Выкопать пруд на земельном участке с\\хоз назначения - правовые аспекты и необходимые документы
Могу ли я на земельном участке с\хоз назначения выкопать пруд (декоративный или для гусей) и какие документы для этого необходимы?
Здравствуйте Ольга!
Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства)
Спросить
Я на своём земельном участке хочу выкопать пруд, участок находиться на территории сельского поселения для ЛПХ. Подскажите пожалуйста, какие необходимы разрешения и у кого их можно взять?
Я думаю что разрешение на пруд для личного пользования на земельном участке под ЛПХ не требуется. Если Вы будите его использовать в коммерческих целях тогда надо взять разрешение.
СпроситьВ СНТ Московской области на земельном участке (в собственности, назначение - "земли сельхозназначения, для садоводства) демонтированы старые (постройки до 1990 г) летняя кухня, хоз/блок. Построен новый хоз блок, в процессе начало строительства садового (сезонного) дома вместо кухни. Какие мероприятия в отношении строительства этих построек необходимы с моей стороны, чтобы они были законными (пожалуйста - со ссылками на действующее законодательство) ?
Добрый день! Строительство на садовом земельном участке должно осуществляться с соблюдением законодательных норм и градостроительных регламентов.
Параметры садового дома должны соответствовать параметрам объекта ИЖС (ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
В соответствии с положениями Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в целях строительства или реконструкции объектов ИЖС или садовых домов предусмотрено направление застройщиками и органами, уполномоченными на выдачу разрешений на строительство, следующих уведомлений:
- о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома;
- о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке и т.д.
Спросить
Подготовьте комплект документации, состоящий из: заявления о предоставлении землевладения в собственность; копии кадастрового паспорта с выпиской из него, кадастрового плана; копии платежного документа о перечислении денег за объект недвижимости.
Спросить
Если категория земельного участка и вид разрешенного использования не противоречат вашим намерениям вырыть пруд, то можете это сделать. Главное - целевое использование земельного участка.
Спросить
Напишите заявление в администрацию и все уточните, писать следует в двух экземплярах, на вашем ринимающая сторона должна расписаться.
СпроситьКаков процесс оформления в собственность садового дома на земельном участке сельскохозяйственного назначение (целевое назначение --садоводство). Какие нужны для этого документы?
Здравствуйте, Борис. Для оформления в собственность недвижимого имущества - содового дома, следует собрать необходимые документы и подать их в территориальное Управление Федеральной регистрационной службы и кортографии. Каков перечень документов можно узнать в этом же управлении, там имеются информационные стенды с необходимыми данными. Так же можно узнать перечень документов на официальном сайте УФРС. Однозначно необходим план БТИ, заключение о пригодности постройки для жилья, и другие. Также необходимо оплатить гос. пошлину. С уважением.
Спросить
Вы у кого собираетесь купить? Если у местной администрации, то необходимо обратиться с письменным заявлением и получить решение администрации.
Спросить
Купил три участка в СНТ. Решил завести домашнюю птицу - гусей. Сарай для птицы построил в соответствии с санитарными нормами. Могу ли я пасти гусей за пределами своего участка? Возможность есть, есть поле и пруд. СНТ не имеет общего ограждения, ограждены только участки. Могут ли члены СНТ запретить держать и пасти гусей около участков?
Какие необходимы документы для строительства торгового павильона под строительные расходники на собственном земельном участке с разрешённым использованием для ведения личного хозяйства, земли сельхоз назначения. Спасибо!
Роман, вот личное хозяйство и ведите. Вам не позволят. Земли сельхозназначений для этого не предназначены. В администрацию города обращайтесь.
СпроситьМожно ли строить дом на земельном участке, находящемся в собственности, назначение земель которого - земли для личного подсобного хозяйства? Какие документы необходимы для строительства?
Спасибо!
Уважаемая Анна, г. Сочи!
До 2015 года в России Собственник вправе вести строительство жилого дома, на принадлежащем ему Земельном участке БЕЗ письменного РАЗРЕШЕНИЯ на строительство.
Единственное о чём необходимо подумать это:
1)Иметь Право собственности на Земельный участок;
2)Выдержить необходимое расстояние от границ Земельного участка;
3)Получить Разрешение на подвод внешних коммуникаций: электричество, газ, водопровод, канализация и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.08.2011г
11:24 моск. вр.
СпроситьМой отец стал собственником земельного участка площадью 4,9 Га в результате выдела из общего числа дольщиков. На участке имеется заброшенный пруд площадью 2,5 Га, категория земли участка - земли населенных пунктов, вид разрешенной деятельности - сельхозназначение. Пруд создан с помощью небольшой плотины и двух родников, находится в центре участка и границы участка нигде не пересекает. Вопрос: Какие документы мне необходимо оформить на участок с прудом, что бы избежать проблем с администрацией и заняться чисткой пруда и разведением рыбы? Могу ли я пруд сдать в аренду?
Евгений Андреевич! Рекомендую сделать копии всех имеющихся у Вас документов и с ним обратиться на личный прием к адвокату. Без изучения документов, знания местонахождения Вашего участка Вам совета дать нельзя. А если Вы выберете не тот путь Вы лишитесь и участка и вложенных денег.
Спросить
