Недостатки в новостройке - разбитый стеклопакет и отсутствие подписанного акта приема передачи квартиры - законно ли это?

Квартира в новостройке, дом сдан, акт приема передачи квартиры подписан, акт приема ключей подписан, но собственность будет через 1-1.5 года. Можно ли сейчас продать квартиру по переуступки прав если уже подписан акт приема-передачи квартиры? Спасибо.

Будет ли сделка (переуступка прав при покупки квартиры) признана действительной, при условиях: акт приема передачи не подписан, но каким-то волшебным образом ключи у собственника есть; дом сдан;

ДДУ зарегистрированный в росреестре есть; квартира покупается по переуступке у физ. лица.

И вопрос по поводу получения свидетельства: при регистрации свидетельства-будут ли с этим проблемы?

Будет ли необходимо присутствие предыдущего собственника, уступившего права мне?

И если акт приема передач не подписан начисляется ли коммункалка?

Заранее благодарю!

Хотим купить квартиру в новостройке по переуступке прав. Продавец предоставил копию договора дол. участия и акт приема передачи квартиры от застройщика. Значит ли это что по договору уступки прав мы уже не можем оформить данную сделку? Дом введен в эксплуатацию разрешением администрации в октябре. Акт передачи оз застройщика уучастнику подписан в ноябре. А договор по переуступке прав должен оформляться в январе, законно ли это? Спасибо.

Нам сдали дом 12 марта 2015 года, делаем там ремонт. Акт приема-передачи квартиры подписан. Заметили что на одном окне сильно расцарапан стеклопакет. Уже 3 раза писали претензию, сначала обещали что поменяют, приходили замеряли. Теперь оказываются поменять, ссылаясь что мы сами не увидели когда подписывали акт прием-передачи и может сами стеклопакет поцарапали.

Покупаем квартиру по переуступке прав требования (ДДУ). Дом сдан.

Акт приема-передачи не подписан.

Но ключи уже на руках и дверь новая установлена.

Может ли передать застройщик ключи, если акт приема-передачи не подписан?

Мной была приобретена квартира по договору инвестирования в 2004 году, дом сдан в 2007 между мной и застройщиком подписан акт приема передачи квартиры. До настоящего момента право собственности на квартиру не оформленно по вине застройщика как это обычно бывает необходимо это делать через суд. Мне срочно нужны деньги поэтому нет времени на суд. тяжбы. Как я могу продать эту квартиру если после подписания акта - приема передачи переуступку права требования делать нельзя. Возможно ли заключить договор преуступки права собственности? Каким образом?

Треснуло стекло в стеклопакете. Заменили за свой счет. Через полгода трескается то же стекло и стекло на стеклопакете рядом. Обратилась в фирму, где меняли первый стеклопакет. Мне ответили, что бесплатно заменят только один, за второй надо заплатить. Правы ли они? ведь трещина второго стеклопакета произошла только после того, как заменили первый.

Я собираюсь приобрести жилье по договору переуступки прав требования, хотя дом уже сдан, т.е предыдущий собственник не подписал акт приема-передачи.

Акт буду подписывать я.

Смогу ли я получить налоговый вычет, ведь, если дом сдан, должен быть договор купли-продажи. А не переуступки прав?

Я приобрел по договору переуступки (цессии) право требования квартиры по договору участия в долевом строительстве.

В данный момент дом уже построен, введен в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учет.

Но квартиру я еще не принял, акт приема-передачи квартиры не подписал, так как застройщик устраняет недостатки. Сейчас хочу переуступить право требования близкому родственнику безвозмездно до подписания акта приема-передачи.

Могу ли я на данном этапе заключить договор переуступки прав по договору участия в долевом строительстве или Росреестр откажет в регистрации такого договора переуступки прав и предложит сначала принять квартиру мне, а потом ее уже дарить?