Были договора об инвестировании в строительство, договор не был выполнен стороной фирмы строителей. Далее суд признал отмену договоров и обязал взыскать с компании сумм у денег. Счета у компании закрыты и денег нет. Вопрос, воияет ли отмена данных договоров га право собственности и можно ли его восстановить подав иск о признании права собственности?

Да, влияет, имеет силу преюдиции

Если договор не выполнен, это означает что не построили объект недвижимости? На что именно вы хотите признать право собственности? Надо смотреть решение суда. Пришлите на почту.

Отмена договоров об инвестировании в строительство - возможность восстановления права собственности при отсутствии средств у компании

Спор о госрегистрации права собственности на недвижимость после недействительной сделки - возможные пути решения

Была незаконно продана недвижимость. Зарегистрирован переход права собственности. Первую сделку суд признал недействительной. Далее были последовательно поданы три иска: о признании второй сделки недействительной, после его удовлетворения - иск о признании права собственности. Но к моменту рассмотрения второго иска надзор отменяет решение по первому иску, в связи с чем по второму иску - отказ. Третий иск после отказа по второму подан об истребовании имущества. Удовлетворён. Суд обязал ответчика передать истцу недвижимость. И ни слова о праве собственности, поскольку данное требование уже рассматривалось. Роснедвижимость отказывается регистрировать право собственности за истцом. В итоге имеем незаконного владельца недвижимости по законному решению суда. Вопрос: как обязать произвести госрегистрацию права собственности?

Читать ответы (1)

Мною в апреле 2002 года была внесена часть (40%) стоимости квартиры по договору инвестирования (новостройка).

SOS! Мною в апреле 2002 года была внесена часть (40%) стоимости квартиры по договору инвестирования (новостройка). Затем, в мае 2002 г. был оформлен акт о переуступке мною прав по данному договору моей матери и дальнейшая оплата (60%) была произведена уже ею. В 2005 г. мой муж подал в суд иск о признании договора и права собственности моей матери на данную квартиру недействительными на основании отсутствия его нотариально заверенного согласия на переуступку мною прав моей матери. Имела ли право фирма-застройщик оформлять данный акт о переуступке прав по договору не уведомив меня о необходимости нотариального согласия мужа.

Читать ответы (1)

Переуступка права требования и погашение долга - правомерность требования и возможность заключения договора без согласия фирмы Б

Фирма А по договору поставки должна фирме Б. Фирма Б должна по договору поставки фирме С. Фирма С прислала договор переуступки права требования фирме А с просьбой погасить долг фирме Б на счет фирмы С. Между фирмами Б и С договоров никаких нет, кроме договора поставки. Правомерно ли такое требование фирмы С к фирме А. И можно ли заключать такой договор без ведома фирмы Б?

Читать ответы (1)

Возможность признания права собственности на основании договора об уступке права требования без договора инвестирования

В 2004 году в рамках реализации постановления правительства Москвы о комплексной застройке был заключен договор инвестирования между гражданином и организацией! В 2011 году права на машиноместо были уступлены по договору об уступке права требования. На настоящий момент на руках имеется только этот договор. Можно ли в судебном порядке презнать право собственности основываясь исключительно на договоре об уступке права требования без предоставления договора инвестирования?

Читать ответы (2)

Суд применяет неправомерно высокую госпошлину для требования об отмене договора инвестирования

Истец подал заявление в суд о признании права собственности на объект недвижимого имущества, который имеет собственника. Как установил суд собственник до регистрации своего права в органах юстиции имел договор инвестирования на этот объект, но сам договор не подписывал и деньги не платил. Его фамилия формально был вписана в шапку договора инвестирования временно. Затем он поняв, что можно разбогатеть, в отсутствие реального плательщика и хозяина оформил право собственности. В процессе истец, т.е. реальный хозяин подал уточнённое исковое заявление о признании договора инвестирования недействительным в силу несоблюдения его формы и требований. Судья посчитала сумму госпошлины по 1-му иску о признании права в 60.000 р., что является верным, но после подачи искового требования о признании договора инвестирования недействительным еще раз посчитала 60.000 р. как отдельное требовние и иск. Прошу разъяснить данное беззаконие, ведь требование о недействительности договора не является имущественным требованием и никаких имущественных последствий для истца не несёт и не может облагаться такой госпошлиной. Здесь применима пошлина в 200 р. и всё.

Читать ответы (1)

Судья отказал в привлечении к уголовной ответственности лица, подписавшего договор. Кто считается стороной по делу?

Мне фирма некачественно установила пластиковые окна (по договору). В договоре было только название фирмы (ООО"Волгострой" и Фамилия и подпись лица от фирмы). На мои звонки в фирму нет ответов. Подал иск в мировой суд об обязанности МВД привлечь к уг.ответственности. Наложить арест на счета, взыскании матер. И морального вреда на лицо подписавшего Договор. Но судья мне отказал, сообщив что, подписавший не является стороной по делу. Прав ли судья и кто является стороной по делу?

Читать ответы (8)

Вопрос о правомочности суда первой инстанции при признании договора заключенным без его регистрации в судебной инстанции

В суде первой инстанции слушался иск о признании права собственности и признании договора заключенным. Суд оба требования удовлетворил во встречном иске ответчиков о признании сделки недействительной отказал. Вопрос в том, что договор купли-продажи не прошел регистрацию и поэтому, в соответствии с Постановлением ВС и ВАС от 29.04.2010 мы не имеем права на удовлетворение иска о признании права. Поэтому возможен вариант отмены решения суда в следующей инстанции. Имеет ли суд, несмотря указанные рекомендации, право признать договор заключенным? Спасибо заранее за ответ. С уважением, Сергей.

Читать ответы (3)

Суд требует доказательства передачи денег и суммы инвестиции

По договору инвестиции была определена сумма инвестирования и % ежемесячной прибыли. Данные денежные средства на инвестирование были переданы лично в руки директору этой фирмы (наличными). Отчеты о прибылях директором не предоставлялись и поэтому ежемесячную сумму (% от прибыли) невозможно было рассчитать. Подали в суд, т.к. не получали положенный % от прибыли (т.е. деньги мы ни разу не получили). Суд просит доказательства передачи денег и доказательства того, какую именно сумму мы должны были получить. Доказательства передачи денег у нас нет (расписку мы не брали), Сумма была прописана в договоре, как 10% от чистой прибыли предприятия и размер был оговорен на словах - не менее 30 000 руб. Теперь возник вопрос: по суду мы совсем ничего взыскать не сможем?

Читать ответы (1)

Как поступить, если иск об признании завещания недействительным был отклонен из-за пропуска срока и не было указано

Был подан иск об признании завещания недействительным, иск о признании права собственносьи подан не был. Было судебное заседание, иск был отклонен по причине пропуска срока. Если в арбитражном суде дело о признании завещания недействительным будет выиграно, то как быть с тем, что изначально в иске не было указано о признании права собственности? Можно ли подать другой иск о признании завещания недействительным и признания права собственности? (это суд, находяйщийся в другом районе по месту нахождения недвижимости, )

Читать ответы (8)

Адвокат не признал право собственности и изменил требования - как это отразилось на договоре социального найма?

Право собственности адвокат не признал, решение было вынесено на заключение договора социального найма, во время судебного процесса он изменил требования, поэтому условия договора, я считаю выполнены не были полностью. Право собственности и договор соц найма-это разные вещи. Поэтому я считаю что договор с адвокат выполнил на 50% и я имею право 50% не доплачивать т.к решение о признании права собственности мне не предоставил адвокат.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59