Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог на продажу квартиры, оформленной на супруга, после выделения и дарения доли на меня

05.04.2015, 19:56
• г. Москва

Помогите разобраться: квартира в ЖСК куплена в 1987 году, оформлена на супруга, в браке с 1980 (совместно нажитое имущество) сейчас сделали один договор - выделения доли и дарения доли на меня (супругу), т.е. Я становлюсь собственницей квартиры, получаю новое свидетельство и сразу продаю квартиру. Вопрос, буду ли я платить налог с продажи квартиры находящейся в собственности менее 3-х лет?

В Рег палате, сказали, что будет регистрация ранее возникшего права и регистрация перехода права собственности на меня. По сути это же совместно нажитое имущество и находилось оно в собственности у меня (хотя и не было оформлено) с момента выдачи свидетельства... Разъясните пожалуйста?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Вам все правильно сказали - Вы собственник с 1987 года, не смотря на то. что оформлено это было на супруга

Спросить

И при продаже я не буду платить 13%?

Спросить

У Вас такой обязанности не возникает, однако советую все таки сходить после продажи в налоговую - показать документы, чтобы у них никаких вопросов больше не было.

Спросить

Нет, не будете.

Спросить

Скажите пожалуйста, а чем это регламентировано. Где можно почитать. Спасибо.

Спросить

ст. 7 Закона о собственности в СССР (касательно права собственности на кооперативную квартиру.

Далее: приобретенное в браке имущество является совместно нажитым имуществом супругов, не зависимо от того, на кого из супругов оно оформлено.

Только вот я не понял части Вашего вопроса: "сделали один договор выдела доли и дарения"... Так Вы свою долю. выделили или оформили дарением?

Спросить

ДОГОВОР ОПРЕДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ И ДАРЕНИЯ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ - вот так он называется. Т.е. мы определили доли, мне 1/2 и супругу 1/2, и он мне дарит свою долю (1/2), и я становлюсь собственницей квартиры, получаю новое свидетельство о собственности на квартиру на своё имя. Во всяком случае такая цель была....

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России