Я доверенное лицо при оформлении дарственной дома какие мои обязанности.
Я довереное лицо при оформлении дарственной дома какие мои обязанности.
Выезжают ли нотариусы на дом при оформлении дарственно? Может ли кто-то претендовать на квартиру после оформления дарственной?
Здравствуйте, Оксана!
Договор дарения не обязательно заверять у нотариуса, допустима и простая письменная форма. Нотариус возьмет 0.3% от стоимости квартиры по БТИ.
Перечень необходимых документов: Поэтажный план, Экспликация, справка о стоимости на квартиру, выписка из домовой книги, справка из Налоговой об отсутствии задолженности, (в случае если правоустанавливающие документы на квартиру получены по завещанию, либо в порядке наследования), сам договор дарения в трех экземплярах, квитанции об оплате госпошлины. Сделка регистрируется в Управлении Федеаральной Регистрационной службе по городу Москве. Сделку можно признать недействительной по суду, если будут на это основания. Юристы нашей компании оказывают услугу по составлению и сопровождению договора дарения, подробную информацию Вы можете получить по телефону 6791673!
СпроситьПосле оформления дарственной на квартиру, может ли лицо, на которое оформлена дарственная, сразу продать эту квартиру?
По договору дарения одна сторона(даритель) безвозмездно передает другой стороне (одараемому) в собственность имущество ( в Вашем случае) квартиру (ст. 572 ГК РФ). Договор дарения является двухсторонней сделкой, следовательно при его заключении должен присутствовать даритель (или его доверенное лицо) и либо сам одаряемый,либо его доверенное лицо,которое действует от имени одаряемого и в его интересах на основании надлежаще оформленной доверенности. На основании ст. 574 ГК РФ договор дарения квартиры должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в установленном законом порядке.
После государственной регистрации договора дарения, Вы становитесь собственником и имеете право распоряжаться имуществом,принадлежащим Вам на праве собственности,в том числе и продать квартиру.
СпроситьПодруга попросила стать доверенных лицом ее папы при оформлении дарственной на комнату в коммунальной квартире на нее, тк папа в другом городе. Т.е. папа дарит ей комнату, а я его доверенное лицо при оформлении. Нет ли для меня никаких подводных камней в данной роли? Спасибо.
Нет, Вера для Вас риска никакого, в доверенности должно быть прописано кому именно Вы как доверенное лицо должны подарить комнату, поэтому к Вам никаких претензий быть не может.
СпроситьМой отец хочет составить дарственную на дом на меня и моего брата. Может ли при составлении дарственной меня замещать моё доверенное лицо. У моего сына есть генеральная доверенность от меня.
Если может, то какие документы нужно предоставить?
Спасибо.
У вашего поверенного должна быть нотариально заверенная доверенность.
С этой доверенностью он предъявляет паспорт.
Всё.
Спросить
Да, он имеет такое право. Однако, в данном случае стоит обратить внимание на доверенность. Требования Росрестра, что бы в доверенность чётко был указан объект и его адрес.
СпроситьНа меня мой отец законно оформил дом (дарственно) . Моя тетя претендует на этот дом, но при оформлении этого дома она написала отказную. В данный момент, она заявляет, что мой отец оформил этот дом обманным путем. При каких обстоятельствах, она сможет оспорить дом дарственно?
Предлагаем к Вашим услугам бесплатную юридическую консультацию. Консультация осуществляется очно, по предварительной записи по тел.: 40-53-20, +7 (918) 822-92-58, +7 (928) 927-48-23
РСО-Алания, г. Владикавказ, Ул. Ленина, 9
СпроситьЕсть частный дом, полученный по наследству. Земельный участок при доме (10 сот) не приватизирован. Наследник предлагает продать дом с неприватизированным участком следующим образом: Оформляет дарственную на дом и генеральную доверенность на приватизацию земли с правом продажи её новому владельцу дома.
Вопросы: Правомочна ли такая сделка? Какие подводные камни могут проявиться? Какие документы необходимы для оформления дарственной на дом и для приватизации земельного участка? Может ли доверенное лицо самому себе продать участок и затем оформить документы на собственность дома и земли на себя?
Спасибо.
Оформить договор дарения не представляется возможным, так как реестры Крыма закрыты, а росреестр с занесением данных о недвижимости ещё не работает. Кроме того, приватизация уже данного земельного участка должна проводится по законодательству РФ. Доверенность выданная продавцом на вас не дат вам право переоформлять земельный участок на самого себя, а только распоряжаться от имени пользователя участка
СпроситьПри оформлении дарственной на дом какие нужны до-ты и стоимость. Оформление через Агенство недвижимости? Или есть еще варианты?
Какие документы нужны для оформления дарственной на дом? И сколько будет стоить оформление дарственной?
Нужен договор дарения, который может составить любой юрист и кадастровый паспорт на дом. В Росреестре за регистрацию права собственности придется заплатить 2000 рублей. Одарямый должен будет заплатить налог 13% от стоимости дома.
СпроситьКак вообще проводится оформление дарственной?
при дарени между близкими родственниками налог не взымается.
дарственная на квартиру оформляется договором дарения, который подлежит обязательной государственной регистрации в управлении федеральной регистрационной службы. Для этого необходимо подготовить пакет документов, перечень которых определяется индивидуально.
основными документами являются: технический паспорт помещения, свидетельство о праве собственности, договр либо иной документ, на основании которого возникло право собственности, выписка из лицевого счета о зарегистрированных там лицах, копии паспортов.
СпроситьМарина Вам необходимы правоустанавливающие документы на часть дома которая будет подарена, паспорта дарителя и одаряемого, и составленный договор дарения.
Спросить
