узнать имею ли я право потребовать свою долю в квартире?

Читать ответы (2)

Наследственные претензии и приватизация - возможен ли раздел квитков и оплата долга мужем сестры

В 1994 году мама купила две комнаты в трех комнатной квартире. В третей комнате проживала сестра с мужем. Эта комната была ее мужа. Ни комнаты ни квартира не приватизированы, но есть ордер на квартиру в котором указано 5 человек. Сейчас в квартире прописано 5 человек, но живет там последний год только мама. Муж моей сестры не живет в этой квартире и не платит за нее уже больше 10 лет. В этой квартире накопился долг за коммунальные услуги. По квиткам главный квартиросъемщик мама. И на нее подали в суд по долгу за эту квартиру. Сейчас хотим продать эту квартиру, и все 5 человек будут участвовать в приватизации, но муж сестры требует долю. Скажите пожалуйста можно ли сейчас до продажи квартиры сделать раздел квитков и принудить его заставить оплатить эти 10 лет которые он не проживал.

Читать ответы (2)

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры при отказе одного из собственников?

Разъясните пожалуйста, возможно ли оспорить приватизацию квартиры. Квартира прописаны двое (бабушка и внучка), при приватизации квартиры, бабушка написала заявление отказ от своей доли в приватизации в пользу внучки, и квартира была приватизирована полностью, не в долях, на внучку. При этом бабушка в квартире прописана и проживает до сих пор. Сын бабушки, считает что у нее в этой квартире сохранилась доля и просит перевести эту долю на себя, не учитывая, что квартира приватизирована на другое лицо. Возможно ли сыну получить эту долю. Спасибо.

Читать ответы (7)

Как определить долю в унаследованной квартире и что нужно сделать, чтобы переделать документы на недвижимость?

Ситуация следующая: Много лет назад когда я ещё был не совершеннолетним, моя семья приватизировала 1 комнатную квартиру 33 кв.м, в приватизации участвовало 3 человека, я, моя мать и бабушка (точнее не совсем бабушка, она была тётей мамы, сестрой моей бабушки, и приватизация проходила через признание бабушки не вменяемой и получение над ней опекунства моей матерью). Через несколько лет бабушка умерла, но мать не переделывала документы на квартиру, и в наследство никто не вступал. Сейчас у меня сложилась такая ситуация, что мне срочно нужна большая сумма денег и я бы хотел продать или заложить свою долю в этой квартире, но мать хоть она там и не живёт, а только прописана продавать всю квартиру вместе не хочет. Из этого вопросы: 1. Какая моя доля в этой квартире? 2. Как делится доля бабушки? 3. Что нам нужно сделать что бы переделать документы? 4. Как мне продать или заложить свою долю, какие документы мне для этого потребуются? (все документы сейчас у матери и давать она мне их не хочет) 5. Нужно ли мне определять свою долю в квартире если я захочу продать её через дарственную?

Читать ответы (1)

При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными.

В 1990 году я по обмену въехала в комнату коммунальной квартиры. Ремонт в комнате был следан до моего вселения. В соседней комнате проживала 1 женщина. После разрешения приватизировать комнаты в коммунальной квартире соседка приватизировала свою комнату в 1998 году. Я приватизировала свою комнату позже. При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными. Но этот факт никак не повлиял на наше проживание. В 2004 году моя соседка по дарственной подарила эту комнату. Новый владелец, делая ремонт, тоже увидел дверь между комнатами. Он собирается оспорить приватизацию моей комнаты и признать ее незаконной. Сможет ли он это сделать и на каких основаниях? Ведь эта квартира давно была коммунальной. Смежных комнат в этой квартире не указывалось. Площадь была в ведении Исполкома, и именно он заселял квартиру.

Читать ответы (1)

Являюсь ли я теперь наследницей по завещанию бабушки, в котором указано имущество не в виде комнаты, а в виде 1/5 доли?

Моя бабушка несколько лет назад составила в мою пользу завещание на принадлежавшую ей 1/5 долю в 3-хкомн. Квартире. Остальные доли принадлежали ее сыну, снохе и другим 2 внукам. Одну из комнат в квартире на протяжении более 30 лет (еще до приватизации) занимали бабушка и дедушка, когда он был жив. Все комнаты были смежные и бабушка за свой счет сделала перепланировку и изолировала свою комнату. Около 5 лет в этой комнате проживаю я, а бабушка жила в однокомнатной квартире с моими родителями, т.е. со своей старшей дочерью. Бабушка очень сильно болела и мама ухаживала за ней. 2 года назад моя тетя и двоюродная сестра (собственники квартиры) подали в суд на бабушку и остальных собственников с требованием выселить меня из квартиры, т.к. не определен порядок пользования помещениями, и выделить в натуре на их 2/5 доли бабушкину комнату. Мы стали судится и в итоге собственниками было составлено мировое соглашение, на основании которого была сделана перепланировка и все комнаты стали изолированными и теперь самая большая комната принадлежит в долях бабушкиной снохе и ее 2 детям, вторая - бабушке, а третья - ее сыну. Бабушка недавно умерла, не успев оформить на меня дарственную на комнату, как хотела. Являюсь ли я теперь наследницей по завещанию бабушки, в котором указано имущество не в виде комнаты, а в виде 1/5 доли?

Читать ответы (1)

Может ли отец, отказавшийся от своей доли на квартиру, отсудить ее у нас после дарения?

Пож-та может ли отец отсудить у нас квартиру? Дело в том, что наша квартира была оформлена на его мать (нашу бабушку), при разводе отец отказался от своей доли на квартиру, и бабушка оформила на нас (меня и сестру) дарственную. Отец не платит алименты моей сестре уже долгое время, и сейчас, когда у него накопился долг, он хочет претендовать на свою долю в квартире (от которой когда-то отказался), дабы продать ее и разделить на 4 части-меня, сестру, бабушку и него. Тем самым погасить свой долг. Хотелось бы узнать может ли он это сделать? Отсудить и потребовать свою долю? Отец в квартире не прописан. И кто явл собственником-я с сестрой или наша бабушка, которая сделала на нас дарственную?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59