Возможность оспаривания дарственной и раздела квартиры, оформленной в 2002 году в присутствии нотариуса
В 2002 году моя бабушка оформила на меня дарственную в присутствии нотариуса. Квартира находится в моей собственности. В этом году бабушка умерла.3 её дочери подают в суд на меня, для оспаривания дарственной и раздела данной квартиры. Скажите есть ли у них шансы или дарственная не оспаривается?
основания для оспаривания? кроме того, вы заявите, что срок для оспаривания истек, прошло уже 13 лет
Спросить
Что бы признать дарственную не действительной, нужно доказать что вы "угробили" бабушку.
В суд на вас подали скорее всего чтобы взять вас на испуг, и отжать какую нибудь долю.
Спросить
Я попал в такую ситуацию: в 1994 году моя бабушка отписала нашу квартиру по дарственной моей матери (т,е. ее дочери). в этом году моя мать умерла, но за эти годы она не оформила квартиру на себя. Бабушка жива. Скажите кто является наследником этой квартиры?
У меня была бабушка и дед, моя мама - это их дочь. В 2006 г. Бабушка и дед оформили договор дарения квартиры на мою маму. В 2011 году мама умерла. Наследниками оказались бабушка, дед, я, мой отец, моя сестра и мой брат. Бабушка, дед, я, мой отец от наследства отказались. То есть квартира в долевой собственности досталась моему брату и моей сестре. В 2011 году мой брат и сестра оформили договор дарения на меня и с это года квартира принадлежит мне. В 2017 году моя бабушка умерла, а дед решил вернуть квартиру себе. Смогут ли они оспорить договор дарения на мою квартиру?
Здравствуйте! Для признания договора дарения недействительным, нужны основания, установленные в законе. Например, нужно доказать, что даритель не понимал значение своих действий.
Спросить
Добрый день! Данная квартира принадлежит Вам на основании договора дарения от Ваших сестры и брата. Оснований признавать договор дарения Вашим дедушкой не имеется.
Спросить
Здравствуйте, Марина.
В действующем гражданском законодательстве установлены и предусмотрены процедуры (при наличии оснований) признания Договоров не действительными, НО именно ПРИ НАЛИЧИИ ОСНОВАНИЙ.
Спросить
Здравствуйте, есть нюансы. Кто они, брат и сестра? При чем тут смерть бабушки в 2017, если она отказалась от наследства в 2011. Как дед может вернуть картируя. Подаренную вам вашим братом и сестрой? Или это они хотят оспорить договор. Надо, конечно, предметнее посмотреть ситуацию. На каком основании хотят оспорить договор? Где дарители проживают. Все это надо уточнять. Предлагаю прийти и проконсультироваться у нашего представителя в Челябинске, специалиста по сделкам и жилью. Василевская Милана Геннадьевна. 89128027776. Вопрос то у вас не для сайта.
СпроситьСейчас в ней прописаны и живут сын моей мамы (мой брат), его жена и их ребенок. Несколько недель назад бабушка умерла.
Имеет ли какое-либо право на данную квартиру или ее часть вторая дочь моей бабушки, которая никогда не была прописана и не проживала на данной жилплощади? Что подразумевает под собой процедура вступления в наследование квартиры и как изменятся права на квартиру для второй дочери моей бабушки, если моя мама не пройдет эту процедуру?
Здравствуйте! В данном случае будет наследование по завещанию, если оно не было отменено бабушкой. Соответственно, право на наледство имеет только Ваша мама. Кто зарегистрирован и кто проживал в квартире или не проживал в ней в данном случае никакого значения не имеет. Для принятия наследства маме следует обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением. По результатам обращения в итоге будет выдано свидетельство о праве на наследство. Наследники по закону первой, второй и последующих очередей здесь не при чем. Право пользования квартирой указанными Вами лицами с принятием наследства Вашей мамой не прекращается. Однако мама после получения свидетельства о наследстве и регистрации права собственности на квартиру может обратиться в суд с иском о признании утратившими право пользования и выселении этих лиц, если в том будет необходимость.
СпроситьУ меня есть бабушка и дед, у них двое детей моя мама и ее сестра (то есть моя тетя). В 2006 г. Бабушка и дед оформили договор дарения квартиры на мою маму. В 2011 году мама умерла. Наследниками оказались бабушка, дед, я, мой отец, моя сестра и мой брат. Бабушка, дед, я, мой отец от наследства отказались. То есть квартира в долевой собственности досталась моему брату и моей сестре. В 2011 году мой брат и сестра оформили договор дарения на меня и с это года квартира принадлежит мне. В 2017 году моя бабушка умерла, а дед и моя тетя решили эту квартиру присвоить себе. Смогут ли они оспорить все документы?
Здравствуйте! Для признания договора дарения недействительным нужны основания, установленные в законе. Например, когда когда дарители не понимали значение своих действий.
