Но в других консультациях говорят, что ни один суд не вынесет такого решения.

11.10.2008, 10:46

• г. Якутск

Есть 4-х комнатная квартира, четыре собственника по 25%, один из них я. В квартире этой я жить не могу, т.к. плохие отношения с другими владельцами, а превращать свою жизнь в грызню не хочу. Кроме того, их там 6 человек, а у меня семья 3 человека. Хочу продать свою часть, но как? Они не хотят вообще ничего предпринемать. Я предложил им выкупить мою часть за половину от реальной цены - нехотят. Свою продавать, тоже. Заложить или сдать в аренду я тоже не могу. Консультировался, юристы говорят есть только два пути: первый продавать как четверть квартиры, но кто же купит эту виртуальную четверть, даже за полцены? Ведь мне не принадлежит ни одна из комнат. Второй ещё менее реальный - принудительный размен. У них трое детей и четверо взрослых, т.е. совсем не реально. Один из адвокатов посоветовал принудительно признать квартиру коммунальной, суд выделит каждому по комнате и всё будет ок. Готов был взятся за это дело, только заплати. Но в других консультациях говорят, что ни один суд не вынесет такого решения. Что делать? Это длится уже 4 года.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Окунькова Т.М. 4.8

11.10.2008, 10:54,

г. Москва

Здравствуйте! Вам нужно в суде заявить требование об определении порядка пользования квартирой и закреплении за Вами определенной жилой комнаты. Затем возможно продать 1/4 долю (но уже за Вами будет закреплена отдельная комната). Первоначально 1\4 долю нужно предложить выкупить остальным сособственникам, так как они имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. В случае получения отказа - третьим лицам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59