Облагаются ли пенсионеры налогом за продажу квартиры
Скажите, пожалуйста, облагаются ли налогом с продажи квартиры пенсионеры, продана за 1 150 000
Акт приема передачи от 17.02.15
Свидетельство о регистрации права на квартиру от 18.03.2016
Квартира одна на пенсионере.
Облагается ли продажа данной квартиры налогом?
Здравствуйте!
Продажа квартиры, которая находится в собственности более 5 лет (в Вашем случае с момента регистрации), НДФЛ не облагается. Т.е. Вы сможете продать квартиру и не платить налог с 18.03.21 г.
У пенсионеров нет льгот по НДФЛ и они не освобождены от его уплаты.
Ставка НДФЛ при продаже квартиры составляет 13%.
Имущественный вычет составляет минимум 1 000 000 рублей, но может быть увеличен до суммы фактически понесенных расходов.
Декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры нужно сдавать обязательно 1 апреля года, следующего за отчетным.
Всего Вам хорошего!
СпроситьСкажите пожалуйста, облагается ли налогом и каким продажа квартиры?
Спасибо!
Денежные средства от продажи жилых помещений являются доходом согласно статье 208 НК РФ и облагаются по ставке 13 процентов. Но есть возможность получения имущественного налогового вычета. С 1 января 2005 года будет действовать новая редакция статьи 220 НК РФ, согласно которой имущественный налоговый вычет в сумме, полученной налогоплательщиком, будет предоставляться при продаже квартиры, находившейся в собственности три года и более. Если Вы владели квартирой такой срок, то с 2005 года сможете получить вычет (право на освобождение от уплаты НДФЛ) на всю сумму, вырученную от продажи. Если Вы владели квартирой менее 3 лет, то вычет предоставят только в сумме 1 млн. руб., а с суммы превышения придется уплатить налог в размере 13 процентов. Указанный вычет предоставляется на основании письменного заявления при подаче налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода. Также необходимо будет представить документы, подтверждающие продажу квартиры и сумму сделки.
С уважением,
Спросить
Облагается ли налогом продажа родственнику дома? Облагается ли налогом дарственная родственнику? И вообще при продаже дома облагается ли налогом доход от продажи если продавец является инвалидом?
Здравствуйте.
На основании п. 18.1 ст. 217, а также п. 1 ч. 3 ст. 217.1 Налогового Кодекса РФ доход (в том числе и имущество), полученный по договору дарения, не облагается налогом, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Тот факт, что продавец является инвалидом, не освобождает от уплаты НДФЛ.
СпроситьСкажите пожалуйста: облагается ли налогом средства, полученные в ходе продажи личного недвижимого имущества? Например я продала свою личную вещь (не автомобиль и иные средства передвижения)? Если да, прошу ссылку на статью налогового кодекса. Может налогом облагаются вещи имеющие определенную стоимость?
Скажите пожалуйста. Я многодетная мать, мне государство дало з/у. Через год я его продала за 150 000 р. Мне придется платить налог за продажу имущества? Облагаеться ли налогом такая маленькая сумма? Или до миллиона не облагаться?
Точно, а то мне вчера ответили, что будет. Можете пояснить почему не будет? Так как сумма маленькая? А то, что в собственности меньше 3 лет? Всеравно платить не нужно?
СпроситьСкажите пожалуйста облагается ли налогом продажа домашних животных?
Неважно, что Вы продаете. Важно то, что Вы доход получаете. А доходы физических лиц облагаются 13 % налогом....
СпроситьВ 2012 году я продал квартиру за 1 400 000 руб. (в договоре купли продажи эта сумма) В договоре цессии на эту квартиру указана стоимость 1 404 000. Теперь я должен декларировать продажу квартиры. Облагается ли налогом данная продажа, ведь расходы на покупку чуть больше, чем на продажу, никакого дохода я не имею. Спасибо большое.
Льгота составляет 1 404 000 руб.
Поскольку сумма продажи меньше суммы покупки, налог = 0 руб.
СпроситьМы с сестрой унаследовали квартиру, находящуюся в ипотеке. Квартиру через год продали с согласия банка с целью погасить долг. Цена недвижимости составила 1 800 000 рублей, банк из этих денег забрал в счет долга 935 000 руб. Облагается ли налогом вся сумма с продажи или долги все таки налогом не облагаются. И доход будет считаться 865 000 руб?
Здравствуйте. Облагаться будет 800 000, так как сумму продажи 1 800 000. 1 млн. Вычет в соответсвии со статьей 220 нк рф. Соответственно Вы должны задекларировать доход, и уплатить соответствующую сумму налога.
Спросить
Добрый вечер, Анна Павловна!
В Вашем случае доход с продажи квартиры 1 800 000 руб. не может быть уменьшен на Ваши расходы 935 000 руб., которые направлялись не на покупку указанной квартиры, а шли на погашения долга наследодателя.
Однако Вы можете использовать право на налоговый вычет, предусмотренный в ч. 2 ст. 220 НК РФ, в размере 1 000 000 руб. при продаже Вашей недвижимости.
В этом случае подлежит уплате налог с 800 000 руб. = (1 800 000-1 000 000).
Желаю Всех благ!
Спросить