СпроситьЗдравсвуйте! На момент смерти бабушка не имела никакого отношения к праву собственности на квартиру, которая является Вашей собственностью! Полагаю, право на квартиру надлежаще оформлено! Никто не сможет ничего оспорить! Для спора нет не только законных оснований! Нет для спора даже тех обстоятельств, которые в народе называют "зацепками"! Ни от деда, ни от тети иск просто не может быть принят судом! Они не являются надлежащими истцами! Вот такой расклад! Успехов и удачи!
СпроситьМоя бабушка оформила на меня завещание на квартиру. В этой квартире она прописана одна. У моей бабушки есть две дочери, которым больше 55 лет и у одной из них инвалидность, т. е. они имеют право на обязательную долю. Можно ли, чтобы на меня было оформлено сразу два документа: завещание и дарственная на квартиру? Придется ли платить налог с дарственной с января 2006 года?
Уважаемый Сергей!
Наличие завещания и дарственной к одному лицу и об одном и том же предмете невозможно. С момента государственной регистрации договора дарения право собственности на недвижимое имущество переходит к одаряемому (ст.572 ГК РФ). Соответственно данная квартира перейдет из собственности бабушки в Вашу, что лишает право бабушки распоряжаться ею на случай своей смерти. Завещание, в котором в состав наследственного имущества будет включена подаренная квартира, в этой его части будет признано недействительным.
Вам не нужно будет платить налог на имущество, переходящее в порядке дарения, с января 2006г., поскольку в соответствии со ст.3 Федерального закона от 01.07.2005г. № 78-ФЗ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
СпроситьВопрос есть ли моя доля на наследство-квартира бабушки? У моей бабушки был сын и две дочери, сын-мой отец умер 25 лет назад. Бабушка умерла 23 февраля 2019 Г, на квартиру есть дарственная на двух дочерей-мои тетушки. Квартиру срочно продают. Спасибо заранее!
Бабушке было 92 года.
За бабушкой ухаживали тети и моя мама.
Нет. У бабушки же не было ко дню смерти имущества, а потому наследовать нечего.
Можно по суду признавать договора дарения недействительным.
СпроситьЗдравствуйте!
Я рекомендую вам запросить в Росреестре выписку из реестра недвижимости, чтобы узнать, кто является собственником квартиры. Если был договор дарения, то право собственности могло перейти к дочерям умершей бабушки еще до ее смерти - в этом случае эта квартира не является наследственным имуществом, и вы на нее не вправе претендовать.
Спросить
Здравствуйте.
Если на квартиру оформлен договор дарения, то она не входит в наследственную массу, а принадлежит Вашим тетям на основании этого договора.
Вообще, Вы являетесь наследником по праву представления, наследуете имущество бабушки вместо своего умершего отца.
Спросить
Моя бабушка оформила дарственную (квартира) на мою маму, моя мама хочет переписать эту квартиру на меня, но говорит, что сможет это сделать только после смерти бабушки, скажите, какие нюансы есть при переоформлении дарственной? Заранее спасибо!
она это может сделать в любой момент, тк собственник она. Видимо, по иным соображениям, она этого не делает
Спросить
То-ли мама вводит вас в заблуждение, то-ли бабушка оформила не дарственную а завещание.
Если была оформлена дарственная, то мама может распоряжаться этой квартирой уже сейчас.
А может просто мама не хочет лишний раз волновать бабушку.
Спросить
В том-то и дело, что оформлена дарственная, юридически получается, что такого "нюанса",как смерть дарителя, нет?
Спроситьдарение -это безусловная и безвозмездная сделка.
На мой взгляд, ваша мама не хочет недопонимания с бабушкой, тк бабушка подарила ей
Спросить
И быть не может. В соответствии с ч. 3 ст. 572 ГК РФ, договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен, и к такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
СпроситьЯ проживая в 2-х комнатной приватизированной квартире с женой, дочкой и бабушкой. Квартира находится в моей с бабушкой совместной собственности. Бабушка оформила на меня дарственную на квартиру. Скажите пожалуйста, могут ли мои тетки (бабушкины дочери) опротестовать это.
Заранее спасибо за ответ.
Уважаемый Олег!
Если она подарила Вам квартиру и сделала это в соответствии с законом- то вашим теткам не повезло.
С Уважением,
СпроситьМоя бабушка в 2003 году оформила завещание на приватизированную квартиру на свою дочь. Затем в 2008 году она прописала в свою квртиру меня (свою внучку), а через полгода оформила также дарственную на квартиру на мое имя. Надо ли отменить завещание, которое было оформлено на дочь бабушки (мою тетю) ранее. Или же дарственная имеет большую силу.
Зачем завещание отменять, если у бабашки уже наследовать нечего.Квартира уже НЕ ЕЕ собственность.Но если вы так волнуетесь, можно завещание и отменить.
СпроситьМоя бабушка оформила на меня дарственную в 2006 году, умерла в 2012. В 2012 квартира была продана, а в 2013 на право доли заявил сын бабушки, мой дядя. Есть ли законные основания признать договор дарения недействительным? Спасибо.
